万光府前花园违法收取高额地上停车费！

2199yy · 发表于 2016-7-30 21:28

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本帖最后由 2199yy 于 2016-8-8 21:58 编辑

莱山区万光府前花园小区物业，违法收取高达1800元/年的地上公共区域停车费。
物业狡辩说，有业主反映没地方停车。万光府前花园小区的物业，相关法律你们很清楚：你拥有产权的地下车位你可以租给业主，但是，物业没有权利违法高价租赁本来就属于业主公摊面积的地上部分给业主。相关法律在下面，你们要是假装不知道，可以仔细研读一下。
去年万光府前的物业已经把一部分地上公共区域划的停车位高价租了出去，不过你们别高兴，早晚会有相关部门来查处你们的违法行为。
以下是法律依据：
烟台市有规定，小区物业范围内的公共停车收费实行政府定价，烟台市价格监督检查局也有规定，小区物业管理区域范围内，占用业主共有的空闲地、道路停放汽车的应征得业主委员会或广大业主同意，收费标准由业主大会确定，业主委员会成立前,利用业主共有部位停放车辆的,只收车位服务费。小区内室外停车每月50元。

做人要有底线，不能为了捞钱，高价租赁业主共有的地上区域。要租，请你租拥有产权的地下车位去！

bhqpqweg · 发表于 2016-9-16 09:37

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2199yy · 发表于 2016-9-21 21:22

2016年9月最新进展！
莱山区万光府前花园小区物业无视住建局下达的整改要求，把小区道路和地面等划出车位高价出租了。作为没有业委会的小区，地面是公用的，不是物业拿来牟利的工具。即便有业主为了方便，要求租一个固定车位，物业也无权把所有业主的公共区域出租给某个具体的个人。本来每年600元停车管理费，大家在地面停就行，现在可好，车还是那些车，现在物业把车位标上车牌号成了所谓的私人车位，每年收费变成了1800元！
我们要求：
1、把地面公共区域停车位的所谓私人车位整改，退钱给那些自以为租了私人车位的业主，停车管理费还是按照烟台市规定每年600元，而不是1800元！
2、对物业这种违法行为严厉处罚！一而再再而三的高额收费，利欲熏心！视法律与监管为无物！
3、请住建局联合物价局执法，务必管住万光府前花园小区的物业，他们实在是太无耻了！
4、我们广大业主是不会屈服的！我们将继续向媒体、向市长热线反映！直到把万光府前花园物业绳之以法！

xiayeqiuyu · 发表于 2016-10-28 09:22

因工作原因，转租万光府前地下车位，还有300多天有效期，租金只要1200. 欲租从速。电话 15653522328

jedanly · 发表于 2017-2-28 15:28

万光的业主们团结起来。。。。。

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万光府前花园业主QQ群：595748241，业主交流，维权

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