不少坛里人希望烟台房价涨到1W+,能说说理由吗？

好吃的不是拉面 · 发表于 2017-9-14 19:06

zxvc 发表于 2017-9-14 17:57
对于房价，俺总也想不明白，也搞不懂了，都说供需关系是直接决定价格的，可看看我身边的人，几乎100%的人， ...

那就得看是什么房了，观海路，滨海路沿线，一套顶一般的房子五套。好房子永远是好房子。

爱情成就梦想 · 发表于 2017-9-14 19:07

Ssloven 发表于 2017-9-13 15:30
本地工薪阶层谁家没个三四套房，不缺房子自然房价越高越好，屁股决定脑袋

工薪族有三四套房子，拆迁户才有三四套房子，以前上班的工薪族后来都得自己买房子，远不如拆迁户好过

爱情成就梦想 · 发表于 2017-9-14 19:08

abc77 发表于 2017-9-13 15:32
好像涨了价你就敢往外卖一样？都说北京房价高，有多少人敢卖？

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怎么不敢卖，是看不开，叫我在北京有一套房子的话我就卖掉，然后来烟台威海这样的城市买一套大的还剩下好多现金，理财，然后我就可以退休到处旅游了，何必上班受洋罪。

活到九十九 · 发表于 2017-9-14 19:11

zxvc 发表于 2017-9-14 17:57
对于房价，俺总也想不明白，也搞不懂了，都说供需关系是直接决定价格的，可看看我身边的人，几乎100%的人， ...

你再穷也比上一辈人富.....

骑着牛的蜗牛 · 发表于 2017-9-14 19:12

我司属于专业的防水队伍，拥有30多年的防水经验，有意者请电18863897199/15376616956

臀部圆圆 · 发表于 2017-9-14 21:15

多么简单的道理有房的希望大涨没房的希望大跌拉大社会的贫富差距使自己的不动产升值

jason06350635 · 发表于 2017-9-14 21:19

这种问题没思考的必要了，等美国加息周期结束了，再回头看房价吧

东岳万仞 · 发表于 2017-9-14 21:28

zxvc 发表于 2017-9-14 17:57
对于房价，俺总也想不明白，也搞不懂了，都说供需关系是直接决定价格的，可看看我身边的人，几乎100%的人， ...

如同08年股市，全民疯狂看涨，结果十年漫漫熊途，从6300多点跌到2000点，至今一蹶不振。如此下去，股市的昨天难免不是房市的明天！别看今天闹得欢，小心明天拉清单。拭目以待吧！

T-leslie · 发表于 2017-9-14 21:33

路过，围观一下

獨家記忆 · 发表于 2017-9-14 22:35

主要是好多拆迁户手里好多富余的房子空着浪费不如涨价出售

獨家記忆 · 发表于 2017-9-14 22:37

Ssloven 发表于 2017-9-13 15:30
本地工薪阶层谁家没个三四套房，不缺房子自然房价越高越好，屁股决定脑袋

房价上涨，物价上涨，您工资年年涨幅跟的上物价么？

lanchao190 · 发表于 2017-9-14 23:02

楼主，买房有多少是全款的，大部分都是贷款，然后租房还贷，还可以提公积金即使一万多一平，实际压力也不太大，当然前提是你有自住房子和稳定的工作

花开玉兰 · 发表于 2017-9-15 08:06

      城市经济发展好，企业多，外来人口多，房价自然就要涨，供求关系决定的，烟台的GDP位列全国前20强，依山傍海，环境美，工业强，而且烟台政府的规划磅礴大气，大规模的城市更新和棚户区改造，芝罘湾区都要大规模的改造升级，最近的朝阳街、所城里历史街区，即将开始改造升级.......

   未来的烟台不可限量，而且政府还在不断的招商引资，未来烟台越来越好，人口越来越多，房价自然要涨！还有就是地价、钢筋、水泥、人工等等  都在大幅涨价，不涨就是跌了，别忘了还有通货膨胀的问题，所以房价必然要涨!

