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标题: 看了好几个月。最后买了万科翡翠长安130的。 [打印本页]

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 11:43
标题: 看了好几个月。最后买了万科翡翠长安130的。
在翡翠大道交了定金。因为挨着医院，高速。所以没买，退了。去看了莱山融创，位置不喜欢。看好万科翡翠长安了。纠结了很久，跟售楼处杠1个月多。没有便宜1毛。最后还是订了。因为喜欢吧。即使房价那么高。铁了心了。

作者: 小象宝宝 时间: 2019-12-24 11:48
有钱银

作者: 候补圣女 时间: 2019-12-24 11:55
15000一平？

作者: 无心道人 时间: 2019-12-24 12:01

作者: 小龙妈妈 时间: 2019-12-24 12:01
咋不买118的，户型比130好多了。公摊也小多了。130的，套内才97。

作者: 漫无目的321 时间: 2019-12-24 12:07
不是房子不好卖了，售楼小姐都快以身相许了

作者: yesterday 时间: 2019-12-24 12:11

小龙妈妈发表于 2019-12-24 12:01
咋不买118的，户型比130好多了。公摊也小多了。130的，套内才97。

130的实际面积才97？？怎么可能公摊这么大。。。

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 12:12

小龙妈妈发表于 2019-12-24 12:01
咋不买118的，户型比130好多了。公摊也小多了。130的，套内才97。

118的客厅小。喜欢130的客厅阳台一起的

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 12:13

小龙妈妈发表于 2019-12-24 12:01
咋不买118的，户型比130好多了。公摊也小多了。130的，套内才97。

130的客厅餐厅一起喜欢 118的常见了户型

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 12:13

漫无目的321 发表于 2019-12-24 12:07
不是房子不好卖了，售楼小姐都快以身相许了

胡说八道。房子好卖。

作者: 小龙妈妈 时间: 2019-12-24 12:13
你杠了一个月，一分没省。你太失败了

万科翡翠长安双12在万达文化酒店内购会，省了可不是一点半点

作者: Yuvan 时间: 2019-12-24 12:14
不是说这几天有13333起的，129平的一号楼，东户顶层，杠了一个月应该能便宜点吧

作者: 18553565968 时间: 2019-12-24 12:15

作者: Yuvan 时间: 2019-12-24 12:15

小龙妈妈发表于 2019-12-24 12:01
咋不买118的，户型比130好多了。公摊也小多了。130的，套内才97。

套内没有这么点吧！它两个凉台赠送一半面积好像

作者: 小龙妈妈 时间: 2019-12-24 12:18
套内就是97。

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 12:18

小龙妈妈发表于 2019-12-24 12:13
你杠了一个月，一分没省。你太失败了万科翡翠长安双12在万达文化酒店内购会，省了可不是一点半点[em1 ...

你可拉倒吧。我去了。11.11时候剪掉11000。12.12针对1号楼内部职工做的活动，只送车位。其他没有活动。也是个噱头。冲着送衣服去的。

作者: 小龙妈妈 时间: 2019-12-24 12:19
北凉台那一长溜，有些鸡肋

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 12:19

Yuvan 发表于 2019-12-24 12:15
套内没有这么点吧！它两个凉台赠送一半面积好像

是97。套内。公摊23%的多了。快27了

作者: 小龙妈妈 时间: 2019-12-24 12:19
套内就是97呢

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 12:19

Yuvan 发表于 2019-12-24 12:14
不是说这几天有13333起的，129平的一号楼，东户顶层，杠了一个月应该能便宜点吧

我订的1号楼。送车位。不知道现在多少。

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 12:20

候补圣女发表于 2019-12-24 11:55
15000一平？

没有15000的

作者: 小龙妈妈 时间: 2019-12-24 12:22
一个月前送车位吗？你还说，杠一个月，一分没省。矛盾！

作者: Yuvan 时间: 2019-12-24 12:27

liudandan2009 发表于 2019-12-24 12:19
我订的1号楼。送车位。不知道现在多少。

车位最少也是10万了吧！我11月买的没车位，而且现在车位也没开始卖，单价15000多一点

作者: 小龙妈妈 时间: 2019-12-24 12:27

liudandan2009 发表于 2019-12-24 12:18
你可拉倒吧。我去了。11.11时候剪掉11000。12.12针对1号楼内部职工做的活动，只送车位。其他没有活动。也 ...

