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本帖最后由 我是烟小楼 于 2018-1-18 11:05 编辑
18日,国家统计局发布70城房价最新统计数据,烟台新建商品住宅价格环比和同比继续上涨,环比涨幅相比上月缩窄,让人看到经历一年房价大涨之后渐趋平静的态势。但二手房涨幅相比上月扩大。
烟台房价依然上涨
70个大中城市新建商品住宅价格指数,烟台房价环比上涨0.4%,同比上涨8.2%,定基2015年,房价上涨13.8%。
相比省内其他城市,烟台房价的涨幅依然排在前列。济南环比上涨0.3%,同比上涨0.9%。青岛环比上涨0.3%,同比涨幅较大,涨4.2%。济宁房价同样环比上涨0.4%,同比上涨幅度在省内城市中较大,涨幅高达9%。
与国内其他城市比,一线及强二线城市房价多数环比持平,或涨幅不大。北京环比持平,同比跌0.2%。上海同比环比和同比分别上涨0.3%和0.2%。深圳则环比和同比双双下跌明显。广州环比下跌0.3%,同比上涨5.5%。
二手房价格涨得更厉害
烟台二手房价格相比上月涨幅更大。环比涨0.5%,同比涨6.9%,而上月的环比和同比涨幅分别是0.3%和6.6%。省内其他城市,青岛、济宁也都上涨,济南二手房价有涨有降,环比下降0.1%,同比涨2.4%。
业内分析认为:环京一线城市房价仍然稳定,没有出现较大涨幅,代表着国家调控楼市的坚定决心。而上海房价环比涨0.3%,广州房价同比涨5.5%,代表着市场主导下的楼市现象。
而省内其他城市,房价全部上涨,没有出现上月济南房价环比下跌的局面。在兰州等城市取消限购,青岛等城市放松落户限制的背景下,二线城市似乎开始了各自的精准调控。烟台并未限购和限售,在经历了2017年房价上涨之后,在2018年补足库存的条件下,房价或将回归稳定。
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