买房你最注意什么

输你输全部

不管市场如何，该买房的还是要买房，那么在买房的过程中都需要注意哪些问题呢？安家新媒体小编跟你唠一唠买房子应该掌握的几个原则。
1、买房一定要多跑
我们经常说，不怕不识货，就怕货比货。买房这么大的事，可不能轻视，平时买件衣服都要东逛西逛，何况买房这么大的消费？你要是没把腿跑酸了那还真不行。多走几家楼盘一比就知道，也让你心里有数。要多走几家，多跑几趟你就是专家。
2、房子可以远点但交通状况一定要好
现在买房很少能买到市中心的房子了，所以就得考虑交通问题。因为距离远近不是我们能决定得了的，近了一般肯定买不起，那么远了也得把交通要素考虑进去。刚需可能对公交地铁的元素更看重，豪宅可能对高速或者道路要求更高。这就是所谓的地段问题，如今的地段更加延伸了，不仅仅是市中心，更包括副中心等。
3、周边配套一定要成熟
买房很多时候就是买的配套，靠近商场、超市、公园、医院、学校的房子最受欢迎。尤其是学区房，一说大家就知道了，很多房子品质差到了极点，但是占了个好的地段，周边有你需要的好的学校，那这个房子就值钱了。买现房或者二手房对周边配套一目了然，但是买新房特别是郊区的房子就更要注意了，因为很多都是新城，空空如也，购房者买的都是未来。往往听开发商一面之词，到时候难以兑现承诺。
4、一定要选择品牌大开发商
既然往往配套被忽悠，那么我们就更应该选择品牌好的大开发商了。单看户型好、价格低这只是购买房产的一个环节，最重要的是要找大的正规的最好是品牌开发商。因为一个好的开发公司它必然有一个好的理念和好的团队、好的物管服务，它已经开发和服务的小区是经得起时间的检验，可以得到业主的口碑传颂的。往往有些开发商就喜欢干一锤子买卖，所以我们必须擦亮眼睛，实在觉得没有这个本事，那就尽量找正规的大开发商。还一定要考察开发商的信誉度，开发公司好不好不是他自己说了算，这需要花功夫。
5、卖得贵不一定就是高档小区
不要以为卖得房子贵就一定是高档小区。高档小区的标准必须是环境优美、配套齐全，保障业主安全、舒适、宁静、私密的地段。在建筑用材用料、景观打造、物业服务等方面都必须超前，只有达到以上标准的小区才算高档小区。这年头，往往打着豪宅的价钱卖出去，品质却不如普通的刚需房。为什么？因为房子太好卖了，所以开发商也无暇顾及更多的产品品质打造问题。所以，想买好房子就需要考虑房子产品和服务等各方面，让人居住舒适才可以，否则高档就只是一个幌子而已。
6、一定要考察小区环境后更要关心室内细节
好的小区一定会更加注重小区环境的打造，让人居住非常惬意。但这还远远不够，如果只是面子工程，则有点本末倒置了，最终你还得认真考察市内的细节问题。看样板房或户型图时一定要看室内整体空间、户型格局、布局是否合理，功能是否齐备等等，这些都是购房者买房时应当考查的重点。
7、一定不要相信不买就要提价
你再不买下周就要提价了，这是开发商的套路。千万不要被牵着鼻子走，安家新媒体小编想提醒大家，不要为这种促销手段而乱了阵脚。即使提价或许是市场的波动，也或许是不同用材或不同的配套景观等。如果是产品上的升级适当的提价也是正常的。既不要为提价盲目购房，也不应因为提价而否定开发商的楼盘。一定要弄清楚为什么要提价。
8、一定要考虑房子的增值性
俗话说，我们买房不是炒房，都是刚需，但是没有谁希望将来买了房后，房子会越来越不值钱。这就要把房子的抗跌性和升值性考虑进去。如今的市场也出现了分化了，不是哪的房子都可以买。虽然买房保值增值，但是投资房产需要的功力越来越高。买房一定要买具有稀缺性资源的楼盘项目。

Danyar