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标题: 御花园三期烂，住建局由谁买单？ [打印本页]

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 19:19
标题: 御花园三期烂，住建局由谁买单？
1，御花园三期五证齐全对外销售期房，造成烂尾，政府有没有责任？！
2，认购协议条款明确，首付已完成付款视同商品买卖合同成立，签合同的可以拿到房子，没签合同的政府是不是应该协调把房子给我们？这是民生！3，破产清算的目的是为了解决问题，不是让无辜老百姓为政府监管不力的无良开发商买单。4，政府贯穿了对开发商的审查监管收拾烂摊子就应该一视同仁。5，不要拿法律，程序，来吓唬老百姓，债权分配就是让我们为你们的无能买单。法外有情，情就是情况。不要拿这些搪塞我们。追根溯源，还是你们的不作为让我们有这么多的受害者

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-5-14 19:26
五证齐全的。。。烂尾真不容易。。还有这么奇葩的

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 19:28
是啊，非常奇葩，关键是现在还有可能连钱都拿不回来。房价上涨，这是要逼老百姓跳楼啊

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 19:28

喜社海外婚礼发表于 2019-5-14 19:26
五证齐全的。。。烂尾真不容易。。还有这么奇葩的

即使把钱拿回来现在房价涨到这样让我们怎么办，太难了

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-5-14 19:30

烟台人在烟台116 发表于 2019-5-14 19:28
即使把钱拿回来现在房价涨到这样让我们怎么办，太难了

的确是。。挺复杂的，房地产到底属不属于商品？有没有商品本身的价值补偿？只按照银行4倍存款补偿吗？。。。

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 19:31
不知道，现在已经投诉无门了，只能网上求助了，希望有个专业的律师帮帮我们

作者: 给大哥踢出去 时间: 2019-5-14 19:32
今年不说解决吗

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 19:34
说要差别对待，不签合同也不是我们不想签，为什么后果要让我们承担

作者: 科罗娜加柠檬 时间: 2019-5-14 19:43
说是今年内解决不是

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 19:46
对啊，是说要解决，但是我们这波没签合同没网签的怎么办？认购合同已经视同商品买卖合同，新开发商理应履行原合同义务。但是现在是岌岌可危，福山住建局说他们不负责这一块，破产管理人说他们没法答复我们。投诉无门，寻求社会帮助

作者: 酒杯2018 时间: 2019-5-14 19:46
期房有风险投资需谨慎买的就是预期
赚了也没分给政府

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 19:47
五证齐全，为何烂尾，政府没有监管吗？

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 19:47

酒杯2018 发表于 2019-5-14 19:46
期房有风险投资需谨慎买的就是预期
赚了也没分给政府

更何况这不是投资是民生

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 19:48

酒杯2018 发表于 2019-5-14 19:46
期房有风险投资需谨慎买的就是预期
赚了也没分给政府

如果是真正的投资政府又怎会管破产清算这样的烂事

作者: 酒杯2018 时间: 2019-5-14 19:49

烟台人在烟台116 发表于 2019-5-14 19:48
如果是真正的投资政府又怎会管破产清算这样的烂事

我觉得于法政府越权了于民情政府插手了
应该依法办事

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 19:55

酒杯2018 发表于 2019-5-14 19:49
我觉得于法政府越权了于民情政府插手了
应该依法办事

不争辩，不解释，各人自扫门前雪，谁管他人瓦上霜。

作者: 给大哥踢出去 时间: 2019-5-14 20:04
开发商破产了，政府真心没办法帮忙，无非就是帮着老百姓管理下钱财

作者: hellopoiu 时间: 2019-5-14 20:47
开发商破产，可以把地收回重新拍卖！多么简单的事啊！

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 20:49

A秦先生发表于 2019-5-14 20:47
开发商破产，可以把地收回重新拍卖！多么简单的事啊！

是啊，拍卖成功，新的开发商接手本来是多么高兴的一件事，可是现在的局面让我们手里没有合同的业主太恐慌了。

作者: 火蓝 时间: 2019-5-14 20:52

烟台人在烟台116 发表于 2019-5-14 19:46
对啊，是说要解决，但是我们这波没签合同没网签的怎么办？认购合同已经视同商品买卖合同，新开发商理应履行 ...

