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发表于 2018-6-14 08:51
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| 来自山东
其实,这个帖子里支持高新区的一般是住在高新区或者高新区有房子的,支持开发区的一般是住在开发区或者开发区有房子的。
实话实说,个人观点,开发区的发展是一步一步夯实的,实打实靠就业吸引人口,达到现在的规模,房价相对比较实在。
高新区基本上是先炒房价,招商引资还没开始房价就高了,看不上重工业,但真正的高新技术产业也不一定看上咱们三线城市刚刚建立的高新区。
高新区价格变高的真正原因只有两个,一是烟台房价霸主莱山区的房源奇缺造成的外溢,二是高新区确实有一片还不错的海,也只有这片海边有价值,高新区中部和南部的房子,不是说没价值,但开发区中南部已经有很旺盛的人口,房子都还没有高新区价格高,你说高新区这个价格凭啥呢?
俺是住在莱山区的老芝罘区人,说话不偏不向。高新区的房价确实有点过高了,未来虽然也一定会涨,但谁要是现在买,前期投入成本太大。
开发区和高新区在房子上的一个共同特点是公摊超大,几乎都是超高层,这一点真是无语了。 |
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