技术贴告诉你们买哪家开发商的房子和怎么选房子

乙午

心眼看骗局 发表于 2018-3-15 20:21
这两家本事是做建筑公司出身的，在烟台本地房企里面，还算有道德心的吧，不过他们开发量不大，都是围绕特 ...

老哥，我们万华还有安置房这一说？

後觉

旭辉算是个什么样的房产公司，到处和人合作开发。

s1611026878

看到楼主的，涨知识了，特此感谢，也希望能看到楼主更多的帖子。

pfj122

心眼看骗局 发表于 2018-3-12 11:05
什么多套房，投资改善的选型，我没兴趣讲，凭良心说，我巴不得你们买些烂房子砸在手里。我着重讲年轻刚需的 ...

楼主80后，85前，我猜楼主的房子是海天花园、科技村或者华明星海湾。

pfj122

心眼看骗局 发表于 2018-3-15 20:10
万科的其实也可以，芝罘区的万科海云台，芝罘岛上的地盘就不用说了吧，万科套路和保利和中铁也差不多，开 ...

今年市里一套老住宅卖掉，在中节能朗庭入手了一套大户型的，5年内不打算入住，想着5年后给老人住，孩子后期不需要学区了，我们再搬过去。目前住高级中学附近的海信慧园，不知道楼主对中节能有没有了解！

pfj122

牧弘 发表于 2018-3-17 13:41
真心请教楼主，开发区的海信波尔多小镇和金桥澎湖湾的房子怎么样？从房子质量、物业和发展前景看。谢谢了
...

海信地产的户型大家都认可的，我一开始也是纠结波尔多和中节能朗庭那个更好一些，后来看位置，感觉中节能在长江路边上，永旺的对面，毕竟靠着主干道，总感觉烟台未来的发展还是会沿着海岸线发展到蓬莱，所以毫不犹豫的买了中节能，我老公的同事定了波尔多小镇。

pfj122

饭团首席执行官C 发表于 2018-3-18 20:01
谢谢楼主啊。海信说以做家电的精细态度做地产，以建筑质量作为行业道德。这是他们对外宣传的。不知道真的 ...

我家住海信慧园，我16年入手的二手房，多层住宅，公摊小，三室朝阳，户型不多，墙体有小裂纹，但不影响，房子质量还是可以的，小区绿化面积大，周围小学初中高中配套齐全，唯一感觉不舒服的地方就是跟市里比起来，还是生活不便利，不过没有十全十美的。

心眼看骗局小主

各位，抱歉。账号和 密码忘记了 ，手机又换号了 ，原有账号一直找不回来 ，低落了一段时间，现在重新出山 ，欢迎围观

心眼看骗局小主

pfj122 发表于 2019-10-31 16:34
我家住海信慧园，我16年入手的二手房，多层住宅，公摊小，三室朝阳，户型不多，墙体有小裂纹，但不影响， ...

16年入手的二手，价格怎么也在 1万左右单价了 。2007年时候，3500别人让我买，我嫌弃周围有星火化工和其他化工企业还有个破欣和，一到夏天，到处飘臭味。不知道现在搬迁掉没有啊 。那里离学校近又有福莱山公园和图书馆，人文和学习氛围很好

心眼看骗局小主

pfj122 发表于 2019-10-31 16:19
海信地产的户型大家都认可的，我一开始也是纠结波尔多和中节能朗庭那个更好一些，后来看位置，感觉中节能 ...

