马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?点这里注册
x
本帖最后由 烟小哥 于 2018-4-10 17:01 编辑
天气渐暖,2018年烟台楼市似乎又迎来了新热潮,走在路上、电梯里、朋友间的交流, 似乎都逃不出“买房”话题,忽听一友说,福山某社区的房子都涨到一万多每平了, 此去经年,烟台楼市发展是什么情况?在售新房如今单价几何呢?一起看看吧! 有网友说,烟台楼市一路看涨,大约在2017年3、4月份, 自此烟台房价一路高歌猛进,居高不下。从锐理数据可以看出, 从2017年4月-2018年3月,烟台房价一直呈现上涨的趋势,均价上涨2114元/平。
也有很多住在烟台的网友,感觉烟台房价并不仅仅是涨了2114元/平, 有些甚至翻倍了。其实,烟台每个区域房价都不同,发展不同, 房子在地理位置、开发商等各个方面也不同,因此涨幅也有所区别, 但是有一个现象是可以肯定,烟台六区房价均处于上涨的态势。 3032元!根据数据显示高新区从2017年4月-2018年3月房价平均每平上涨3032元,
2017年5月7800元/平的均价,现在,在推的小高层已高达12500元/平。
2017年保利挺进高新区以及中海国际社区洋房的推出,又进一步拉高了这个区域的房价。 而万科接手天越湾,是否将再一次拉高这个区域的房价? 目前高新区在售楼盘较少,作为国家级的高新区该区域处于发展阶段, 环境好,地缘宽阔,加之二中的迁入,未来可期,但目前生活配套尚未成熟。
2883元,这是芝罘区从2017年4月-2018年3月房价上涨的均价!
芝罘中心城区生活配套成熟,生活方便,且处于六区中心,交通便捷。 芝罘区南进已成趋势,目前南部的配套设施正在逐步完善, 国金商业广场明年春节前投用,烟台毅德蓝色半岛物联网基地项目确保3月底开工建设......
《烟台六区中你最看好哪个区域的发展?》开发区获得最高票数,
2528元!从2017年4月-2018年3月开发区房价涨幅也是很大。 在今年年初,烟台确定为“新三核”之一,将打造制造业名城, 该区域在今年新增一个纯新盘,热门房源也是炙手可热。
1943元,这是自2017年4月到今年3月莱山区的房屋均价涨幅, 加之去年4月份网签的大多为高档楼盘,也缩小了一年的均价差距。
莱山区作为烟台的文教中心、市政府所在地,是大力发展的区域,
1576元!福山区在这个阶段,在不知不觉间也涨起来了。
作为与开发区息息相关的福山区,未来是否可与开发区形成协同作用,
房价更是一路猛进,某楼盘对外价格已到7500元/平起!
牟平楼市在2018年将是大爆发的一年,中梁、恒大等大牌开发商的进驻, 为这个区域的发展注入强心剂,加之较低的房价,更多人的目光开始看向牟平区。
其他区域生活氛围浓厚,但环境比之沿海区域差了一些。
这是自2017年4月来,烟台的房价变化趋势及最新在售项目价格表(仅供参考),
在这过去的一年里,给小编最深刻的感受是周围的朋友都在准备买房了, 好的房子抢着买,之前一直半温不火的楼盘似乎迎来了销售的新时期,一套接一套的卖。
|