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[家园茶坊] 购房疑问:买房后房产证可以写几个人的名字

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发表于 2017-10-19 16:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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   问:买房后,房产证上可以写几个人的名字?
      答:很多购房者为了房产证上的名字问题发生了不少矛盾,其实,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理《房地产权证》时就有区别了,在房产证上只能写一个人的名字。
  但如果想两个人共同用这个房产,可以在房屋行政主管部门办理房产证的同时,办理房屋共有权证。房产证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房产证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,在这个证书上可以同时写几个人的名字,其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

   问:买房需要交哪些税?
        答:除了必要的购房款项外,房屋交易还需要缴纳的费用有契税、房屋装修基金、物业管理费、权属登记费等。

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