不是有家叫龙山府邸的房产公司接手了吗？

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 20:53
是啊，但是我们没有买卖合同。好担心啊

作者: 火蓝 时间: 2019-5-14 21:01

烟台人在烟台116 发表于 2019-5-14 20:53
是啊，但是我们没有买卖合同。好担心啊

买房咋会不签合同？不明白

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 21:03
当时说一周以后签合同。然后就

作者: 火蓝 时间: 2019-5-14 21:12
是挺奇葩

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 21:13
嗯，谁知道五证齐全已经开发两期的开发商会烂尾。

作者: 201210 时间: 2019-5-14 21:25
福山烂尾多了，十年了也没办不出房产证，买房睁大眼睛啊

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 21:38

201210 发表于 2019-5-14 21:25
福山烂尾多了，十年了也没办不出房产证，买房睁大眼睛啊

谢谢，这次真长记性了

作者: Jiang。 时间: 2019-5-14 21:49
政府监管不力，为什么要老百姓买单？

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-14 21:50
是的。绕来绕去绕到无辜的老百姓身上了

作者: Jiang。 时间: 2019-5-14 22:03
就是拿老百姓当炮灰，这一次还让我们老百姓怎么相信政府，辛辛苦苦一辈子的钱，叫开发商坑了，当时是谁批的这个项目，不应该为我们负责吗，现在政府的态度太让我们寒心了

作者: 芳芳大于 时间: 2019-5-14 22:03
政府监管不力，现在轮番踢皮球，把我们老百姓放在哪里？没有摊上这事得人都可能不理解我们，只身身在其中才知道父母一辈子的血汗钱最后要打水漂，要谁谁愿意？谁来帮我们？

作者: 小猫爱吃虾 时间: 2019-5-14 22:27

芳芳大于发表于 2019-5-14 22:03
政府监管不力，现在轮番踢皮球，把我们老百姓放在哪里？没有摊上这事得人都可能不理解我们，只身身在其中才 ...

一手交钱，一手签合同。不能立马办理签合同+网签的，交钱的时候有点赌博了。

作者: simon1211 时间: 2019-5-14 22:31

做一名福山人真的需要勇气

作者: merozhang 时间: 2019-5-14 23:26
福山区最坑，对政府的不作为已经无力吐槽。

作者: merozhang 时间: 2019-5-14 23:27

201210 发表于 2019-5-14 21:25
福山烂尾多了，十年了也没办不出房产证，买房睁大眼睛啊

烟台也就福山区烂尾楼最多吧

作者: 家具批发订制 时间: 2019-5-15 00:44
怎么知道五证齐全啊？

作者: 用一生来呵护你 时间: 2019-5-15 04:44
无语

作者: 上善如水123 时间: 2019-5-15 06:08
福山黄务问题楼盘多啊，我记得07年就有御花园了吧，当时说徽派建筑，个人觉得徽派建筑只适合小桥流水的江南，不适合北方，看着和庙宇一样，想问下当时为什么没有合同？没合同怎么界定？

作者: 福山小er推拿 时间: 2019-5-15 11:18

A秦先生发表于 2019-5-14 20:47
开发商破产，可以把地收回重新拍卖！多么简单的事啊！

破产后拍卖的东西折价，而且拍卖后的钱还得支付施工单位施工费，材料费，农民工工资，国家税收。

作者: sdyt7901 时间: 2019-5-15 11:52

福山小er推拿发表于 2019-5-15 11:18
破产后拍卖的东西折价，而且拍卖后的钱还得支付施工单位施工费，材料费，农民工工资，国家税收。

拍卖的资产车里，有一辆车牌还可以，111

作者: hellopoiu 时间: 2019-5-15 12:04

烟台人在烟台116 发表于 2019-5-14 20:49
是啊，拍卖成功，新的开发商接手本来是多么高兴的一件事，可是现在的局面让我们手里没有合同的业主太恐慌 ...

