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楼主: 邓楷楷
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观云山操作是否违规

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发表于 2018-11-8 17:34 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
augustu911 发表于 2018-11-8 17:21
一平米3000的装修标准??

海天雅筑一平5000,
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发表于 2018-11-8 17:36 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

能发个装修图看看不
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发表于 2018-11-8 17:38 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
众芳摇落独暄妍 发表于 2018-11-8 17:10
现在 在个很偏的洼地里 14500 同样的钱 可以有很多更好的选择。

也是,那个位置 路没通,配套也得段时间,还不如买对面的滨湖万丽   毛胚1.5万
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发表于 2018-11-8 17:46 | 显示全部楼层 | 来自山东
野猫宝贝 发表于 2018-11-8 17:38
也是,那个位置 路没通,配套也得段时间,还不如买对面的滨湖万丽   毛胚1.5万

你同事那个团购价 差不多。。。一万二 精装。

不知道观云山 怎么收场。恐怕要继续把客户聚集起来 走团购。。。。。。。。

如果遇到房价一直这么样子,毛坯14500 都卖不出去多少。

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发表于 2018-11-8 17:49 | 显示全部楼层 | 来自山东

海天雅筑 如果是复试 顶楼软装

所见所得 5000一平 或许真的不夸张。
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 楼主| 发表于 2018-11-8 17:52 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
众芳摇落独暄妍 发表于 2018-11-8 17:46
你同事那个团购价 差不多。。。一万二 精装。

不知道观云山 怎么收场。恐怕要继续把客户聚集起 ...

我去问了只有1号卖毛坯了,其他的不卖
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发表于 2018-11-8 17:56 | 显示全部楼层 | 来自山东
本帖最后由 众芳摇落独暄妍 于 2018-11-8 17:58 编辑
邓楷楷 发表于 2018-11-8 17:52
我去问了只有1号卖毛坯了,其他的不卖

毕竟拿地拿的贵。。

便宜舍不得卖 贵了没人要。

等着看机会吧。

万一打折大甩卖 房价再起来。。

理解。。。。。

就像现在卖二手房的也都在观望。
这个开发商好像和恒大什么的不一样他们是做其他实业的,不是那种白条套白条的方式 可以资金链没那么容易断?

反正12000精装修 我也不会买。
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发表于 2018-11-8 18:11 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2018-11-8 18:20 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
客户有权利选择不买。
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发表于 2018-11-8 18:21 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
6263648 发表于 2018-11-8 18:11
开盘的时候去看了,当时就说17000傻子才会买。没想到现在成这样了。

17000的话买这个地角有些贵了,这个价不如买滨湖万丽或者中华城
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 楼主| 发表于 2018-11-8 18:24 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
无心道人 发表于 2018-11-8 18:21
17000的话买这个地角有些贵了,这个价不如买滨湖万丽或者中华城

滨湖万丽好吗,前后不靠,全是大道光秃秃的那块
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 楼主| 发表于 2018-11-8 18:25 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
众芳摇落独暄妍 发表于 2018-11-8 17:56
毕竟拿地拿的贵。。

便宜舍不得卖 贵了没人要。

受教了
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发表于 2018-11-8 18:28 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2018-11-8 18:31 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
落月孤峰 发表于 2018-11-8 16:59
这个有什么违规的?打通关系改备案就好

         这个还真不用打通关系 改备案,观云山本来的备案价就是一房一价 同楼层有的是1.2万  有的是1.4 无章可循 五花八门 ,除了顶楼 超过1.5万的不多
     1号楼备案情况
20181108_14995_1541673071506.jpg
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发表于 2018-11-8 18:34 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
邓楷楷 发表于 2018-11-8 18:24
滨湖万丽好吗,前后不靠,全是大道光秃秃的那块

靠凤凰水库不是么  不过人家开发商宣传的是凤凰湖
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发表于 2018-11-8 18:40 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
邓楷楷 发表于 2018-11-8 18:24
滨湖万丽好吗,前后不靠,全是大道光秃秃的那块

那块地将来是要建商业区和学校的,毓璜顶医院马上也要开建了,买房子要用发展的眼光看,要是都等配套建好了,你就买不到或者买不起了。观海路就是最好的例子,当初建鹿鸣的时候也是鸟不拉屎,你看看这才几年
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 楼主| 发表于 2018-11-8 18:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
野猫宝贝 发表于 2018-11-8 18:34
靠凤凰水库不是么  不过人家开发商宣传的是凤凰湖

没有靠山啊哈哈
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 楼主| 发表于 2018-11-8 18:45 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
无心道人 发表于 2018-11-8 18:40
那块地将来是要建商业区和学校的,毓璜顶医院马上也要开建了,买房子要用发展的眼光看,要是都等配套建好 ...

各有各的看法吧,我是觉得碧桂园观云山这边地块要比道那边的滨湖万丽好
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发表于 2018-11-8 18:49 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
邓楷楷 发表于 2018-11-8 18:45
各有各的看法吧,我是觉得碧桂园观云山这边地块要比道那边的滨湖万丽好

碧桂园和滨湖万丽就差一条马路,我是真没看出来他俩有啥区别
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发表于 2018-11-8 19:00 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
无心道人 发表于 2018-11-8 18:49
碧桂园和滨湖万丽就差一条马路,我是真没看出来他俩有啥区别

他们有说  房价以港城东大街划分  以北1万5以上,往南1万5以下
原来琢磨着还有道理   看鲁商公馆出价格了   以这条路来分价格趋势 不大好使了
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