你这人，送车位，不就是省钱了吗

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-12-24 12:29
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Yuvan 时间: 2019-12-24 12:29

一入江湖岁月催发表于 2019-12-24 12:29
你买的也是1号楼么

2号

作者: 琅楚 时间: 2019-12-24 12:31
有钱人啊

作者: Yuvan 时间: 2019-12-24 12:31
是129.1平，没有130

作者: Yuvan 时间: 2019-12-24 12:33

一入江湖岁月催发表于 2019-12-24 12:29
你买的也是1号楼么

2号的南面好像是个喷泉还是小花园的，没有遮挡，跟下一个楼的楼间距差了很大

作者: 小龙妈妈 时间: 2019-12-24 12:33
对呀。但一直说130、150。其实，也没150。

作者: 小龙妈妈 时间: 2019-12-24 12:34
朋友说，1号楼均价15000，送车位。

作者: 小龙妈妈 时间: 2019-12-24 12:37
2号楼挺好的。

作者: 你的微笑～大脸 时间: 2019-12-24 12:39
1号楼双临街不吵么？

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 12:41

小龙妈妈发表于 2019-12-24 12:27
你这人，送车位，不就是省钱了吗

他本来就送的。就本来送。我耗一个月1毛没便宜。找了关系没有用。我认识关系可能没能力。

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 12:41

一入江湖岁月催发表于 2019-12-24 12:29
你买的也是1号楼么

1号楼。是的。

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 12:42

一入江湖岁月催发表于 2019-12-24 12:29
你买的也是1号楼么

你11月买的是2号楼跟17号吧？11月1号没开始卖。

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 12:50

你的微笑～大脸发表于 2019-12-24 12:39
1号楼双临街不吵么？

房子客厅主卧我都是南。不吵。

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-12-24 12:52
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-12-24 12:52
不理解你为啥买长安。同样十八层中高层住宅，同样大品牌，同样户型不错，蓝天一号价格比翡翠长安低一些，而且还是永铭中学学区，地理位置是莱山区和芝罘区交界，有山，空气好。

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 12:53

小龙妈妈发表于 2019-12-24 12:37
2号楼挺好的。

2号是超级好。我想买的4楼。我跟他耗。便宜一点点就定。结果让别人买了。

作者: 大只大只 时间: 2019-12-24 12:54

yesterday 发表于 2019-12-24 12:11
130的实际面积才97？？怎么可能公摊这么大。。。

高层公摊大很正常，我家建筑面积不到134，实际面积100

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 12:54

小龙妈妈发表于 2019-12-24 12:34
朋友说，1号楼均价15000，送车位。

我前天晚上11点才去订。晚上11点。他说车位最后一天。不知道现在送不送。不送估计价格便宜呗。具体不知道。

作者: Yuvan 时间: 2019-12-24 12:54

liudandan2009 发表于 2019-12-24 12:41
他本来就送的。就本来送。我耗一个月1毛没便宜。找了关系没有用。我认识关系可能没能力。

之前都没有送车位的啊，你省了一个车位出来，相对还是便宜些了，早晚都要买车位的

作者: 无来由 时间: 2019-12-24 12:56
买到自己心仪的房子了，恭喜哈

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 12:58
反正我觉得他不会随便便宜。我朋友找的公安局什么科长。让他便宜。结果都不好使。万科房子不是随便要价格。我觉得送车位不是简单的。有什么導道。不送也有他的好处。车位15万1个。

作者: Yuvan 时间: 2019-12-24 13:03

好吃的不是拉面发表于 2019-12-24 12:52
不理解你为啥买长安。同样十八层中高层住宅，同样大品牌，同样户型不错，蓝天一号价格比翡翠长安低一些，而 ...

我去看蓝天一号了，就是感觉那个地方地势太低了，东面是个坡，周边没什么商业，长安那里有个艺术馆，离着政府佳世客振华什么都挺近的，就是喜欢热闹点吧

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 13:04

好吃的不是拉面发表于 2019-12-24 12:52
不理解你为啥买长安。同样十八层中高层住宅，同样大品牌，同样户型不错，蓝天一号价格比翡翠长安低一些，而 ...

