牟平楼盘竟然低至4000！！！但是……值得买吗？

好吃的不是拉面

桃花盛开YT 发表于 2018-11-29 11:08
保利在哪，没听说过去牟平了

收购烂尾楼，具体可以找中介了解一下。

闪亮的二胖子

最惨的是你下班晚回去想点个外面打开美团发现周围连个商家没有。就一个超市还关门了。

千里之外取贞操

桃花盛开YT 发表于 2018-11-29 11:08
保利在哪，没听说过去牟平了

听他吹吧  貌似在牟平西面一个镇上的小区烂尾了 保利套个名字

上半年没少被中介拉去牟平

牟平他说的那些中 真正也就龙湖拿的出售

融创外面看着还行 进里面 设计 户型都让人心塞

至于蓝光 据说是有点名气的开发商

下车直接傻眼了 挤在工厂和热电厂中间 是人住的环境吗？

牟平反倒是本地开发商房子不错

安德里  丰金的 都是在生活配套完善的地区  可惜啊 好楼层 一房难求 剩下的全是顶楼 关注了快一年

好楼层 都不用走中介挂牌 秒没   不过说实话  位置 户型 口碑 都挺不错的

抗压少年

1shot1kill 发表于 2018-11-28 21:40
牟平净是小开发商，楼盘的名字很难记住

撒比，牟平养马岛区域你在烟台哪个区能找出这么多大开发商？

继续晴天

牟平还是有潜力，关键能不能把握住，便宜不会不无道理，他是对一个地方经济的反应，这以前响当当的百强县，硬生生给造成这样，看着心痛，那么几个楼盘撑着，对整体没啥影响，依然还是落后面貌。

好吃的不是拉面

千里之外取贞操 发表于 2018-11-29 17:09
听他吹吧  貌似在牟平西面一个镇上的小区烂尾了 保利套个名字

上半年没少被中介拉去牟平

融创的缺点在于楼间距，户型是优点，为何让你心塞……
龙湖是商业配套好，拿得出手的是别墅，跟老百姓也没啥大关系啊……
你貌似误会了，买牟平区北部滨海板块的，最多只需要龙湖的配套，或者干脆直接回莱山区要配套，总共也就是二三十分钟的车程，谁在乎牟平城里“生活配套完善”的地方啊。

JangJaeHo

亲身经历  牟平的房买了5年 最后卖一分没挣 还亏了个税钱

开心无敌

牟平除了龙湖，好像还真没有太好的地方～要是生活便利，居住环境也可以的话，崇文花园还行，开发商也不错～牟平南部，南部还是算了吧～还有哪呢？再就是牟平西部，云海香都那一块，现在安德利也在那盖楼，我觉得那地方倒是值得投资客赌一把～就看牟平以后会不会改善那的学校了，如果牟平西部建新的学校，那边房价肯定还得涨～不过牟平说在那建设学校已经快十年了，目前地卖了一大堆，仍然是没有地方建设新学校，哈哈～

千里之外取贞操

好吃的不是拉面 发表于 2018-11-30 09:53
融创的缺点在于楼间距，户型是优点，为何让你心塞……
龙湖是商业配套好，拿得出手的是别墅，跟老百姓也 ...

融创的户型你都看过实际效果吗  1  2期 我去看了不下20多家 各种风格的

户型设计没一个正常的 尤其是小面积 70~90的  简直辣眼睛

也就三期的户型图看着正常  不过我去看的时候 三期只是出了户型图而已

其次  我个人认为 生活不在牟平为主 根本就没必要要牟平区内的房子

哪怕是滨海东路

如果是个已婚 上有老下有小的 中年人士 就应该深刻的知道自住小区 位置是何等的重要

别说什么出门10分 20分有什么 很近

一次二次可以  每天出门10分 20分钟？

滨海东路的房子价格猛涨  早就不是当初6000的时候了  现在都是准备过万  甚至有的已经过万

既然是这个价格 为什么还要在要什么没什么的 城市指数不到60的 牟平区买？

多添一点钱 买一个城市指数80左右的 ？

滨海东路 要么投资  要么就是外地人安个家度假

根本不适合本地人自住

好吃的不是拉面

千里之外取贞操 发表于 2018-11-30 15:01
融创的户型你都看过实际效果吗  1  2期 我去看了不下20多家 各种风格的

户型设计没一个正常的 尤其是 ...

