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YTHOUSE楼市观察站第008期——节后港城楼市复苏

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发表于 2013-2-25 14:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网小S 于 2013-3-5 16:00 编辑

YTHOUSE楼市观察站

烟台房地产网(
www.ythouse.com)重磅出品
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本周大事件                                                                                

二月第三周烟台楼市回暖迹象明显 成交量涨三倍

       经过了春节成交量的下降,烟台楼市在节后表现良好,基本呈现回暖迹象。数据显示,二月第三周共成交380套,较前两周周均成交97套环比涨三倍。与此同时,成交均价也出现上涨,涨幅超过200元/平方米。
       思源数据显示,二月份第三周烟台六区新建商品住宅共成交380套,虽然同春节前相比数量有所下降,但同二月份前两周周均成交97套相比,成交量环比涨三倍。而本周六区成交均价为6628元/平方米,环比涨206元/平方米。
       六区成交排行榜中,芝罘区继续稳居首位,周成交135套,福山区以68套位居第二位,牟平区以57套位居第三位。成交价格方面,莱山区以8746元/平方米位居首位,高新区以6987元/平方米位居第二位。

市场热话题                                                                     更多>>
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国土部:2013年房地产调控将增强针对性 突出差异性
      
       国土资源部副部长胡存智在22日举行的国土资源部在京召开全国房地产用地管理和调控工作汇报会上指出,要准确把握当前房地产市场调控工作面临的严峻形势、复杂形势,主动配合相关部门做好房地产调控,确保房地产用地市场平稳 。

1月份烟台CPI同比上涨0.9% 衣着烟酒类上涨明显

       昨日,国家统计局烟台调查队公布的统计数据显示,1月份,烟台市居民消费价格(CPI)同比上涨0.9%,涨幅比上年同期回落3.5个百分点。

“新国五条”出台抑制投资性购房 政策收紧或难阻楼市小阳春

      2月20日,国务院常务会议公布了调控楼市的“新国五条”,控制房价、抑制投机投资性购房需求、加强市场监管等措施被再度强调。近日,市场还出现了二套房首付及利率将出现调整的传言。

2013年1月份70个大中城市住宅53城上涨 烟台价格无变化

       与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有10个,持平的城市有7个,上涨的城市有53个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过2.2%。

烟台部分银行上调房贷门槛 首套房贷八五折鲜见

       记者从烟台市区部分银行了解到,多数银行暂未接到按照这一标准调整的通知。同时,部分银行已经开始削减首套房贷、二套房贷的利率优惠空间。

烟台幸福片区租房市场火热 房租直逼海景房

       19日,记者从港城多家二手房中介了解到,春节过后,受外来务工返城及幸福搬迁双重影响,租赁市场供不应求,幸福片区房屋租金堪比观海路两侧的海景房。

节后港城楼市渐行渐暖 业内看好今年市场

       春节期间,烟台楼市出现了预料之中的销量下降,但节后便很快活跃起来。港城各大售楼处在正月十五之前已经推出不少优惠政策和暖场活动,随着气温的升高,港城楼市延续去年火爆场景应该是大势所趋。

楼盘新动态                                                                     更多>>
城发康和新城七批次86-135平新品小高层火热认购中
     康和新城本次认购的七批次房源为85—120㎡的伴山小高层准现房,其中有百余套房源六月份即可交付,对购房者来说,是不可多得的机会。
万达SOHO40——60㎡精装小户型
     万达SOHO,40—60㎡全能精装小户型,综合体之上预约登记中。万达精装SOHO享有高端城市综合体提供的所有便捷服务和完善配套。
中铁逸都:红包快到兜里来!
     活动当日,除了传统的元宵节猜灯谜游戏,猜对灯谜的客户还免费获得了一次转动幸运大转盘,抽取新年礼物的机会。
中建悦海和园:暖心红灯笼静待归人来
     以庙会形式展现的元宵节活动,通过猜灯谜、面人DIY等趣味性十足的活动,让回到烟台的客户们从央企物业的服务细节中,感受中建地产的点滴诚意,也以营销中心内外高高挂起的红灯笼。

楼市大嘴巴                                                                                  

贾康:房产税不覆盖低收入人群应坚持只调节高端
财政部财科所所长贾康接受媒体采访时表示:“中国未来的房产税改革,绝不可能覆盖低收入人群。房产税改革应该是坚持只调节高端。”近些年来,有关房产税改革各种说法都有,其中一种说法是,房产税未来可能会普遍征收,包括一套房以及普通住房在内。
杨红旭:政策力度不大也不小房产税铁定扩容
杨红旭认为,“国五条”出笼,政策力度不大也不小,政策“亮点”主要有3点。首先,要求各地制定房价控制目标(2012年停过)。其次,限购小范围升级。第三,房产税铁定扩容。接下来,按照常规流程,20或21日,国务院办公厅或将下发更加细化的通知,其中,“严格实施差别化住房信贷政策”就很具“想像空间”。

小编看房记                                                                      更多>>

容大东海岸13年2月看房记

       项目由烟台市容大置业有限公司投资建设,项目地处烟台东部海岸线核心地带,东临中国农业大学,西至五一三航天研究所,北依学院路,南靠山东商职。紧邻莱山区中心,各种城市配套环伺左右,交通便利,出行便捷。项目规模宏大:总建筑面积200万平方米,目前推出的一期总占地26.93公顷,总建筑面积65.95万平方米,总户数4858户……我们顺应世界潮流,节能减排,志在将东海岸打造为全国低碳科技示范工程。

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往期回顾:
第七期:YTHOUSE楼市观察站第007期——蛇年开篇 聚焦新春置业季
第六期:YTHOUSE楼市观察站第006期——春节不打烊
第五期:YTHOUSE楼市观察站第005期——城建2013
第四期YTHOUSE楼市观察站第004期-2013年楼市,离春天有多远?
第三期:YTHOUSE楼市观察站第003期-销售放缓 楼市进入盘整期
第二期:YTHOUSE楼市观察站第002期-暖冬高调收官 2013楼市点兵出发
第一期:YTHOUSE楼市观察站第001期-岁末年终 楼市风云进行时
     
发表于 2013-2-26 19:43 | 显示全部楼层
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发表于 2013-2-26 20:24 | 显示全部楼层
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发表于 2013-2-26 20:24 | 显示全部楼层
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发表于 2013-2-26 20:38 | 显示全部楼层
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