本帖最后由 安啦小 于 2019-4-6 23:05 编辑
老公房也没啥户型图，随手画了个示意图，建面50平方，基本无公摊，按照现在25-30%的公摊，大概相当于70平方左右的样子吧。烟台市上世纪80年代极其流行的双南向两居，俗称“挑担房”。社区里的几个楼是企业家属楼，巧的是我爸爸在这单位里，楼房是我爷爷的建筑公司盖的。爷爷特意给我们要的这个双南向的房子，觉得采光好，而且老辈人的观念这是正南正北的正房，同层东户西户在爷爷心中是东西厢房，好像是要比正房低一等似的。但是实际上，东西户是很厉害的南北通透，而且南北都有阳台。而我妈妈对没有专门晾衣服的阳台这件事情一直耿耿于怀。但即便如此，1986年我的爸爸妈妈从工厂的家属小平房搬到这里时，看着“大”房子，兴奋得不得了。
有了前两次装修尤其第二次的经验，这房子准备自己搞，但由于老房子翻新有一些历史遗留和复杂的细节问题，好像工作挺忙没有百分百的精力去钻研，所以硬装施工方面求助了华浔品味装饰及其监理杨楠。希望他能够帮着我保证硬装的环节衔接和质检。
最初设想非常简单，先刷大白、然后明线走电加插座，橱柜换一下，马桶换一下，在原来瓷砖上直接上木地板，就完事了。所以过完年就先找来了墙面师傅进场。其实预想的简单搞搞，内心估计还是不太甘心的。特别巧，三年前装修因为装修日记结识的大千@ 千一741 突然联系我，我才得知他目前已经进军水电行业了，三两句聊完就约了工地见面时间，回头来想，这次“特别巧”是促使我的简单翻新变成正经装修的导火索。说起大千，经过这一次水电施工的合作，我真是加深了他很多特点的了解，没错是加深，因为三年前我初识他时就知道他是这样的人。我准备单起一楼来描述他究竟是怎样的人。这是后话。
还是回到最初，在那些想法都想好之后，墙面师傅也来到我家工地准备搞墙面的时候，尼玛，东卧室的瓷砖你搞甚？
瓷砖是上世纪90年代，我爸爸自己抗沙抗砖上楼、自己一点点铺好的。我对这瓷砖的感情就像对这房子一样，甚至更深，我就觉得他凝结了我爸对改善生活作出的努力。我爸爸铺砖的工艺挺牛，没用水泥，就是纯用沙铺的。我对他当时的骄傲自豪从未遗忘过。因为那时生活拮据，爸爸说这样铺砖，以后这砖可以随时带走。二十多年了，从来没鼓起过，在我准备要开工的时候它鼓起来了。你说瓷砖没感情？我觉得它倒不是说铺累了，可能是怕我在上面铺地板。铺好再鼓估计有的烦。
所以我又多了一项工作------起砖。
小方砖、马赛克可以打扫洁净，卫生间可以只更换马桶就好，但是看着瓷砖上面各种洞，还有走向不规则的管道，实在碍眼，商量了一下杨楠是否可以在瓷砖上重新再贴一层砖，为了排除掉砖风险，也是想了很多办法，我去莱德利瓷砖店面看砖的时候也专门问了老板办法。决定冒小风险试一下的时候，我妈妈说还是砸了吧，厕所那么小，再贴一层砖更没空了。
虽然我深知再贴一层会浪费空间，但那时一心不想搞出噪音来，怕影响邻居。妈妈说没关系，我们提前去给邻居们打声招呼，那时决定敲掉厕所。
问大千要来了拆旧程师傅的电话，第二天就到工地拆旧。程师傅打拆，我起砖➕扫沙。瓷砖起下来都是完整的，爸爸联系了在居住山上的老同学，把砖送给他继续发挥余热。
这是累惨我的一天，感觉起砖加扫沙没什么强度，但是全弄完回家腰都直不起来，隔天躺了一天养腰  。说到这里要狠夸一下这个拆旧的程师傅，实在是太能干了，而且脾气性格超级爆赞。
家里打拆完的建筑垃圾、我拆好的砖和沙子，全是他一个人自己抗楼，并且还开车把砖送到山上。这期间一直乐呵呵的，没有一句抱怨或者不好听的话，见过太多师傅干着活脾气就来了，程师傅完全不会，默默无闻就是干。你们旧房子如果有打拆的活，真的闭眼用这师傅就行，价格也很公道，并且不会斤斤计较那种。
一张拆门的程师傅。
之所以要拆门，是我爸爸的意思，说真的我一万个不舍得。但是我爸爸好像并不在意，由此可见还是我心思太沉过于怀旧。联系了永大木门的贺总，永大木门店面升级了，贺总段总拿下来日本骊住的代理，店面的永大木门样品拆下来换骊住了。沟通了一下应该拆下来的样品门可以用得上（门洞尺寸能合适真是幸运），永大的样品门我太熟悉不过，曾经是优优写永大探店的时候，那些门拍照研究了个遍，都是好好的无损伤木门，能用在这里我觉得是一万个合适，毕竟样品门可以节约一下成本。
经历到此，木门也拆了、地砖也拆了、卫生间的砖也敲了。
还有卧室的铝合金窗曾经是蓝色的，影响我的摄影工作，所以在街头找了塑钢门窗的做了更换。为什么这一天把我累惨，这天正好换窗的师傅来家换窗。总之是效率相当高的一天。
换好的塑钢窗。
没有换成断桥铝的最大原因是塑钢窗便宜。另外实际上塑钢窗的密封性实际上是要好于断桥铝的。做了双层中空的，但是没有做钢化玻璃。价格竟然与2013年相比没什么变化，只是做塑钢窗的越来越少了，甚至一些街头的夫妻店都不做塑钢窗，只做断桥铝了，塑钢毕竟利润低，商家也跟着升级。在文化路和白石路交叉口上大概三四家所塑钢窗的，价格也要的差不多，谁家来做纯靠缘分。
2013年旧房改造我换塑钢窗时各种做功课，什么材料真假、塑钢猫腻都研究透彻，这次反而没有太过于在意。单层120/平方，双层中空170/平方，钢化玻璃大概要230/平方左右，纱窗50一个、横档50一个。这种小窗有的商家是直接喊一口价，也不用量面积那种。但是最后价格都大差不差。
换了东西卧室两个窗，阳台的没换，一是窗户没毛病也不在厨房摄影，二是不舍得花钱，三是更换的话动作有点大，和我的“温柔改造”思路不太一致  。
俩窗花费1000元。
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发表于 2019-4-6 20:55
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楼主
话说房子又不是大了就能住的舒服的
