福地尚苑：越来越少的多层洋房 6大优势不可复制

房网小也

　　曾经，一个关注、致力于探讨生存高度和居住密度的世界著名建筑师小组MVRDV说过，密度是一个“生存策略”的问题，这个问题很重要，因为地球很小，我们必须找到一种方法利用空间。找到一种更好的方案，在保持人们的生活水平和维护自然生态环境之间达到平衡。

　　纽约、曼哈顿、东京、上海……越来越多的城市实践了“住得高，住得密”的“生存策略”。生存的高度和居住的密度成为当今城市发展不得不面临的问题。高层住宅越来越多，越来越密集的福山现状，也向我们发出了一种信号：未来的福山要“长高”。多层洋房将逐渐消失在快节奏、高效率的生活之中，成为一种怀念和记忆。

　　怀念，多层的那些好

　　从前的我们，与父母一起住在平房或者5、6层的楼房里，这种低层居住生态已经成为父辈生活的特色，点点滴滴地融入到记忆的各个角落。晚饭后，住在楼上楼下的邻居们只要迈出三五步，很方便的就能走到楼下，聚在一起聊天说事、溜狗散步，多年来大家一直乐此不疲；在自家的阳台上养养花、种种草，呼吸楼下花园里飘来的清香；有时候也喜欢站在窗前，审视着过往的路人，用眼睛感受人间沧桑。

　　80㎡山景小洋房，城心多层6大不可复制

　　居住环境清幽惬意。从容积率来看，福地尚苑多层洋房的容积率远远小于而高层住宅，相比之下，更多的绿地、健身、自然资源会平摊到洋房社区的居住者身上上。环境清幽、宁静，少有喧嚣的居家氛围，正是众多购房者所期待的。

　　公摊面积小。高层住宅由于有电梯、电梯候梯间、地下室等公建部分，需分摊的公用面积比多层更多，实际得房率相对较低。福地尚苑12%超低公摊，净省8万元。

　　通风采光好。一梯两户，南北通透，空气穿透性高，80㎡标准三房，室内使用面积多，房型合理，板式结构大开间易装修。

　　物管费便宜。从物业管理收费看，由于高层住宅设有电梯、垃圾通道、高位水箱等设置，其的管理费一般应在每月每平方米2元左右；多层洋房物业费低，而且还不必担心十几年后电梯的寿命问题，从维修资金上又无形中省了一大笔。

更自由、更安全。由于电梯的存在，高层住宅或多或少的存在电梯故障、突然停电、久候不来的无奈，自来水的二次加压，导致停电必停水的居住尴尬，而住在多层，这些烦恼纷纷与君无干。

　　现房实景，8月交房，洋房特惠月，4680元/㎡起

　　福地尚苑79—93㎡城心多层洋房，6月浓情特惠月，超低起价4680元/㎡起，首付五万，轻松置业，还有15888元家装基金和5888元家电基金，限时赠送，先到先得哦！8月交房，涨价在即，6月特惠，错过不再！

　　开发商：烟台福地置业有限公司

　　销售热线：400-6766-400 转 7301

　　营销中心地址：福山区福海路振华量贩北30米

　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=905

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