波尔多恶心在于紧靠公墓，不过波尔多的小区密度低，住的人相对少，会舒服一些。中节能吧，其实也算是商业和棚改安置结合的项目，烟台地区肯定大力支持，开发商其实烟台本地人，海军大院出身，做实业有一套，2016年末看过他们一些资料，也看过现场，中节能的建设周期可能不会那么快

心眼看骗局小主

後觉 发表于 2019-9-5 06:51
旭辉算是个什么样的房产公司，到处和人合作开发。

没听说，没研究，这几年不跟房地产资质审查办公室打交道，也没关注这家企业，你想背调的话，去天眼查，顺藤摸瓜

心眼看骗局小主

乙午 发表于 2019-8-23 03:17
老哥，我们万华还有安置房这一说？

80年代福利分房 90年代房改 2000年商品房一代   10年后商品房暴涨，大部分企业懒得集资建房，不好分配，乱局太多，就在烟台本地圈子内，开发企业和大企业之间有交集的，员工可以享受到优惠价格，比如开盘5000一平米的房子，你们万华的当年能 4400  4600就拿。新时代集团的也有过这种类似的事。比如我们公司的人当年买车。也有家大企业直接给我们相当于他们车企员工优惠待遇。类似现在东岳内部员工买车那种优惠力度

心眼看骗局小主

尹小悟 发表于 2018-11-5 14:57
银河怡海 国奥天地 山庄 衡悦广场 天越湾 您觉得这些都是改善型住宅吗？

您觉得不是改善型住宅么？国家标准超过144平米以上为豪华住宅税收标准，您举得上述这些项目哪个项目大部分房子超过144平米的？低于144平米的都是普通住宅。OK?请查阅国家对于普通住宅建筑面积的标准定义

心眼看骗局小主

qinjysdu 发表于 2019-5-11 14:02
请教楼主，远洋东莱郡怎么样？

我孤陋寡闻，没听说过啊。只对烟台五区内的项目略有了解

心眼看骗局小主

menken 发表于 2018-9-8 17:44
长知识烟台三中附近哪个小区不虚高比较合适？

不知道啊。老三中附近不就是自来水公司和移动还是联通营业厅那附近？青年路汽车站附近？那附近好像没有新小区吧。早就是成熟区域了，有新房子么 ，二手房我不太关注啊

心眼看骗局小主

瓜娃儿 发表于 2018-10-23 07:47
楼主好，本人985院校硕士，来烟台一年，汽车研发相关，目前在开发区，国家去库存这波浪没有赶上，感觉恍惚 ...

喜欢烟台这个城市，就留个念想，买套小房子呗。无论去哪里，烟台都适合养老哈哈。要是对烟台无感，那就寄钱回家，让爸妈盖个大房子先享受着，子欲养而亲不待，空流泪。

心眼看骗局小主

果冻布丁咖啡 发表于 2018-10-14 19:17
楼主，那块挺堵的，，，

嗯，知道堵得慌。比得上虹口路到南大街？大周末下午堵了6个小时的车。北京5环到4环要6个小时，大家都堵，聪明人会绕开时间段，尤其土著，七扭八歪就闪过去了。不过那好不好呀？钟书先生的围城早就说明白了嘛、

心眼看骗局小主

瓜娃儿 发表于 2018-10-23 07:47
楼主好，本人985院校硕士，来烟台一年，汽车研发相关，目前在开发区，国家去库存这波浪没有赶上，感觉恍惚 ...

以你的条件，只要认真努力，不吃喝嫖赌抽，不出意外。你的一生不会只有1套房子的。目前的房子只是你前进的踏脚石罢了。没有这块踏脚石，你的归属感和上司对你是否稳定是有怀疑态度的

心眼看骗局小主

房事愁人 发表于 2018-8-3 13:09
这个号是特地注册来支持楼主的，你的每一个回复我都看了，很中肯，小弟08年南昌毕业后一直混迹于深圳，做软 ...

抱歉，看见晚了，以您的条件，孩子上私立，然后出国深造的路子吧。开发区就海信慧园附近大平方或者佰和悦府大平房。大人多跑几步路无所谓，让孩子上下学少走几步路更关键。

心眼看骗局小主

遊曳哋魂 发表于 2018-6-30 17:30
帖子终于刷完了~
最近一直在关注莱山和芝罘区的楼盘，房价真的有点高。
现在在开发区有1台房子自住，请 ...

继续在开发区买。