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买期房通过中介买和跟直接去售楼处买,是不是都是一样的,没有区别

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发表于 2018-3-24 07:09 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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如题,中介说期房,整挣的是开发商的钱,不挣买家的钱,通过售楼处买和跟中介买是不是都是一样的,有什么区别
     
发表于 2018-3-24 07:14 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
没什么区别,不过中介如果只是领个路,那太便宜他了,还是直接找售楼处吧
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发表于 2018-3-24 07:31 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
你通过中介买的,后期办手续找不到售楼处的人,中介随时终止和售楼处的合作。并且,中介不让你自己去售楼处,你也不知道售楼处底价多少。
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发表于 2018-3-24 07:34 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
上次富力湾,有个自称渠道的联系的我去的,我提前去了售楼处,接待的是售楼处的人,后来联系我的人到了,售楼处的问他你是哪家的,怎么不认识你,他号称渠道的,但是他对楼盘和设计公摊容积率车位比例,小区几个大门几个侧门都不知道……
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发表于 2018-3-24 07:49 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自江苏
中介也要看是哪的中介了,有的中介是可以帮助客户省钱的。这种中介就值得找。
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发表于 2018-3-24 22:13 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
自己跑去售楼处买新房是比在房产经纪人手里买贵很多的。一方面是因为房产经纪人知道开发商给的最低价,会进行一些折扣优惠,在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。而且房产经纪人代理的一手房预售或现售,不是为了从客户那里赚中介费,而是为了自己的业绩,是不收取客户任何佣金的,这个服务佣金由开发商支付。所以老客户都知道买房去房产经纪人手里能拿到比开放商还便宜的价格。有些中介公司因为实力雄厚推广也很给力,开放商就会相对应的给出低价折扣。
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 楼主| 发表于 2018-3-25 07:18 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
油炸倒霉熊 发表于 2018-3-24 07:31
你通过中介买的,后期办手续找不到售楼处的人,中介随时终止和售楼处的合作。并且,中介不让你自己去售楼处 ...

说是会比售楼处便宜
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发表于 2018-3-25 08:02 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自河北
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 楼主| 发表于 2018-3-25 08:21 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
晶华晶华 发表于 2018-3-25 08:02
听说能省钱。不过中介能给你的开发商也会给你,我买房时,链家说给我省四千,开发商说给我申请了一个点折扣 ...

具体不清楚,链家没有别的中介优惠吧,中介一直说她们比售楼处便宜
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发表于 2018-3-25 08:39 | 显示全部楼层 | 来自山东
两面都去打听下不就行了?
买房跟买菜一样  都能砍价~
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