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金地集团,坑害烟台百姓(续)

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上篇帖子呢,交代了下我从买房到入住初期,在金地的所见所闻,作为前奏写的比较啰嗦,后面就着重写写入住以来碰到的各种奇葩问题:
1. 金地二期和三期之间的“断头路”
金地首府和金地梦想+两个小区中间有条横三路,第一批业主入住近两年来,大家就要求物业修路,因为原来的路因为开工建设时走大车压的缺失没法用了。这时候又见证了金地的扯皮功夫!最初答复是:该路是市政路,由政府修,金地已经把修路的钱打给政府了!乖乖,整了半天是市政路啊,那就找政府吧12345,住建局,规划局打电话问了一圈,被踢来踢去,最后政府部门说出面协调。等了很久以后,不知是金地良心发现还是政府给金地施压了,金地9月初声称应广大业主的要求,施工建设二三期中间的横三路,但是呢,只从二期门口修到金堡路,二期到金翠路中间的路,不管。修路还有修一半的道理?部分懂行的业主离奇的发现金地铺设的排水管是波纹管而不是水泥管,然后出于对工程质量的疑问,业主要求金地给说法,金地物业又一次,把金地地产拉过来解释:1.路不修通,是为了不让别的小区的车走我们得横三路,声称该路如果联通金翠路和和金堡路,会加大横三路的车流量,对小区安全有不利影响,百害无一益,百害无一益,百害无一益,第一次听说谁家门前的路四通八达会百害无一益 2.波纹管符合设计要求,设计是什么要求?规划文件在哪里?拿不出这些东西,说了跟没说一样。得了,烟台金地解决不了咱往总部反馈呗,业主不懈的努力下,总部客服总算是把业主诉求下方给了金地胶东总公司,胶东总公司号称非常重视这个问题,派人专门来处理善后工作。派下来这个人就厉害了,对于我们反馈的水质发黄,断头路,车库问题等等一系列问题,表示第一次听说,要落实,给不了答复。推诿,扯皮,不作为。这可能是金地自上而下的工作作风吧。后来的结果就是:一直到现在,金地车库还是洋灰面,路还是修了一半,水质问题下面会细说。
2. 入住经历的第二次水质问题
前面问题还在积极维权呢,突然10月底的一个下午,物业发了一条所谓的公告,之所以说所谓是因为并没通过官方渠道发公告,而是通过微信通知了部分业主。 同时呢,物业说这次停水是因为别墅业主在院里施工将水管挖断。后来业主代表与施工业主联系,发现别墅业主挖断的是自家进水管道,为了维修,要求物业关闭入户进水阀,结果物业关阀时发现该业主家水阀是坏的,遂去关园区总阀导致全区停水,后因总阀也是坏的导致园区供水彻底瘫痪。 物业刻意欺瞒水阀损坏的事实,将问题归咎于别墅业主,品行恶劣,极不负责。在业主把事情原委摸清后,物业无法逃避责任,着手维修总阀(业主不发现估计还不维修是吧)。一个小区,一个国企千亿大地产公司,小区水阀破旧损坏,物业巡检竟毫不发觉,出现问题后
,物业刻意隐瞒业主,栽赃别墅业主,小人行径,极其卑劣。 主要是后续供水后,前三个小时不间断放出来的水跟泥浆差不多,已不能满足基本的生活用水要求,就这种物业,这种服务,这种解决问题的态度,建议后面想买金地的朋友,慎重,再慎重。
3. 物业把垃圾处理站设在小区居民楼旁边
十月中下旬,因金地物业将生活垃圾和建筑垃圾堆积在三期东边空地上,业主再三催促,物业才勉强将垃圾收拾。为了避免物业再次随意堆积垃圾,业主要求物业设立垃圾处理站。物业在业主毫不知情的前提下,擅自将垃圾处理站设置在首府二号楼围栏外,有恶意报复、恶心业主的嫌疑。业主发现后,物业和地产再次相互推卸责任,后物业在对质下无力反驳,承认是物业决定二号楼围栏设置垃圾处理站。该问题,再次反映出金地物业和地产不从服务业主角度出发,为业主添堵,让业主难堪的丑恶嘴脸。
现在,金地在烟台开发的金地澜悦和金地格林,因工程质量问题和物业服务问题,已导致了大面积的业主抱怨和维权。现在金地又在黄务开发了浅山项目,鉴于金地在烟台的所作所为,希望朋友们擦亮眼睛,认真考察,慎重购买。
后续金地问题处理进度会不间断开帖介绍
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发表于 2018-11-5 20:50 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
楼主,这个板块看的人少,发烟台山下

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发表于 2018-11-5 22:47 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
要记得,物业只是雇的管家。住户才是主人。
可以住户成立委员会联名更换物业,具体操作可自行百度
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 楼主| 发表于 2018-11-5 22:49 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
Alan_Gao 发表于 2018-11-5 22:47
要记得,物业只是雇的管家。住户才是主人。
可以住户成立委员会联名更换物业,具体操作可自行百度

流程都找律师问过了,我们满足条件,但滨海街道和物业科不理会
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发表于 2018-11-6 11:46 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
哈哈,在这么爆下去自己的房子还有人买吗,等着贬值吧
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发表于 2018-11-8 12:07 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
说实在的,有哪个小区能一点问题没有,我在金地住,感觉其实挺好的
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发表于 2018-11-8 12:09 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
上次家里的水管出问题了,给物业打电话,很快就来人了,那些维修慢的不知道骗人,或者说没交物业费
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发表于 2018-11-8 12:17 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
楼主你除了金地,看的盘都不咋滴啊。
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 楼主| 发表于 2018-11-8 12:48 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
暴击10000点 发表于 2018-11-8 12:09
上次家里的水管出问题了,给物业打电话,很快就来人了,那些维修慢的不知道骗人,或者说没交物业费

对啊,我就不交物业费啊,你有钱你使劲交
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发表于 2018-11-8 21:31 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
垃圾金地集团 发表于 2018-11-5 22:49
流程都找律师问过了,我们满足条件,但滨海街道和物业科不理会

我朋友小区最后好像也是强制把物业给赶走了,主要是住户的心齐
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