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楼主: 小河鱼鸟
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[百姓心声] 不少坛里人希望烟台房价涨到1W+,能说说理由吗?

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发表于 2017-9-13 17:57 | 显示全部楼层 | 来自山东
我要是希望房价掉了 才是彪
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 楼主| 发表于 2017-9-13 18:00 | 显示全部楼层 | 来自山东
JangJaeHo 发表于 2017-9-13 16:42
房价涨是必然的  客观存在的事实  怎么 你工资涨 就不许人家房价涨?

工资涨为啥就得房价涨?如果工资涨,物价也涨,实际生活水平不升反降,涨工资又有何意义?再说了,城市无业、失业人员咋办?老弱病残群体谁来管?普通百姓还是希望物价稳定,包括房价。
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 楼主| 发表于 2017-9-13 18:06 | 显示全部楼层 | 来自山东
宣妃 发表于 2017-9-13 17:57
我要是希望房价掉了 才是彪

你真牛!
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发表于 2017-9-13 18:28 | 显示全部楼层 | 来自山东
我不牛 就你的问题 实话实说而已 买了的肯定想着涨 又不是傻子 哪个买了房子的会希望自己的房子掉价

我下午在别的帖子也说了 九四年的时候开发区二中那房子一平640拉着大横幅卖不掉 当时普工的工资三四百

现在房子一平六千多 普工工资三千多 比例其实根本没变多少

再回答你 工资涨为啥就得房价涨?

首先声明,我这人是连新闻联播都不看的人 国事家事天下事除了娱乐八卦别的基本不关心

就我个人观点来说,工资上涨意味着盖房子的老板请人的时候成本增加了,成本增加售价必然要增加

不然赔钱了谁还去盖房子?如果只涨工资别的什么都不涨,如果你是农民你会怎么办,你肯定选择弃农上班

然后农民少了,所有的农产品就少了,少了就会缺,缺了就会涨价。。。。。。。

多了我分析不出来,反正不是你想的那么简单

自己要住几十年的东西,租房子一年房租不也得个万八千的么

给房东不就是白扔,还房贷也就比租房多个千八百的

一个家庭平摊下来一个人几百块你觉得多吗

我反正是租房子租够了,尤其是碰到那种不地道的房东,简直能烦死

房子是人家的,随时涨价不说,说话人家底气都比你足

即便房子掉价又能掉多少?
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发表于 2017-9-13 18:39 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2017-9-13 18:42 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2017-9-13 18:55 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
早tm过w了
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 楼主| 发表于 2017-9-13 19:19 | 显示全部楼层 | 来自山东
本帖最后由 小河鱼鸟 于 2017-9-13 19:30 编辑
宣妃 发表于 2017-9-13 18:28
我不牛 就你的问题 实话实说而已 买了的肯定想着涨 又不是傻子 哪个买了房子的会希望自己的房子掉价

我 ...

    你说的挺朴实、’实在,也有一定道理。不过,也看得出来,你是有心人,你的自我介绍可能只是你的一面。
     你可能也是误会我的意思了。我只是希望房价稳定,当然稳定也并非静止不变,关键要在多数老百姓的承受能力之内。
       对于刚需而言,买了房子希望房子涨价只能是心理的满足,或许并不理智,涨价也是自住,落价也是自住。反过来,如果普通百姓真心希望拥有多套房子的话,落价也许更有意义,因为落价能够让你具有购买能力。真不知为何要希望房价高企!?
      合理的涨价,老百姓能够理解,符合市场规律的涨价,老百姓承受不了也得承受。现在看,房价涨的并不合理,普通百姓也承受不了。北京、上海动辄每平米上5W\6W,甚至上10W,青岛、济南也直奔2W\3W,合理吗?老百姓能承受吗?
      房子不是普通商品,是特殊商品。从目前的整体物价水平和劳动力成本来看,每平米3、4千块钱足够打住,几万块一平米有何道理?问题出在哪里?       真心不希望烟台在房价上追青岛、济南。
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发表于 2017-9-13 19:36 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
肯定是有房的人希望涨,没房的希望跌,这是显而易见的道理。你啰嗦半天说的没房的也希望涨根本不存在。
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 楼主| 发表于 2017-9-13 20:42 | 显示全部楼层 | 来自山东
狼影萧萧 发表于 2017-9-13 15:49
这是因为,这些人都是有两套以上住房,等着暴涨了,就有点心理优势,其实到最后,还是不舍得卖,在手里捂着 ...

确实这样。无非心理满足而已。
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发表于 2017-9-13 20:55 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
Ssloven 发表于 2017-9-13 15:30
本地工薪阶层谁家没个三四套房,不缺房子自然房价越高越好,屁股决定脑袋

说的没错,而且有三四套房也不等于资产全都在房子上,烟台本地有三四套房正是普通老百姓,非常正常。
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发表于 2017-9-13 21:41 | 显示全部楼层 | 来自重庆
房子涨价是受烟台城市性质特点品质决定,当地人消耗毕竟有限,若烟台的地铁,环渤海高铁,烟大隧道及济青烟新旧动能示范区等适应国家重点发展山东,山东重点在沿海城市,势必带来烟台经济的发展,带来优秀企业和人才的涌进,使城市魅力得以提高,知名房地产企业看中烟台,争抢拍卖土地,政府高价出售土地,增加财政实力,何乐不为,所以房价的高低与城市的魅力有关,纵观中国经济,烟台势必在未来成为重要城市,房价涨是必然的
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发表于 2017-9-13 22:23 | 显示全部楼层 | 来自重庆
sanglanqi 发表于 2017-09-13 16:55
呵呵,本来挺无语的,还是回复一下吧。
一个人自由选择定居地的权利应该被尊重,一个城市只有思想开放,兼容包并,才能吸引人才。
我倒觉得,烟台发展不起来,是因为像您这种思想和心胸的人太多导致的

对,说的对
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发表于 2017-9-13 22:34 | 显示全部楼层 | 来自山东
苛政猛于虎
但是像房地产这样利国利民的好政策,希望继续发扬光大。让世界看到中国力量,勤劳勇敢的中国人民,只要有梦想,发展中国家的收入水平,一样买得起比发达国家还贵的房子。
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发表于 2017-9-14 01:35 | 显示全部楼层 | 来自山东
屁股决定脑袋,利益点不同而已,买房对一个普通家庭来说确实不容易,但也不是真的遥不可及。

你即便是说服了整个论坛的人都同意你的观点又怎样?房价不会因为这个给你降一块钱。

改变不了就得学着适应,不然累的是你自己
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发表于 2017-9-14 02:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自津巴布韦
买房的都希望涨。。。不过话说回来,一句玩笑话:房价不涨工资咋涨?房价高不高,要看城市经济实力的。
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anhe 该用户已被删除
发表于 2017-9-14 06:11 | 显示全部楼层 | 来自重庆
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发表于 2017-9-14 07:16 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
全民炒房也算是天朝的一大特色了,真是应了那句话,戏子强国,房产兴邦!
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发表于 2017-9-14 08:27 | 显示全部楼层 | 来自山东
lkljlm 发表于 2017-9-13 15:30
你去问问邻近的青岛、大连房价你就知道你的想法有多么的无知

赞同。严重同意
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发表于 2017-9-14 08:30 | 显示全部楼层 | 来自山东
有房的当然希望大涨,别说一万+。五万+岂不是更好
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