购买顶楼的9大利好 6大弊端

MuCloudLi

       顶楼9大利好
　　1.视野开阔，可以"一览众山小"，对保护视力很有好处；
　　2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
　　3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
　　4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
　　5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；
　　6.蚊虫较少；
　　7.私密性好；
　　8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
　　9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
　　顶楼6大弊端
　　1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
　　3.水压一般比较小，导致用水不便。
　　4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
　　5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
　　6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

房产新手

住顶楼安静这点比较好

房产新手

视野开阔，可以"一览众山小"这个可以有
“对保护视力很有好处”可是真的可以保护视力吗

天外来客，

如果是南向的会采光好，如果是阴面即使在顶楼采光也不会好呀，除非开天窗

changen

顶层的价格一般会低一点么

阿树

顶层也不一定都冬冷夏热吧，我一个朋友买的18层顶层，夏天也不热，晚上可风凉了

学者

阿树 发表于 2015-1-14 10:58
顶层也不一定都冬冷夏热吧，我一个朋友买的18层顶层，夏天也不热，晚上可风凉了

如果房顶有一定的厚度应该还可以，不过夏天那么大的太阳，顶楼曝晒一天，温度肯定比下面的楼层要高一点，不过你说的通风好这个是肯定的

chenlong28

如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
这一点很恐怖呀，漏雨的话就悲催了

吉祥丫

chenlong28 发表于 2015-1-14 11:04
如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
这一点很恐怖呀，漏雨的话就悲催了

是呀，买个房漏雨那也太让人抓狂了

rui105

现在一般都不会出现水压太小导致没有水用的情况了吧

雾里看花

住高层的最害怕的就是停电了，没有了电梯可怎么上去呀

笑看天下

雾里看花 发表于 2015-1-14 11:10
住高层的最害怕的就是停电了，没有了电梯可怎么上去呀

就当锻炼身体了

雾里看花

笑看天下 发表于 2015-1-14 11:10
就当锻炼身体了

锻炼身体可没这么个锻炼法的，这锻炼一次，好几天爬不起来了呀

海岸

卫生间有异味和楼层有关系吗，我们现在租的房子在四楼，一共是六层的，卫生间也有味，而且是有时候有味有时候没有味，不知道是什么关系

rui105

海岸 发表于 2015-1-14 11:13
卫生间有异味和楼层有关系吗，我们现在租的房子在四楼，一共是六层的，卫生间也有味，而且是有时候有味有时 ...

卫生间多少都应该有点味吧，只是严不严重的问题。毕竟是人们上厕所的地，下水道口找个东西盖住看能不能好一点

simon_lu

我们家的卫生间下水道有时候也是会有味

如果爱搁浅

嗯啊，我也比较喜欢顶楼的安静，如果是小高层顶层还可以，但是三十几层的大高层的话顶层就太高了点，我有恐高症

小涵

唉，没钱的刚需一族没有辣么多选择呀

hihi

房产新手 发表于 2015-1-14 10:52
视野开阔，可以"一览众山小"这个可以有
“对保护视力很有好处”可是真的可以保护视力吗

不是说看电视或者看书时间长了可以远眺一会，有助于缓解眼部疲劳

水木

如果楼顶有天台会不会很爽