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莱山观云山的房子是否值得入手

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发表于 2018-1-26 15:28 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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最近看了看观云山的房子,作为改善型需求,是否值得入手,请大侠们赐教,谢谢。
莱山的房子,尽量接近芝罘区(三马路)位置的新楼盘,都有哪些,懂行的,请赐教,谢谢。
发表于 2018-1-27 16:08 | 显示全部楼层 | 来自山东
祥隆绿城
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发表于 2018-1-27 16:43 | 显示全部楼层 | 来自山东

这个是首选
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发表于 2018-1-27 22:15 | 显示全部楼层 | 来自山东
看样板间不错,全明户型。就是不知道将来入住率怎么样。朋友在对面保利买的,冬天不能供暖,没法住。上周天到天籁花园二区去,号称房子都卖了,可是没装修的一片一片的,感觉买来投资的居多。
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发表于 2018-1-28 12:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
还不错,地角可以考虑
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发表于 2018-1-28 16:12 | 显示全部楼层 | 来自江苏
我可以给你推荐一下,可以加我威信(中介)17686480916
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 楼主| 发表于 2018-1-29 08:50 | 显示全部楼层 | 来自山东

太贵了,买不起呀
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 楼主| 发表于 2018-1-29 08:51 | 显示全部楼层 | 来自山东

太贵了,买不起呀
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 楼主| 发表于 2018-1-29 08:52 | 显示全部楼层 | 来自山东
xr197348 发表于 2018-1-27 22:15
看样板间不错,全明户型。就是不知道将来入住率怎么样。朋友在对面保利买的,冬天不能供暖,没法住。上周天 ...

这是个很麻烦的问题
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 楼主| 发表于 2018-1-29 08:54 | 显示全部楼层 | 来自山东
Godlike 发表于 2018-1-28 16:12
我可以给你推荐一下,可以加我威信(中介)17686480916

中介也卖一手房??
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发表于 2018-1-29 17:03 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
我同学就住在保利香榭里,家里都已供暖啦!

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发表于 2018-1-30 10:42 | 显示全部楼层 | 来自山东
我觉得那个地方还行。如果今年年中能开盘就去买。太晚了就选别的。
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 楼主| 发表于 2018-1-30 17:22 | 显示全部楼层 | 来自山东
无有用 发表于 2018-1-30 10:42
我觉得那个地方还行。如果今年年中能开盘就去买。太晚了就选别的。

亲,预计观云山能定什么价位?周边还去看过其他楼盘吗?
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发表于 2018-1-31 10:57 | 显示全部楼层 | 来自山东
蜡笔老新 发表于 2018-1-30 17:22
亲,预计观云山能定什么价位?周边还去看过其他楼盘吗?

听说13000起啊。感觉有些贵啊。再考虑考虑
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 楼主| 发表于 2018-1-31 15:25 | 显示全部楼层 | 来自山东
无有用 发表于 2018-1-31 10:57
听说13000起啊。感觉有些贵啊。再考虑考虑

1.3万起的话,我也不考虑了
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发表于 2018-1-31 15:28 | 显示全部楼层 | 来自山东
蜡笔老新 发表于 2018-1-31 15:25
1.3万起的话,我也不考虑了

听朋友说,现在是内部认购,都接近13000了.如果正式开盘价格不得蹦高了。而且最小的面积也接近120,一般都是137-146的。还有更大的。买个房子小200万啊。感觉有点离谱。不行就再看看其他的楼盘。
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 楼主| 发表于 2018-1-31 16:26 | 显示全部楼层 | 来自山东
无有用 发表于 2018-1-31 15:28
听朋友说,现在是内部认购,都接近13000了.如果正式开盘价格不得蹦高了。而且最小的面积也接近120,一般 ...

对,离谱,他那地方配套没个三五年也到不了位的,不值得。碧桂园的那个项目不知怎么样?
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发表于 2018-1-31 16:36 | 显示全部楼层 | 来自山东
蜡笔老新 发表于 2018-1-31 16:26
对,离谱,他那地方配套没个三五年也到不了位的,不值得。碧桂园的那个项目不知怎么样?

没有听到什么新进展。祥隆山海大观的拆迁房正在盖。应该有2栋可以对外出售。说是2020年交房。
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发表于 2018-1-31 16:50 | 显示全部楼层 | 来自山东
蜡笔老新 发表于 2018-1-31 16:26
对,离谱,他那地方配套没个三五年也到不了位的,不值得。碧桂园的那个项目不知怎么样?

碧桂园接手的是不是那个“几大局的家属楼”。叫凤凰山庄。大高层吧?
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 楼主| 发表于 2018-2-1 08:13 | 显示全部楼层 | 来自山东
无有用 发表于 2018-1-31 16:50
碧桂园接手的是不是那个“几大局的家属楼”。叫凤凰山庄。大高层吧?

就是凤凰山庄,烂尾那个,现在碧桂园接收后宣传的挺好,好像是高层,没去看过,说是年后展示厅能开放
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