【原创】车位——别浪费时间抱怨，赶快买【附带车位购买手册】

一心二意 · 发表于 2018-10-17 12:17

augustu911 发表于 2018-10-17 12:15
你猜猜，官网的数据，和你的解释，我和看帖的坛友相信哪一个?

我发现大家都不喜欢和你理论这些问题，因为你的理念确实有点问题。所以我也不想跟你理论了，你说的对就对好了。

faraway · 发表于 2018-10-17 12:18

额的天来发表于 2018-10-17 12:11
谁收小区车库停车费？产权不明时"谁投资谁受益"

2012年06月27日 09:40:52 浙江在线新闻网站

兄弟，不要再和此人纠缠了，浪费我们自己的时间。

不要和傻瓜辩论，他会把你拉到他的低智商层次，然后用经验打败你。

faraway · 发表于 2018-10-17 12:18

一心二意发表于 2018-10-17 12:12
这个字母ID确实不懂，说的问题和谈的问题一看就是门外汉。

说的对

augustu911 · 发表于 2018-10-17 12:19

一心二意发表于 2018-10-17 12:17
我发现大家都不喜欢和你理论这些问题，因为你的理念确实有点问题。所以我也不想跟你理论了，你说的对就对 ...

交流是你说你的观点，我说我的观点，并不是非得一方说服另一方。

交流不具备强制力。

这又不是打官司和仲裁。

286998664w · 发表于 2018-10-17 12:19

很多情况是出去玩，每次都特意找收费的停车位，很多时候还找不到。

人生生人 · 发表于 2018-10-17 12:21

augustu911 发表于 2018-10-17 11:52
94%，那为啥房产交易网没体现出来?

那个网站数据滞后很多

augustu911 · 发表于 2018-10-17 12:21

额的天来发表于 2018-10-17 12:14
通俗地讲，就是这车库是谁花的钱建的，谁就来收租金。这个解释能听明白吧

问题是，国家政策不让一次性把租金收齐（也就是你说的所谓出售）。。。

额的天来 · 发表于 2018-10-17 12:21

augustu911 发表于 2018-10-17 12:15
你猜猜，官网的数据，和你的解释，我和看帖的坛友相信哪一个?

这个常识问题我以前回复过你，官网有滞后、有滞后、有滞后，因为只有网上签约后官网才会显示此套房子已售出，但是在网签之前，该套房子都已经在开发商处签订了相关定金合同，只要签订定金合同，该套房子在法律上已经属于出售状态，开发商就不能再卖了，否则会承担违约责任。这样说还能不能明白你看官网为什么跟售楼处说的不一样？

augustu911 · 发表于 2018-10-17 12:21

人生生人发表于 2018-10-17 12:21
那个网站数据滞后很多

那就经常查看刷新吧。

人生生人 · 发表于 2018-10-17 12:24

什么是认购，什么是网签，你把这个问题想明白，就真明白为什么滞后了

额的天来 · 发表于 2018-10-17 12:24

augustu911 发表于 2018-10-17 12:21
那就经常查看刷新吧。

其实你最应该明白的是，在自己不了解的领域不要当愤青、做专家，会被贻笑大方的。忠言逆耳，好之为之。

faraway · 发表于 2018-10-17 12:25

augustu911 发表于 2018-10-17 12:19
交流是你说你的观点，我说我的观点，并不是非得一方说服另一方。

交流不具备强制力。

交流的前提是双方都是理智的，是信息量大致相当，这样的信息传递会带来问题的解决，是正向的。

如果交流的一方，严重缺乏理论基础，那不叫交流，那叫教育。

好好从头看一遍这个帖子，我估计你学到的东西应该很多了，再想学东西，请用更礼貌的态度求教。

从目前你的帖子来看，你还达不到和刚才几个回帖兄弟交流的档次。

如果需要，我们到是可以教育教育你。

augustu911 · 发表于 2018-10-17 12:26

额的天来发表于 2018-10-17 12:11
谁收小区车库停车费？产权不明时"谁投资谁受益"

2012年06月27日 09:40:52 浙江在线新闻网站

地下车位使用权属于开发商，无异议

使用权的转让过程究竟是出租还是出售，这一点国家是有规定的，那就是能租不能售

额的天来 · 发表于 2018-10-17 12:27

augustu911 发表于 2018-10-17 12:26
地下车位使用权属于开发商，无异议

使用权的转让过程究竟是出租还是出售，这一点国家是有规定的，那就是 ...

说了很多遍了，开发商签的本来也不是出售协议

augustu911 · 发表于 2018-10-17 12:28

faraway 发表于 2018-10-17 11:55
1，出租和承租是对物品或不动产使用权在一定时间内的转让，建议你先看一下现在的主流车位使用权转让协议 ...

楼主，我有车库了，为啥还要买车位?

额的天来 · 发表于 2018-10-17 12:28

augustu911 发表于 2018-10-17 12:26
地下车位使用权属于开发商，无异议

使用权的转让过程究竟是出租还是出售，这一点国家是有规定的，那就是 ...

你肯定没买过地下车位。。。

augustu911 · 发表于 2018-10-17 12:29

额的天来发表于 2018-10-17 12:27
说了很多遍了，开发商签的本来也不是出售协议

长期出租的本质是出售

过家家就是为了防止开发商玩文字游戏，所以有那个政策

augustu911 · 发表于 2018-10-17 12:29

faraway 发表于 2018-10-17 12:25
交流的前提是双方都是理智的，是信息量大致相当，这样的信息传递会带来问题的解决，是正向的。

如果交 ...

如果你需要教育，我也可以提供。

faraway · 发表于 2018-10-17 12:30

augustu911 发表于 2018-10-17 12:28
楼主，我有车库了，为啥还要买车位?

嘿嘿，凭你在本帖中的反应，感觉你有没有车都是个未知数。

你的情商和智商的总数，真不配拥有一个车库。

额的天来 · 发表于 2018-10-17 12:30

augustu911 发表于 2018-10-17 12:29
长期出租的本质是出售

过家家就是为了防止开发商玩文字游戏，所以有那个政策

鸡同鸭讲、鸡同鸭讲、鸡同鸭讲。。。

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