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[我要求助] 银行贷款利率上浮

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发表于 2018-3-21 13:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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我特疑惑,为啥银行贷款利率又上浮?房价上涨,利率上浮,大家购房热情尽然越发高涨,这都是怎么个情况呀,有木有大神出来分析一下呀
     
发表于 2018-3-21 13:44 | 显示全部楼层 | 来自山东
二手房交易受到抑制了吧

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发表于 2018-3-21 14:03 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2018-3-21 14:55 | 显示全部楼层 | 来自山东
不让穷人买房子呗!国家不是提倡租售同权吗?让买不起房子的穷人都租房子住,贫富区域划分会越来越明显。
一二线城市的政策决定了,除了本地人,外地人只有高学历人才或者有购房能力的富人才能落户,付不起首付的底层和低学历者只能进入三四线城市,如果连三四线城市的房子都买不起,那就只能在老家呆着了!
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 楼主| 发表于 2018-3-21 16:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
桃花姬 发表于 2018-3-21 14:55
不让穷人买房子呗!国家不是提倡租售同权吗?让买不起房子的穷人都租房子住,贫富区域划分会越来越明显。
...

感觉烟台,特别是高新区的房子虚高,啥配套没起来,卖的好热乎,某高新区楼盘我同事半夜12点去排队交钱,都没排上前10。。。
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 楼主| 发表于 2018-3-21 16:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
sdytjyq 发表于 2018-3-21 14:03
利率不低了。算定向调息。不过看样子还是不够高,买的人没受影响

真的看不出来有影响,反而购买热情更加高涨
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 楼主| 发表于 2018-3-21 16:45 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
sdyt7901 发表于 2018-3-21 13:44
二手房交易受到抑制了吧

没看出来咋抑制二手房交易了?
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发表于 2018-3-21 17:07 | 显示全部楼层 | 来自山东
于美人儿 发表于 2018-3-21 16:45
没看出来咋抑制二手房交易了?

苛捐杂税呗

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发表于 2018-3-23 11:43 | 显示全部楼层 | 来自山东
怎么说,楼主炒股吗?是不是越涨的股票人都越买,跌的股票都没人买?
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发表于 2018-3-23 16:22 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
马上就是基准上调加利率上浮
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发表于 2018-3-23 21:38 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
烟台没有有能力的领导 看到这种情况一点作为都没有 现在烟台很多都是炒房的 调控烟台房价太容易了 加息不是用来调整房价的 是国家用来控制金融风险的 房贷利息不高
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 楼主| 发表于 2018-3-24 07:27 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
混沌思维 发表于 2018-3-23 21:38
烟台没有有能力的领导 看到这种情况一点作为都没有 现在烟台很多都是炒房的 调控烟台房价太容易了 加息不是 ...

我也觉得烟台房价虚高,青岛房价涨的提前都是周边配套改善或者规划,而烟台啥配套没变还硬涨
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 楼主| 发表于 2018-3-24 07:29 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
肖申克的旧书 发表于 2018-3-23 16:22
马上就是基准上调加利率上浮

而且我听他们说,按照往年惯例,只要基准利率上调,就不止调节一次
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 楼主| 发表于 2018-3-24 07:30 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
呼啦呼啦小花花 发表于 2018-3-23 11:43
怎么说,楼主炒股吗?是不是越涨的股票人都越买,跌的股票都没人买?

这话说的对,但是水满则溢,他们就不怕高峰的时候买了直接降价呀
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发表于 2018-3-24 07:53 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
听说18年烟台住建局适时推出限售,注意哦,不是限购。不知道怎么个推法。
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发表于 2018-3-24 07:54 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
有可能这个限售不限购,是为了去新建商品房的库存,限制二手房交易。
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发表于 2018-3-24 12:55 | 显示全部楼层 | 来自山东
  
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发表于 2018-3-26 08:47 | 显示全部楼层 | 来自山东
于美人儿 发表于 2018-3-24 07:30
这话说的对,但是水满则溢,他们就不怕高峰的时候买了直接降价呀

烟台这房价我觉得算是高点了,降是不可能的,涨也涨不了多少了。全个人观点,也不一定对,就像茅台股一样没人能拿到最后,都觉得满了
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发表于 2018-3-26 09:57 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2018-3-26 11:56 | 显示全部楼层 | 来自山东
七巧 发表于 2018-3-26 09:57
烟台的房价就是政府借着所城里拆迁给炒起来的,没办法,经济不景气,餐饮、服饰、娱乐、生产制造等其他行业 ...

跳板已经快烂了,下一任书记缺了半年多了,都没有来的。
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