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小楼实拍丨烟台各楼盘、地块进展,谁快谁慢,都在这里了!

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发表于 2018-10-12 16:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

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烟台楼市降温趋稳不但受购房者预期影响,还和供需关系相关。烟台商品住宅存量吃紧后,政府加大用地供应,而今多个地块项目进展迅速!

01

莱山批量房源涌来
年莱山缺房,进而导致购房需求外溢,引热了高新区和牟平区市场,而今,莱山区新盘次第出现,提供批量房源。
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大庄棚改提及多时,目前工地上10余个塔吊同时开工,展开全面建设之势。
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大庄棚改项目,靠东部分楼栋建设已出地面。

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​9月初,远洋竞得四季苑1#西A地块,东侧紧邻德尚世家小区,西侧隔长安路即是大庄棚改项目。地块面积较小,建设规模约3万㎡。内部已开始施工。
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地块北侧边缘已立起一排柱子,西侧边缘正做准备,貌似即将围挡施工。

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三滩旧改项目飞龙金滩花园、鲁商公馆都在建设中,图为金滩东路已东延至观海路,片区交通更为便利!
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三滩旧改涉及面积较大,三滩1#D地块原为东方花园小区,现拆除已基本完成。

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孔家滩棚改项目内部已开始施工,两台吊车同时工作。

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滨海大社区二期棚改项目进展迅速,7#地块内楼栋约建设至10层。北侧2#地块内数座塔吊已立起施工。
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据村民介绍,松岚社区将于下月9号开始拆迁,并表示已有开发商接手。

02
芝罘南部再添纯新盘
相比之下,芝罘区出地较少,北部大庙旧改项目海上明珠多用于安置房,可对外出售的商品房较少,纯新盘项目主要集中在南部。
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9月初,金科首进烟台,摘得通世南路以西、塔山南路以南地块,楼面价5883元/㎡,规划建筑面积7.8万㎡。

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十一假期首日,烟台土地放量,祈雨顶西、下曲家地块出让,建筑面积约14万㎡。地块地势北高南低,落差较大,目前正在进行土地平整。
南部依然是芝罘区楼市的主要战场。

03
福山棚改继续推进
福山棚改项目较多,2018年3月确定了十大棚改安置区,包含东北关、泊子、小河子、仉村新城、南涂山、南十里堡、楮佳疃、梨苑新城、钟家庄、福惠花园等,楮佳疃棚改项目开始设计施工总承包施工,部分项目进展较快。

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东北关棚改,大部分已拆迁完毕。
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(↑图片来源:福在福山)
南十里堡安置区主体工程最高已施工至地上八层。
10月8日召开的国务院常务会议提到,部署推进棚户区改造工作,确保按时完成全年棚改任务,“保持中央财政补助水平不降低,有序加大地方政府棚改专项债券发行。”
烟台相关工作人表示,列入计划的棚改项目都会在年内开工。棚改加净地出让,烟台新房库存有望进一步补足。供需平衡之下,房价也有望趋于平稳。
相关项目最新进展,小编将及时为您提供,敬请关注!




     
发表于 2018-10-14 16:28 | 显示全部楼层
烟台的房子越来越多,人口却没有达到啊!烟台还是要继续发展,吸纳人才!
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发表于 2018-10-12 20:43 | 显示全部楼层
这个帖子不错,谢谢小编
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 楼主| 发表于 2018-10-12 16:56 | 显示全部楼层
最新进展都在这里了
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发表于 2018-10-13 14:59 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
就这几个盘
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发表于 2018-10-14 16:00 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
我们村
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发表于 2018-10-14 20:15 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
烟台的房价终于降了
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发表于 2018-10-14 21:01 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
芝罘区三中北边那个万润城怎么样了
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发表于 2018-10-15 07:05 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2018-10-16 09:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
獨①無Ⅱ52 发表于 2018-10-14 21:01
芝罘区三中北边那个万润城怎么样了

地有问题,别想了
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发表于 2018-10-17 18:48 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

会一直拖着吗
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发表于 2018-10-17 21:50 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

详细解释下,亲
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发表于 2018-10-18 12:58 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

目前项目刚开始挖土,施工方就俩人,你觉得呢
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发表于 2018-10-18 13:15 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
黑暗大美 发表于 2018-10-18 12:58
目前项目刚开始挖土,施工方就俩人,你觉得呢

施工方两个人是啥意思
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发表于 2018-11-12 22:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
苍洱铁雕 发表于 2018-10-14 16:28
烟台的房子越来越多,人口却没有达到啊!烟台还是要继续发展,吸纳人才!

从开发区建哈工大研究生院来看,就明白政府是要吸引人才!
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