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一中高中归市属,说芝罘区学区房还会涨的不要自欺欺人了

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发表于 2018-12-10 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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目前芝罘区重点学区房 一中十中的价格,自从去年10月份涨到2W5左右,已经1年没有什么大变化了,如果出这个政策还会涨,为什么有那么多人出来会反对这个政策,肯定是侵占了已买学区房的人的利益,所以说都不要自欺欺人了,对芝罘区高位学区房的冲击肯定会很大,而且会越来越大,拭目以待
发表于 2018-12-10 11:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
高中跟学区房有什么关系
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发表于 2018-12-10 11:05 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
疯了


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 楼主| 发表于 2018-12-10 11:05 | 显示全部楼层 | 来自山东
鱿鲜生 发表于 2018-12-10 11:04
高中跟学区房有什么关系

高中扩大了招生,间接的影响了重点初中的升学比例
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发表于 2018-12-10 11:06 | 显示全部楼层 | 来自山东
等你看到高中招生与职业高中招生比例基本控制在1:1的时候,当你看到原本的区属高中可以在全市招生的时候,就知道上一个好的初中是多么的重要了
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发表于 2018-12-10 11:07 | 显示全部楼层 | 来自山东
学区房价格就这样了。不会涨,也别指望这一个调整降
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发表于 2018-12-10 11:07 | 显示全部楼层 | 来自山东
学区房价格就这样了。不会涨,也别指望这一个调整降
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发表于 2018-12-10 11:10 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
傲气麦 发表于 2018-12-10 11:07
学区房价格就这样了。不会涨,也别指望这一个调整降

二手学区房的报价已经从2.4-2.5万回落到2.0-2.1万了
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 楼主| 发表于 2018-12-10 11:11 | 显示全部楼层 | 来自山东
客观看世界 发表于 2018-12-10 11:06
等你看到高中招生与职业高中招生比例基本控制在1:1的时候,当你看到原本的区属高中可以在全市招生的时候, ...

当然上一个好初中比较重要,这个政策对原先能上高中和中专的比例影响不大,对能上重点高中考上重点大学的有硬性,当以前50%都能上重点高中,结果政策以后只有30%能上重点高中,对初中学区房价不会有影响吗
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 楼主| 发表于 2018-12-10 11:11 | 显示全部楼层 | 来自山东
傲气麦 发表于 2018-12-10 11:07
学区房价格就这样了。不会涨,也别指望这一个调整降

长时间的卖不出去,肯定会稳中求降,毕竟那些老房子脱离了学区的属性,自身并没有太高的价值
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发表于 2018-12-10 11:17 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
一中和十中以前能上一中高中的占百分之四十,而有些中学只有一两个能考上,能说不好的中学学生笨吗?只能说明好初中教育资源还是有过人之处的。现在高中划归市属,上好高中更难,找一所好初中更有必要,对一中十中学区房没有影响,反而二东的房子也许还能涨涨。不过对芝罘区中游的孩子来说不是好消息,本来能进一二三中,现在估计难度加大。以前私立二南也还好,现在二南自身原因老师消极怠工,成绩一路下滑,这个选择也没了,外国语刚开始招高中没几年,成绩拭目以待
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发表于 2018-12-10 11:19 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
初中学区起码不会跌。。何况烟台就那么几个好的初中。物以稀为贵
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发表于 2018-12-10 11:20 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
客观看世界 发表于 2018-12-10 11:06
等你看到高中招生与职业高中招生比例基本控制在1:1的时候,当你看到原本的区属高中可以在全市招生的时候, ...

一中初中部好吗?连祥和和二南都赶不上
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发表于 2018-12-10 11:22 | 显示全部楼层 | 来自山东
augustu911 发表于 2018-12-10 11:10
二手学区房的报价已经从2.4-2.5万回落到2.0-2.1万了

你在哪看的降到2万了?那个地址的?
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发表于 2018-12-10 11:23 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
傲气麦 发表于 2018-12-10 11:22
你在哪看的降到2万了?那个地址的?

自己去查,
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发表于 2018-12-10 11:27 | 显示全部楼层 | 来自山东
本帖最后由 客观看世界 于 2018-12-10 11:35 编辑

一中十中房价涨不涨,不但是学区的问题,更多的还有资金的问题,如果学区房价格远超消费能力,就算是这里的学生能保送高中,价格涨到一定程度也就涨不上去了。但后期政策预期下,好的初中是大家的必争之地这是毋容置疑的,只是价格到什么程度就会失去进一步上涨的动力,需要结合很多因素去判定,一中十中因为学区房老旧,加上高中招生范围的扩大,价格继续大幅上涨的可能降低,二东等原来受到区域限制的、周边环境不错、住房比较新的小区,价格真的可能会因此而补涨。毕竟其周边位置就算是没有学校,价格也不应该比所谓的一中十中周边的小破旧一样甚至还要低,现在唯一一个学区的理由也没有了,不是二东房价补涨,就是一中房价补跌,这个要由市场资金和需求说了算,但两个区域房价的相对变化肯定要出现的,也就是说优质资源的初中周边房价会因为高中招生政策的改变,出现相对变动,高的位置要维持甚至下降,低的位置要小涨甚至大涨。
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发表于 2018-12-10 11:31 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
yellowv2 发表于 2018-12-10 11:11
当然上一个好初中比较重要,这个政策对原先能上高中和中专的比例影响不大,对能上重点高中考上重点大学的 ...

一中市属,短期在芝罘区招生会减少,上一个好初中更重要了。
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发表于 2018-12-10 11:56 | 显示全部楼层 | 来自山东
有那功夫花钱上双语得了。又是买房又是怕跌的。累不累。
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发表于 2018-12-10 12:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

降到一万估计你也买不起,就别跟着草草了
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发表于 2018-12-10 12:05 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
丝竹清幽 发表于 2018-12-10 12:04
降到一万估计你也买不起,就别跟着草草了

你哪个胳膊肘告诉你我买不起的,
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