冬季买房的4大好处你造吗？？

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　　年底正值冬季，此时随着气温的下降，房屋买卖也进入了冬季。许多人选择更多的时间在室内活动，不愿外出。其实大家不知道，冬天购房有一定的讲究和好处，对于咱们买房者来说，在冬天买房比较好，具体有以下几点：
　　一：年底优惠措施比较多
　　很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房、好户型等吸引最后一拨购房者。
这时，在售楼盘相对减少，会“淘”的购房者，很有可能抓住开发商年末促销的尾巴，“淘”到房源品质相同、却能省不少费用的尾房，提高购房性价比。
　　二：可以全面判断房屋质量
　　经过前期的开发建设，冬季大部分房子基本已经封顶，而且冬季温度低不太适合盖楼也很少有人在冬季还在盖，这时候房子多是现房，百姓在楼盘看到的是房子的原始面貌，能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等，不像在样板间只能看到华丽的表面。面对建成的楼房，许多问题都可以一览无余，筒子们挑挑捡捡，按质论价，就显得从容自得，应付自如。
　　三：直观感受房屋供热、采光及通风
　　冬季太阳斜照，采光更是忽略不得。其实，在冬天买房有一个最简单的方法，找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚，那么你就不用担心了。因为冬天能进光，那么任何季节都能进光。
另外，进入冬季，日照时间短，房屋的采光问题就很突出了，这时看房就比较容易发现楼间距是否足够大。有些小区的楼间距虽然符合标准，但是由于朝向度数不合理，周边建筑物，特别是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等，使得一般楼层实际采光时间大打折扣，在正常时间内如上午10：00~11：00时，3层以下房屋光线仍很弱，表明开发商在这些问题上注意不够。
　　再说通风，虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬天这么明显。因为冬天的房子一般都关窗，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。
　　四：小区景观显露本色
　　环境到冬季方能显现出本质，才能显现出春夏季节看不出的实质性内容。现在很多开发商为了保持售楼处绿化，往往给植物打药，但是冬季为了顺应季节就没有办法了。冬季时，万木萧疏，百草凋零，绿色转枯，购房人可以更加清楚地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。冬季，是对“热炒环境”的一个冷处理，所以建议大家冬季看房选房，虽然冷一点，但以后住进去，踏实放心。

yang111222

冬季买房人少啊。这么这么冷的天气，谁愿意出来看房呢。

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年底买房开发商的优惠确实很大，但是开发商总不能亏了吧。