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[家园茶坊] 这6类房子不要买 买了就再也卖不出去了![

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发表于 2017-12-19 14:06 | 显示全部楼层 |阅读模式

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买房套路深,买二手房套路更深!现在黑心的房产商和黑心的卖家真的很多,一不留心你可能就会买到问题房,到时候想转手就难了!以下这几类房子都不要买:
1.该房屋或邻居房屋出现过血腥事件的房子
比方说出现过自杀、谋杀等情况的房子,不管是邻居还是同一栋楼,都不要去买,买之前搜查一些新闻,或者和同小区的人打听打听,不要贪。

2.有特殊性质的房屋
特殊性质指的是:某些政府机关的公房,军产(用于军队人员居住)、院产(医院的房子)、校产(的公房)等等。通常,这些房子有剩余,会向社会出售,虽然,但是建议大家不要买,这类房子国家规定不能作为商品房上市交易,所以买了很难再出手。

3.以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的房子
这个指的是房子是单位卖给职工的,但是职工如果是以标准价购买的话,就没有全部产权,还有部分产权在单位,如果是成本价购买的才有全部产权,这类房子一定要问清楚,建议不要去买。

4.权有纠纷的
这种房子很常见,共有财产分割,财产继承什么的,还有房屋被抵押,都是房产纠纷频发的房子类型,这类房子就算房东再怎么也不要去买,以免自己卷入财产纠纷,共有产权人一定要都同意才可以买卖。

5.房屋已经出租他人,租期还没有到的房子
这类房子也别买,就算人家再怎么说租客很快回来,租客不会再来了什么的,都不要理会,以免出现侵害租客权益产生纠纷,波及到自己。

6.被列入拆迁规划的房子
房子出现了问题,想转手,很多卖家为了钱就不顾其他人的利益,想尽办法骗买家购买,这些问题防不胜防,我们只有自己小心谨慎才可以避免
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