【精装房验房】专业验房师解密精装房验收8大要点

装小侠装修监理 · 发表于 2018-4-14 14:56

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本帖最后由装小侠装修监理于 2018-4-14 14:59 编辑

【精装房验房】专业验房师解密精装房验收8大要点

买房为了省去基础装修的烦恼，很多人买了精装房，精装房与毛坯房相同，都可能存在质量问题。

业主们在收房时都要验房，验房有固定的流程，一般家庭都是跟着验房师的步伐走，走马观花自己个儿看一遍，马上开始幻想如何把自己的家捯饬得更漂亮了。

不管是毛坯还是精装，验房过程都很重要。

专业验房师大揭秘来啦

1

检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。

小诀窍：可以在水槽、浴室柜里放满水，测试排水速度；马桶的下水也要反复多次做排水实验。

2

检查电路和插座是否正常

小诀窍：开关灯具检测是否正常；把相位检测仪插在插座上，看亮灯情况就知道插座线路是否正常。

3

检查厨房、卫生间、阳台瓷砖是否存在空鼓、脱落现象

小诀窍：用橡皮锤敲击瓷砖，听声音即可。一般瓷砖空鼓率达到3%，属于质量问题，应要求开发商返工。

4

检查木质家具（橱柜）表面油漆、封边及五金件

小诀窍：观察柜门等木制品是否存在开裂、变形，五金件是否牢固，油漆是否均匀，墙壁、吊顶是否存在开裂。

5

检查窗户密封性、是否漏水，以及空调孔是否内高外低等。

6

认准品牌，检查是否与约定一致或存在假冒。

小诀窍：对照开发商提供的产品清单，特别是龙头、台盆、插座、电线、衣柜等品牌是否一致。

7

检查地板和踢脚线

小诀窍：沿着墙边用力踩地板，检查是否平整。同时脚踢地脚线，看看有无松动。如果发生松动，需要开发商进行整改。

8

向开发商索要装修的说明，了解暗埋工程。

小诀窍：重点看隐蔽工程的线路图，将来安装大物件需要打墙的时候用得上，除了问题也好排查。

验收时如果出现问题，还是让开发商整改之后然后再确定收房。

装小侠装修监理 · 发表于 2018-4-15 08:54

专业的事，让专业的人来做
20块钱让你装修不被坑！不进来看后悔一生~~我们不是装修公司，我们只为业主服务！

装小侠装修监理 · 发表于 2018-4-15 17:11

万科翡翠公园，保利爱尚海，万科西雅图等等，精装楼盘，这个精装修验房都关注一下

第三方家装监理 · 发表于 2018-4-16 11:32

烟台的精装房马上越来越多了

烟建小黑 · 发表于 2018-4-16 15:28

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装小侠装修监理 · 发表于 2018-4-19 08:59

烟建小黑发表于 2018-4-16 15:28
少侠真仗义

装小侠装修监理 · 发表于 2018-4-25 10:25

烟台的精装房马上
越来越多

网名被我吃了 · 发表于 2018-4-26 09:18

这个不错

装小侠装修监理 · 发表于 2018-4-27 08:26

网名被我吃了发表于 2018-4-26 09:18
这个不错

谢谢

装小侠装修监理 · 发表于 2018-5-10 13:41

毛坯房，精装房，都可以请专业验房人士

烟建小黑烟建小黑当前离线积分 2181 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2017-11-21 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	5楼发表于 2018-4-16 15:28 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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