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楼主: A张家诚
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烟台东北关村拆迁户的心里话

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发表于 2018-10-17 20:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
有毛用都彪,看看北上坊热火朝天的搬迁吧!承诺三年半回迁!屁都没有!没车位没小棚不给免物业费!都彪呼呼的搬!开发商是哪家都不知道!还有百分之30没有同意就开始拆房!谁给拆迁办的勇气!够他妈的百分之90的国家规定了么!
无法无天
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发表于 2018-10-17 21:10 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
   剩下那些 不爱拆就别拆了  不用叼叼来叼叼去,坚持住着吧  毕竟对老房子有感情  对棚改政策不满意  。
   现在我了解的  一般区域是采取异地安置,就是同意拆迁 签字交房本  按上交老房证签协议早晚次序 选房子,不给躲迁费 继续在老房子住 ,新楼盘盖好交付使用 同步推倒老房子。

当然  如果越晚可能户型楼层都是挑剩下的了
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发表于 2018-10-17 21:20 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自北京
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发表于 2018-10-17 21:23 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
sdyt009 发表于 2018-10-17 15:19
原有居民的房产证土地证都上缴注销,棚改房也必须有房产证。牟平宁海盐滩村一般一户得两套100平左右的楼 ...

牟平正常平房是关门四角量  1:1 的面积给房票或者4500元左右一平方货币补偿。
两层楼 :一楼关门四角量的面积 +二楼是房本上记载的面积  1:1补偿

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发表于 2018-10-17 21:26 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
北上坊未同意拆迁的村民们  对比牟平棚改政策  幸福吧
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发表于 2018-10-17 21:29 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
旧村改造 还有棚改政策都是有时效的国家政策  ,现在还有提旧村改造了么  一栋老宅子换多套的时代已经没有了,  棚改的红利也就到2020年  还有一年另两个月了……
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发表于 2018-10-17 21:52 | 显示全部楼层 | 来自山东
Yaleax 发表于 2018-10-17 19:04
发帖的人想让大家支持他们,从而获得更多利益,为什么要被他们利用?他多要钱或者少要钱和别人有什么关系 ...

为什么被坑的是同村的人
好多都是拿房票买房子了
不过好多房地产不认  即使认  拆迁户也不能拿房票买自己想买的房子
只能买开发商想卖的  
还有拆迁时  村里的街道也是一笔不小的钱
这个钱到哪里去了  我同事是东北关的  私下老百姓都犯嘀咕的
所以这次棚改真的有很多问题
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发表于 2018-10-17 21:53 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自江苏
钱去哪了?
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发表于 2018-10-17 21:54 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自江苏
顺其自然2018 发表于 2018-10-17 21:52
为什么被坑的是同村的人
好多都是拿房票买房子了
不过好多房地产不认  即使认  拆迁户也不能拿房票买 ...

东北关适合建个商业中心,哎,多好的地角
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发表于 2018-10-17 21:56 | 显示全部楼层 | 来自山东
野猫宝贝 发表于 2018-10-17 21:10
剩下那些 不爱拆就别拆了  不用叼叼来叼叼去,坚持住着吧  毕竟对老房子有感情  对棚改政策不满意  。
  ...

我同事就是东北关的
最早拆迁的几户确实是给钱
后来是给房票  拿着房票去买房好多开发商都不认
即使认了  拆迁户也不能看中哪个买哪个 只能买开发商想卖的
说白了  不好卖的户型给拆迁户 你要不要?
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发表于 2018-10-17 21:58 | 显示全部楼层 | 来自山东
金陵一夜 发表于 2018-10-17 21:54
东北关适合建个商业中心,哎,多好的地角

我同意
明天就建
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发表于 2018-10-17 22:00 | 显示全部楼层 | 来自山东
前几天那个帖子被删了吧
那个发帖的你认不认识呀
他还好吧
你这个帖子  估计也会被删
毕竟现在形势一片大好
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发表于 2018-10-18 05:56 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2018-10-18 06:03 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2018-10-18 06:31 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
Yaleax 发表于 2018-10-17 14:46
拆迁房一般不会有房产证的原因是

1.如果有房产证,对周边商品房价格有冲击。

赞  基本上就是这个意思。
  拆迁安置房是有房产证的(现在叫不动产证)。何时办下来  我要是开发商   一个楼盘的运作 分好几期  如果安置房是一期的话  怎么地也得把二期三期房子都卖出去 办好证  这以后安置房再办证。安置房便宜,否则的话会影响后期销售
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发表于 2018-10-18 06:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
我家新海阳那个小破房,从我小时候就说拆,到现在也没拆,政府说到2020年完成棚改任务,可是至今也没有要拆的计划。。。
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发表于 2018-10-18 06:45 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
黄药帅 发表于 2018-10-18 06:03
东北关的人只剩两个人了么?
你同事直嘀咕,却只能你来替他上网发帖?还是那900多户都不会上网么?

你就跟神经病一样
我替谁发帖了?

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发表于 2018-10-18 06:50 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2018-10-18 06:53 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
野猫宝贝 发表于 2018-10-18 06:31
赞  基本上就是这个意思。
  拆迁安置房是有房产证的(现在叫不动产证)。何时办下来  我要是开发商   一 ...

你的想法太幼稚,福山好多楼盘即使卖到二期,三期,四期都是没有产权的
因为没有验收或者验收不合格
开发商也想明白了,反正诈骗也不会被抓,就这样给业主就行,让老百姓自己取解决供暖,产权问题吧
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发表于 2018-10-18 06:59 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
黄药帅 发表于 2018-10-18 06:50
替你同事申冤啊难道你表达的不是这个意思么…


东北关还没拆完
俺同事家在市场西面,这样拆到那
都是一个村的,什么政策她也知道
她说了拿着房票出去买楼不是所有开发商都认的,有认的也不是看中哪个买哪个
是开发商让你买哪个就买哪个,反正存在很多问题。都是政府工作没做好,还有村里的街道也是很多面积,那个钱去哪里了?

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