你说得也有道理。只是，除了不止一套房的人投资保值之外，你也得考虑刚需里面真没有钱的那些人该怎么办？他们只能买这里，这对于均价八九千的牟平海边买九十平方都哆嗦的穷刚需来说，能够买海边是多么好的一件事。所以，他们不得不买这里。万光中华城，倒是想买，没有小户型，哪怕最小的115平也得11500起步，至于大的小高层15000，小的小高层17000，五层洋房估计得过两万，哪个一套下来不得两百五到三百万，贷款加上利息几乎是两倍的贷款，一般人哪能承受。大家都知道有钱去观海路滨海路二中东校繁华地段，再不就是政府旁边双学区，可这是谁都能实现的么？
另外，一期二期是融科的，融创你说户型好的三期正是现在正在卖的，每个周两百多套的销量是烟台第一，大家都不是傻子，肯定是因为性价比高。天泰城在莱山区那么靠南，很荒芜，而且守着军用机场，还是那么多人买，销量也是前三名，为啥？刚需能买得起，而且性价比可以。

好吃的不是拉面

JangJaeHo 发表于 2018-11-30 09:59
亲身经历  牟平的房买了5年 最后卖一分没挣 还亏了个税钱

在哪里买的呢？五年前估计除了龙湖别墅，没有任何大品牌进驻，敢买的大概也只有安德利系列。

好吃的不是拉面

黄药帅 发表于 2018-11-30 19:43
发现论坛里有理有据的专家，你算一个，真的分析的很有道理，给你点个赞。

谢谢黄岛主，不敢！！

屌丝淘保

林中溪水 发表于 2018-11-29 16:11
真对的起你这名字。还真是屌丝啥啥都不懂还充大个。了解下烟台历史都知道芝罘区以前都是福山。莱山区高新 ...

大师好，给大师鞠躬了；大师你频道串了，咱们不在一条线上

捏个，既然都回了，就说道说道吧。

“了解下烟台历史都知道芝罘区以前都是福山。莱山区高新区都是牟平”
这句问题基本不大，不过个人认为此福山非彼福山。

“牟平这个千年古镇”
这句就有问题了，首先，自汉初设东牟县以来，牟平从来不是一个镇；
其次，既然说千年了，麻烦百度下牟平区的历史沿革，千百年来改了多少次名。

“孙子让爷爷改名”
这都哪跟哪啊，本屌≠莱山，牟平≠爷爷，类比不通，逻辑不通；简直莫名其妙，是不是你在搞笑？

让牟平改名不是优越感，是自卑感；本屌有自知，所以才自称屌丝嘛。

不怕屌丝不进步，就怕屌丝不百度，感谢大师鞭策我又一次进步。

最后，祝大师戒嗔戒痴，保重贵体吆~

抗压少年

403418561 发表于 2018-11-28 20:36
我觉得也是，油钱一个月也不止增加1000块

牟平龙湖那边吧100平方能比高新区莱山贵40万，贷款30年的话80万。这个账算过吗

JangJaeHo

好吃的不是拉面 发表于 2018-11-30 18:21
在哪里买的呢？五年前估计除了龙湖别墅，没有任何大品牌进驻，敢买的大概也只有安德利系列。

东华苑  房价最顶端的时候买的

好吃的不是拉面

JangJaeHo 发表于 2018-12-3 10:12
东华苑  房价最顶端的时候买的

这……
在牟平还是尽量买海边板块，或者城区里面的丰金和安得利吧。
毕竟牟平海边严格意义上不算是牟平，是烟台主城区海岸线的延伸。
丰金和安得利是口碑最好的牟平当地开发商，往往都能搞到好位置，不愁涨价。