没去看蓝天1号不知道哪里

作者: 川上酷嚓 时间: 2019-12-24 13:05

忒让我失望了！！
都盖到40多楼了，竟然没一个来斥责你是接盘侠的

作者: Yuvan 时间: 2019-12-24 13:08

liudandan2009 发表于 2019-12-24 12:53
2号是超级好。我想买的4楼。我跟他耗。便宜一点点就定。结果让别人买了。

2号楼的4楼比5楼便宜7万好像，我当时也问过了。那我估计4楼也就应该188差不多

作者: 川上酷嚓 时间: 2019-12-24 13:08
房空小队！！给我上！批死这个“”接盘侠“

”

作者: 烟小搂 时间: 2019-12-24 13:09
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: --妍 时间: 2019-12-24 13:09

Yuvan 发表于 2019-12-24 13:03
我去看蓝天一号了，就是感觉那个地方地势太低了，东面是个坡，周边没什么商业，长安那里有个艺术馆，离着 ...

蓝天一号和翡翠长安

我也会选翡翠长安。

作者: Yuvan 时间: 2019-12-24 13:10

liudandan2009 发表于 2019-12-24 12:58
反正我觉得他不会随便便宜。我朋友找的公安局什么科长。让他便宜。结果都不好使。万科房子不是随便要价格。 ...

车位15是噱头了，8月刚开盘的时候买的好像交1万车位定金，到时候可以7万买车位？就是相当7.8万一个，反正送车位还是打折什么的，都是商家弄的，咱们那能算过他们

作者: --妍 时间: 2019-12-24 13:11
我是真理解不了山海路。

观云山滨湖万丽啥的看不懂。

作者: 小龙妈妈 时间: 2019-12-24 13:14

一入江湖岁月催发表于 2019-12-24 12:52
还是啊，2号比1号好，不送车位也正常。我买的那个小区，我那个也是啥都不送，别的楼有送车位的，有送草厦 ...

你买的哪个小区？咋从不告诉大家牙

作者: Yuvan 时间: 2019-12-24 13:15

加藤鹰击长空发表于 2019-12-24 13:09
车位分地上和地下，地下贵，地上理论上属于业主共有，能便宜些

现在好的小区哪里还有地上车位？都是人车分流的了吧

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-12-24 13:17

liudandan2009 发表于 2019-12-24 13:04
没去看蓝天1号不知道哪里

楼主不是去看了莱山融创蓝天一号了么？在山海路啊。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-12-24 13:17

Yuvan 发表于 2019-12-24 13:03
我去看蓝天一号了，就是感觉那个地方地势太低了，东面是个坡，周边没什么商业，长安那里有个艺术馆，离着 ...