这里面有咱们不知道秘密

作者: 芳芳大于 时间: 2019-5-15 12:18

上善如水123 发表于 2019-5-15 06:08
福山黄务问题楼盘多啊，我记得07年就有御花园了吧，当时说徽派建筑，个人觉得徽派建筑只适合小桥流水的江南 ...

没签开发商就因为资金就申请破产了，买房子当时就已经资金被封，有问题了，还是出售给我们，这就是属于诈骗

作者: 芳芳大于 时间: 2019-5-15 12:21

家具批发订制发表于 2019-5-15 00:44
怎么知道五证齐全啊？

买房子的时候，网上可查，售楼处也会有文件

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-5-15 12:27

烟台人在烟台116 发表于 2019-5-14 20:49
是啊，拍卖成功，新的开发商接手本来是多么高兴的一件事，可是现在的局面让我们手里没有合同的业主太恐慌 ...

没有合同也敢买房？

作者: 芳芳大于 时间: 2019-5-15 12:35

起名字真他妈难发表于 2019-5-15 12:27
没有合同也敢买房？

当时可能就是傻了，告诉我们剩下的一起签

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-5-15 12:36

芳芳大于发表于 2019-5-15 12:35
当时可能就是傻了，告诉我们剩下的一起签

交的首付款还是定金

作者: 芳芳大于 时间: 2019-5-15 12:41

A秦先生发表于 2019-5-15 12:04
这里面有咱们不知道秘密

肯定有啊，老百姓就是受害者，那些我们的血汗钱

作者: 芳芳大于 时间: 2019-5-15 12:42

起名字真他妈难发表于 2019-5-15 12:36
交的首付款还是定金

首付

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-5-15 12:44
这个是必须见合同才能交首付款的，哎这样肯定你吃亏啊，因为你证据把钱交给开发商了。

作者: 芳芳大于 时间: 2019-5-15 12:47

起名字真他妈难发表于 2019-5-15 12:44
这个是必须见合同才能交首付款的，哎这样肯定你吃亏啊，因为你证据把钱交给开发商了。

好几十户，谁知道当时怎么犯糊涂了

作者: 御花园三期 时间: 2019-5-15 12:48
说的银行统一一天办贷款，几十家业主一块签订合同！所以只有认购书，首付款收据，56家！马上完工烂尾，涨价，贷款利息，都不应该老百姓承担！有政府不就是为了为人民服务吗？怎么都是老百姓买单？这么多烂尾，各种资金流向各种监控，出现问题不及时制止，坑了老百姓跑路了才处理，多少老百姓因为房子坑的无处诉说

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-5-15 12:50
早点搜集证据吧，证明你交的钱用于订购你那套房子用途，才能拿回你的首付款。

作者: 1103123 时间: 2019-5-15 12:50
自始至终受伤的都是业主，谁为我们做主，住上自己买的房子怎么就这么难呢，谁为我们做主

作者: 芳芳大于 时间: 2019-5-15 12:51

起名字真他妈难发表于 2019-5-15 12:50
早点搜集证据吧，证明你交的钱用于订购你那套房子用途，才能拿回你的首付款。

我们认购书，机打发票都有，上面都有公章的

作者: 芳芳大于 时间: 2019-5-15 12:51

御花园三期发表于 2019-5-15 12:48
说的银行统一一天办贷款，几十家业主一块签订合同！所以只有认购书，首付款收据，56家！马上完工烂尾，涨价 ...

