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“尊重自然形成的商圈,在自然形成的商圈上发展,而不是制造商圈。政府永远不如市场聪明”。这句话是一个诺奖得主说的。现在很多地方都这样,凭空盖几栋楼,开家商场,或者建条商业街,但就烟台来看,成功的不太多。开发区原来黄山路有个夜市,生意很好,老百姓也喜欢,但东搬西搬,现在在哪都不知道。还是开发区,本来德胜商城一带是人气最旺的地段,围绕德胜商城一带好好开发就能不错,可现在在衡山路上做商业文章,总体来说也都一般。说到你这个地方,劝一句,不要轻易相信看不到的承诺。你现在这种状况,要做好生意我觉得很难,起码得个几年以后,这叫市场养成阶段,这是正常的,这和你经营能力关系不大,你只是走在不对的时间点上。即使商场把墙面都收拾的焕然一新也白搭。除非你能挺住,认赔,坚守个几年,说不定以后状况会好点,但也难说。好在你只是交房租,那些买房子的房主呢,更是有苦说不出,想租租不出去(好不容易租给你了,你说能轻易退吗?),想卖卖不了,自己干即使没房租,人工水电不花钱吗!要说出路还有一条,你们所有商户集中起来,和开发商探讨个好点子,好方案,形成合力,看经营什么能把这片商业做起来,这是目前你们最应该做的事。 |
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