也有道理。

作者: Yuvan 时间: 2019-12-24 13:17

众芳摇落独暄妍发表于 2019-12-24 13:11
我是真理解不了山海路。

观云山滨湖万丽啥的看不懂。

我也理解不了，就是觉得东面地势低。看着不得劲。

作者: --妍 时间: 2019-12-24 13:18

Yuvan 发表于 2019-12-24 13:17
我也理解不了，就是觉得东面地势低。看着不得劲。

尤其是观云山在个坑里。

不懂这是啥风水。

作者: mwjjch 时间: 2019-12-24 13:19
1万7千多？？？

作者: Yuvan 时间: 2019-12-24 13:21

众芳摇落独暄妍发表于 2019-12-24 13:18
尤其是观云山在个坑里。

不懂这是啥风水。

不懂啊！不过家里老人说住要地势高点的好，山海路的都给年轻人住的吧！老人一般不喜欢这种太清净的地方

作者: --妍 时间: 2019-12-24 13:23

Yuvan 发表于 2019-12-24 13:21
不懂啊！不过家里老人说住要地势高点的好，山海路的都给年轻人住的吧！老人一般不喜欢这种太清净的地方

我觉得山海路可能很多烟台本地人会喜欢。

因为距离芝罘区近，很多人的朋友圈或者工作圈在芝罘区。

但是芝罘区现在没什么户型好面积好的好盘。

这个地方去芝罘区近。
对于一些像我这种对芝罘区没什么需求的人来说，这点就不在考虑范围内吧。

作者: 漫无目的321 时间: 2019-12-24 13:24

加藤鹰击长空发表于 2019-12-24 13:09
很奇怪，这种帖子几个知名房空都没脸来回复

充分说明他们只会卖嘴

作者: --妍 时间: 2019-12-24 13:25

漫无目的321 发表于 2019-12-24 13:24
充分说明他们只会卖嘴

说明人家有基本的礼貌。

而不是别人认为房价会下跌一批大号小号的跑人家那说别人没房子。

一对比素质立现。。。

作者: 漫无目的321 时间: 2019-12-24 13:25

众芳摇落独暄妍发表于 2019-12-24 13:18
尤其是观云山在个坑里。

不懂这是啥风水。

大坑叫聚宝盆

作者: ytqzh1 时间: 2019-12-24 13:35
莱山区盖的像块枣泥蛋糕的那个楼盘叫啥名？也加某某长安吧。

作者: 小龙妈妈 时间: 2019-12-24 13:43
枣泥蛋糕？哪个楼盘？

作者: wuzang20 时间: 2019-12-24 13:47

漫无目的321 发表于 2019-12-24 12:07
不是房子不好卖了，售楼小姐都快以身相许了

这些售楼小姐一年拿个几十万太正常

作者: Yuvan 时间: 2019-12-24 14:24

wuzang20 发表于 2019-12-24 13:47
这些售楼小姐一年拿个几十万太正常

赚的也是辛苦钱的，做销售很累的

作者: 张全蛋的忧伤 时间: 2019-12-24 14:24
想起来了，这不是那个出名的，13333一平那个？

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 14:50
4楼单价14800。我准备耗着她。结果卖了。

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 14:51

Yuvan 发表于 2019-12-24 12:14
不是说这几天有13333起的，129平的一号楼，东户顶层，杠了一个月应该能便宜点吧

你说的这个不知道咋回事

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 14:52

加藤鹰击长空发表于 2019-12-24 13:09
车位分地上和地下，地下贵，地上理论上属于业主共有，能便宜些

万科翡翠长安人车分离没有地上车位

作者: liudandan2009 时间: 2019-12-24 14:53

川上酷嚓发表于 2019-12-24 13:05
忒让我失望了！！
都盖到40多楼了，竟然没一个来斥责你是接盘侠的

啥意思没听懂。我是庆祝我自己，花钱高兴，

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-12-24 15:10

众芳摇落独暄妍发表于 2019-12-24 13:11
我是真理解不了山海路。

观云山滨湖万丽啥的看不懂。

这怎么说呢。
只有观海路滨海路看海景的地方公认值钱。
而山海路，凤凰山，有喜欢山也有不喜欢山的，这个看个人喜好吧。

作者: --妍 时间: 2019-12-24 15:13

好吃的不是拉面发表于 2019-12-24 15:10
这怎么说呢。
只有观海路滨海路看海景的地方公认值钱。
而山海路，凤凰山，有喜欢山也有不喜欢山的，这 ...

凤凰山我理解。

但是还是理解不了山海路。
后期肯定有地铁交叉的点吧。不然以现在的价格，我真是觉得同样的价格其他地方更好。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-12-24 15:15

众芳摇落独暄妍发表于 2019-12-24 15:13
凤凰山我理解。

但是还是理解不了山海路。

可能包括楼主在内，更喜欢翡翠长安那附近配套齐全热闹繁华吧。

作者: 尹小悟 时间: 2019-12-24 15:16
因为挨着医院，高速。所以没买，退了。
为你的明智干一杯

作者: 尹小悟 时间: 2019-12-24 15:17

小龙妈妈发表于 2019-12-24 12:01
咋不买118的，户型比130好多了。公摊也小多了。130的，套内才97。

118的套内
不足88

作者: 尹小悟 时间: 2019-12-24 15:18

yesterday 发表于 2019-12-24 12:11
130的实际面积才97？？怎么可能公摊这么大。。。

33%

作者: --妍 时间: 2019-12-24 15:18

好吃的不是拉面发表于 2019-12-24 15:15
可能包括楼主在内，更喜欢翡翠长安那附近配套齐全热闹繁华吧。

翡翠长安我也觉得有点配套不行。

习惯了所有事走路解决。

作者: 尹小悟 时间: 2019-12-24 15:21

好吃的不是拉面发表于 2019-12-24 12:52
不理解你为啥买长安。同样十八层中高层住宅，同样大品牌，同样户型不错，蓝天一号价格比翡翠长安低一些，而 ...