就是政府住建局监管不力

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-5-15 12:54

芳芳大于发表于 2019-5-15 12:51
我们认购书，机打发票都有，上面都有公章的

跟接手的开发商接触过没，他们怎么说？

作者: 芳芳大于 时间: 2019-5-15 12:56

起名字真他妈难发表于 2019-5-15 12:54
跟接手的开发商接触过没，他们怎么说？

现在是破产，有破产管理人，新的开发商不管，人家只管把后期工程干完，其他就是破产管理人，政府

作者: 上善如水123 时间: 2019-5-15 13:06

芳芳大于发表于 2019-5-15 12:18
没签开发商就因为资金就申请破产了，买房子当时就已经资金被封，有问题了，还是出售给我们，这就是属于诈 ...

支持维权，这种绝对是诈骗

作者: 芳芳大于 时间: 2019-5-15 13:15

上善如水123 发表于 2019-5-15 13:06
支持维权，这种绝对是诈骗

有一些签合同的，我们剩下几十户没有签合同，政府现在想把我们牺牲掉，想给我们涨价，我们老百姓哪有说理的地方

作者: 大剑师兰特 时间: 2019-5-15 13:32
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作者: 大剑师兰特 时间: 2019-5-15 13:50
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 芳芳大于 时间: 2019-5-15 13:53

大剑师兰特发表于 2019-5-15 13:32
这种事真的就看你们的运气了，因为这事本身来说你们自己也有一定的过错，连合同都没有，就交首付，人家说 ...

怎么能和你的例子比较呢？怎么老百姓买房子还有错吗？你怎么知道我们没有首付发票呢呢，你怎么知道我们没有认购书呢？你怎么知道我们没有证据呢？事情放在你身上你又会怎么说呢？什么是我们也有错呢？老百姓买房子有错吗？如果我们知道一期二期都建成，三期变成这样我们也不会买

作者: 芳芳大于 时间: 2019-5-15 13:55
大哥你说的啊，和我们两回事，我们的情况和你说的两回事

作者: 大剑师兰特 时间: 2019-5-15 14:33
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 随风年华 时间: 2019-5-15 14:35
唉。在福山真是不敢买期房。
我也是没赶上这趟车，没在开发区买上。在福山买了个二手房，贵了点，但是让公积金，不动产权证办好了

作者: 火星上的水 时间: 2019-5-15 14:50
和住建局有个鸟关系

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-15 15:20
跟你又有什么关系呢？

作者: 大唐盛世 时间: 2019-5-15 15:22
破产，说的轻巧，反正是不正常，因为靠河那边还有一大半土地未开发，位置还好，咱老百姓不知道内幕啊。反正知道中冶被坑了。三期玻璃都按好了，就差里边修修补补了，但愿别再出幺蛾子了。希望所有买房人都能顺利入住。

作者: 我多句嘴 时间: 2019-5-15 15:25
你敢埋怨政府?
再胡说八道就抓你起来

作者: Yuhuayuan1704 时间: 2019-5-15 15:26
希望政府能从民生角度考虑一下，让所有业主都能顺利入住

作者: 烟台人在烟台116 时间: 2019-5-15 15:33
是，我们都是一样的心情让政府多考虑我们的生活，民生。

作者: hellopoiu 时间: 2019-5-15 16:18

芳芳大于发表于 2019-5-15 12:41
肯定有啊，老百姓就是受害者，那些我们的血汗钱

继续关注前方记者报道

作者: dooss 时间: 2019-5-15 16:26
政府的责任很大，监管不力，钱给到了就发证

作者: 火星上的水 时间: 2019-5-15 16:36

烟台人在烟台116 发表于 2019-5-14 20:49
是啊，拍卖成功，新的开发商接手本来是多么高兴的一件事，可是现在的局面让我们手里没有合同的业主太恐慌 ...

没有合同能怪政府吗

作者: mma521 时间: 2019-5-24 17:31
听说是御花园搞的那个美食城搞破产了

作者: 双儿爹 时间: 2020-12-14 00:01

酒杯2018 发表于 2019-5-14 19:46
期房有风险投资需谨慎买的就是预期
赚了也没分给政府

初生

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