买房前的事情 绿化率和绿地率是怎么区分?

囚鸟￠

绿化率和绿地率之间的区别，想想很多购房者都没有彻底搞明白，甚至会就得两者就是一个概率。那么，绿化率和绿地率到底具体指的什么？又该如何区分？
一、 定义不同
绿化率：绿化面积在占地面积中所占的百分比，是开发商宣传楼盘绿化时用的概念；
绿地率：住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例，是划建设使用指标；
二、计算范围不同
绿地率，计算时会把宅旁绿地、公共绿地、道路绿地和人配套公建所属绿地等会被算进去，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地；
绿化率，计算时会把树影、空中花园等几乎附有植被的地方都会被计算在内，考量标准低于绿地率。
三、 计算公式不同
绿地率：居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%；
绿化率：植被垂直面积/占地面积*100%；