买都买了
错不了

作者: 紫荆花儿开 时间: 2019-12-24 15:22

加藤鹰击长空发表于 2019-12-24 13:09
很奇怪，这种帖子几个知名房空都没脸来回复

我之前就说，这个房地产公司好手段，一群人给免费做广告，果然不假，这些房空傻乎乎的一个劲的给人家转发

作者: 尹小悟 时间: 2019-12-24 15:24

Yuvan 发表于 2019-12-24 13:03
我去看蓝天一号了，就是感觉那个地方地势太低了，东面是个坡，周边没什么商业，长安那里有个艺术馆，离着 ...

万丈高楼
平地起

记住这个道理

作者: 尹小悟 时间: 2019-12-24 15:26

Yuvan 发表于 2019-12-24 13:15
现在好的小区哪里还有地上车位？都是人车分流的了吧

必须分流

作者: 尹小悟 时间: 2019-12-24 15:26

wuzang20 发表于 2019-12-24 13:47
这些售楼小姐一年拿个几十万太正常

拿不到那么多

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-12-24 15:29

众芳摇落独暄妍发表于 2019-12-24 15:18
翡翠长安我也觉得有点配套不行。

翡翠长安那附近大概还是要比山海路的配套好，因为山海路压根就没有配套，不过也许未来会不错。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-12-24 15:31

尹小悟发表于 2019-12-24 15:21
买都买了
错不了

确实，楼主买了万科基本上是肯定不错的。
可能每个人喜好不同吧……如果让我比较一下更喜欢蓝天一号还是更喜欢翡翠长安，我是更喜欢蓝天一号。公道讲它俩都是相对高端的盘，无论品牌，位置，户型，都不错，也确实不大好选，看每个人的喜好了。

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2019-12-24 15:32
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: --妍 时间: 2019-12-24 15:33

好吃的不是拉面发表于 2019-12-24 15:29
翡翠长安那附近大概还是要比山海路的配套好，因为山海路压根就没有配套，不过也许未来会不错。

如果赌未来的话，

翡翠长安应该比山海路要好。

毕竟长安距离市政府近。山海路也就是距离高铁近。

如果同时都有地铁，自然长安占优势。

我自己瞎猜

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-12-24 15:35

众芳摇落独暄妍发表于 2019-12-24 15:33
如果赌未来的话，

翡翠长安应该比山海路要好。

我也觉得靠近政府能好一些。虽说政府能搬但山不搬，不过没了政府的山，可能也没那么牛了。
但估计政府也不可能搬了。

作者: --妍 时间: 2019-12-24 15:38

好吃的不是拉面发表于 2019-12-24 15:35
我也觉得靠近政府能好一些。虽说政府能搬但山不搬，不过没了政府的山，可能也没那么牛了。
但估计政府也 ...

还有翡翠长安不少人是因为上班近买，
跟着他们买，没大错的。
毕竟他们知道规划。

作者: --妍 时间: 2019-12-24 15:41
还有山海路并没有凤凰山的资源吧。

走路30分钟应该都到不了。

感觉资源在走路30分钟之外也没有多大意义了。

需要开车的话不如索性更远些。价格还能有优势。
无非是几脚油门的差别。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-12-24 15:42

众芳摇落独暄妍发表于 2019-12-24 15:41
还有山海路并没有凤凰山的资源吧。

走路30分钟应该都到不了。

也是……山海路的资源在于隧道。

作者: --妍 时间: 2019-12-24 15:44

好吃的不是拉面发表于 2019-12-24 15:42
也是……山海路的资源在于隧道。

我所能理解的

也就是小区质量都不错定位都算改善盘

再就是距离芝罘区近，还不堵车。

还有就是距离高铁近应该是地铁的必经之地。

其余就想不出了。

根据自己的需要取舍好了。有些人可能这些点在生活里不重要。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-12-24 15:46

众芳摇落独暄妍发表于 2019-12-24 15:44
我所能理解的

也就是小区质量都不错定位都算改善盘

作者: guaiweiyu 时间: 2019-12-24 15:59

作者: 风流倜傥俏书生 时间: 2019-12-24 16:50
原来是用这个无息贷款付的首付啊！这样真的好吗

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