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[家园茶坊] 买房申请贷款被拒? 原来是中了这些招[

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发表于 2017-11-7 16:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

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如今房价越来越高,买房时购房者基本上都会使用贷款。但是,有些人在申请房贷时,会由于某些原因被银行拒绝。下面就为大家整理一些常见的贷款被拒原因,申请房贷前需要知道。

1、个人征信不良

银行在借款人申请贷款之后,就会对借款人的个人征信记录开始审查。由于银行的贷款要求一般都比较高,所以如果借款人的个人信用不良,一般都是很难通过银行贷款申请的。信用不良主要包括信用卡逾期、贷款逾期,为他人做担保,对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点,即使是换几家银行咨询也是无济于事。

2、提供虚假资料

一些人妄图用一份假材料可以蒙混过关,殊不知银行早就炼就一双“火眼金睛”,递交造假材料这些小伎俩很难过关,一旦被发现,贷款这条道路就彻底被自己葬送了。因此,千万不要提交假材料。

3、年龄不符难贷款

通常,银行规定申请人年龄在18-65周岁,其中25-40周岁是最受欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。

4、收入过低难贷款

申请房贷时,银行会要求提供收入证明和银行流水单,通常收入与房贷月供有一定的比例要求,如果购房人的收入不满足银行比例要求,基本上就会被银行拒之门外。


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