      我就在烟台买了房，城发泰颐新城的！塔山北路、南路、康和新城小学等等利好太多很期待！在烟台有个美美的小家！

ice4957 · 发表于 2017-9-15 08:25

放开心态，如果说涨价了，对于有房子的人会有种身价倍增的感觉，对于没有房子的人就呵呵了，因为烟台你都买不起房子就不要考虑青岛北上广了，为啥呢，自己想，钱是种符号，除了满足生存外就是一种身价的符号，你可以用来让自己各种增值，包括学习技能涵养！如果没有钱你是很淳朴很实在但是你会觉得你缺少了什么！烟台房价大部分人希望涨的相法是符合社会需要的，毕竟以物换物，我烟台房价如果可以和北上广平齐，那我可以随便走走，选择余地会大很多，如果差别太大，也就只能窝在这了，另外从北上广的人眼里，就呵呵了，凭什么我得和你平等啊，身价不一样啊，虽然他也只有一套房子！同样是开车，我建议楼主开夏利出门，而且要开十年以上，你就懂了！

戒戒 · 发表于 2017-9-15 08:38

没有别的稳当的靠谱的投资渠道。现在买房子是相对稳当的投资方式。

小河鱼鸟 · 发表于 2017-9-15 08:57

ice4957 发表于 2017-9-15 08:25
放开心态，如果说涨价了，对于有房子的人会有种身价倍增的感觉，对于没有房子的人就呵呵了，因为烟台你都买 ...

尽管也有几套房子、两台中档代步车，但是还是不希望房价涨得过快，尤其不希望涨幅超出普通市民的承受能力。还是希望房子是用来住的，不是用来炒作的。当然这并非是自己多么高尚、多么清高，正如你所说的，多套房产、多些存款，对普通百姓而言，的确是符号而已，只能影响心理，除此没有多大实际意义。回到烟台房价，个人认为，不是烟台房价过低，二是北上广深房价太高。如果你是来自偏僻农村的打工者，甚或从一些相对不发达的城市来烟台工作，1W元每平米的房价也许也是天花板。

sanglanqi · 发表于 2017-9-15 09:31

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小河鱼鸟 · 发表于 2017-9-15 09:52

sanglanqi 发表于 2017-9-15 09:31
赞赏楼主的情怀
但还是想告诉楼主，不是北上广的房价太高，要不是现在国家拼命打压，北上广的房价会更高 ...

既然是富人的世界，那就让他们高下去吧！反正不希望烟台的房价大起大落。平民百姓就该有平稳的生活。

ice4957 · 发表于 2017-9-15 10:01

小河鱼鸟发表于 2017-9-15 08:57
尽管也有几套房子、两台中档代步车，但是还是不希望房价涨得过快，尤其不希望涨幅超出普通市民的承受能力 ...

其实对于那些1W平米都买不起，或者是不想买的，房子即便是砍去一半，他们还是有很多人买不起！为啥呢，因为没有什么值得奋斗的目标，很多人是贷款买的房子，我曾经也是贷款买的，用努力去还。国家现在如果真的把房价跌的很惨，相信还是那些买不起房子的人生活会更难过！因为他们的思想只能停留在高攀不起的位置上！楼主是有恻隐之心的人，有时候太多的爱和施舍是会害人的！

小河鱼鸟 · 发表于 2017-9-15 14:32

ice4957 发表于 2017-9-15 10:01
其实对于那些1W平米都买不起，或者是不想买的，房子即便是砍去一半，他们还是有很多人买不起！为啥呢，因 ...

从买房与做人的关系上看，你说的有道理。单纯就房价，轮番上涨未必是好事。个别懒汉、特殊群体买不起未必是坏事，但让那些辛苦劳作的普通市民、打工一族也对高房价高不可攀，就不一定有道理了。毕竟一个社会要讲究点公道，尽管不可能要求短期内做到居者有其屋，但房价不断的上涨，离目标会更远。总不该让这些努力工作的人永远居无定所、永远租住他人地下室吧？

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