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[家园茶坊] 如何避免酿成购房者的血泪史??

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发表于 2018-1-2 13:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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说起买房这件事情,瞬间就有一种无形的压力让我喘不上气。当然,这也是诸多购房者的共鸣。一方面是庞大的房款压力,另一方面是房子的各方面问题,比如质量、采光等等。总而言之,“买房子”如果草率行事,欠缺深思熟虑,就会酿成购房者的血泪史。
  那么,买对这个我们不得不做的事情——买房,购房者应该如何步步为营,减少不必要的损失呢?
买房注意
首先,定位明确,有的放矢。
  根据自身条件,选择合适的区域。比如,衡水市河西区、开发区均价的房子均价在5150左右,而路北、河东区均价在4300左右。这就形成了鲜明的价格对比。购房者可以.根据自身经济实力选择在哪个区域购房,这就是做到了有的放矢。对于刚刚步入社会的90后和80后来说,这样做可以减少还款压力,又可以实现购房梦,可谓是一举两得。
其次:购房时遇到不明白的一定要问清楚。(包括户型设计、楼间距、物业等)
  我曾经遇到过这样的案例:一个刚需购房者,到某个售楼处看房子,只听置业顾问的疯狂忽悠,自己连户型图都没看好,就稀里糊涂的把定金交了。如此草率的行为,等到时候交了房,一定会遇到某些问题,可就为时已晚了。在这里,小编提醒广大购房者,在购房的时候,最好提前做些功课,仔细比较项目的优缺点,从而选择自己满意的房子。
最后,签订购房合同时要谨慎
  终于选到中意的房子,就等着签合同交款了,一般到这一步,购房者就走入了不停地签字、按手印过程,根本没有看清合同写什么,当初咨询置业顾问的各种问题也忘了个精光,这是特别要不得的。作为购房者,在不具备法律方面的专业知识的情况下,如果提前没有做好充分的准备工作,在签订合同时,就很难判断那些条款是否合理。当然,在日后发现问题时,就很难保障自己的权益。例如:发生在李先生身上的事,其购买的房子已经延期半年多都没有交房,由于之前在签订合同时没有仔细斟酌相关条款,以致现在都不能入住,切身利益受到很大损害。在衡水市,有很多项目都存在延期交房的情况,常常我们就看到有业主维权的事件发生。如果当初他们在签订合同的时候,多注意些,也就不用采取这种方法解决了。所以说,签订合同时,一定要仔细认真,防止掉入开发商的陷阱里。
  以上三点建议和意见,希望可以对广大购房者有所帮助。从而避免血泪史的酿成。让更多的购房者权益得到保障!

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