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标题: 房地产税开征了，买烟台哪里的房子最值？一些个人看法 [打印本页]

作者: 蓝虎 时间: 2018-3-19 20:17
标题: 房地产税开征了，买烟台哪里的房子最值？一些个人看法
最近大家都在讨论房地产税，虽说三五年征不了，但三五年很快就过去了，买套房子也不可能就三五年卖掉吧。若果开征了觉得房子大或者后悔买的不值再换就晚了，也难免麻烦。
于是，现在考虑买哪就显得重要了。
我觉得，这几点：1芝罘区，作为中心城区一般不会变。有资源的地方起码不会差，这里最不能比的就是学区。2主干道，滨海路、观海路、港城大街。3学区，学区无价。4、品牌楼盘。
欢迎大家补充矫正。

作者: 1shot1kill 时间: 2018-3-19 22:34
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作者: 跃马长空空 时间: 2018-3-20 07:58
想买房子怎么也得等靴子落地吧，看看征收标准。如果土工腹黑照着百分之三收取再普征的话。。。谁还敢买

作者: 蓝虎 时间: 2018-3-20 08:45

作者: 结了婚的 时间: 2018-3-20 09:27
刚性需求买一套就是，换房也可以买，投资的自己斟酌，前几年都赚了，走没走看造化吧，东方电子当初给烟台造就了多少百万富翁，能获利出局的就寥寥无几啦。人性本如此

作者: M1911 时间: 2018-3-20 09:30
想买就买

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2018-3-20 10:07
楼主说得很全面了，没啥可以补充的了。

作者: 高端人才相亲群 时间: 2018-3-20 11:35
北马路附近还没开发起来，等旅游搞起来，价格翻番可能性最大。

作者: 窃格瓦拉 时间: 2018-3-20 12:25

跃马长空空发表于 2018-3-20 07:58
想买房子怎么也得等靴子落地吧，看看征收标准。如果土工腹黑照着百分之三收取再普征的话。。。谁还敢买

百分之三不会吧，不如去抢

作者: 跃马长空空 时间: 2018-3-20 12:28

窃格瓦拉发表于 2018-3-20 12:25
百分之三不会吧，不如去抢

抢？？？哪有税收来得快？

作者: zhangzihanzmz 时间: 2018-3-20 12:44
你们把房地产税想当然了，ZF都公开谈过了，房地产税开征的主要目的是给地方ZF增加财政收入，当然对房价短期会有影响，长期看，影响有限。

作者: 扑哧扑哧扑哧 时间: 2018-3-20 12:45
还是持逼观望吧…

作者: Splitter 时间: 2018-3-20 12:45

跃马长空空发表于 2018-3-20 12:28
抢？？？哪有税收来得快？

税收和股市房市都是割韭菜，不能和抢相提并论，前者都合法

作者: 瑞士稳重哥 时间: 2018-3-20 13:31

扑哧扑哧扑哧发表于 2018-3-20 12:45
还是持逼观望吧…

还以为你是个男的。原来如此啊

作者: 麦兜多多 时间: 2018-3-20 15:22

作者: 东东 时间: 2018-3-20 17:22
地段好房价高税基也高呀,评估价100万和300万都征收百分一能一样吗当然肯定有多少平减免的,房多才操心吧,

作者: 你到底是个啥 时间: 2018-3-20 21:41

天使之剑发表于 2018-3-20 21:10
合法？税种的增加问过老百姓同意不同意了吗？股市合法？股市分两种，一种是股市，一种是中国股市！郎咸平 ...

大兄弟，小心说咱妄议国体

作者: Splitter 时间: 2018-3-21 11:22

天使之剑发表于 2018-3-20 21:10
合法？税种的增加问过老百姓同意不同意了吗？股市合法？股市分两种，一种是股市，一种是中国股市！郎咸平 ...

你调皮，别人家的东西怎么和自家混为一谈

作者: 客观看世界 时间: 2018-3-21 11:43
越这样越应该抓紧买房，首先，房地产税应该是划段征收的，出台前已买的房子，因包含了很多税，一般不会再征收房产税；二是根据国情，每一家庭户应该最少是2套房以上才开始征收；三是好地段房子只会越来越少，越晚越买不到满意的房子啦

作者: 民的 时间: 2018-3-22 08:17
房产税试点城市的政策可以看一下，你就明白了

作者: 蓝虎 时间: 2018-3-22 10:42

民的发表于 2018-3-22 08:17
房产税试点城市的政策可以看一下，你就明白了

啥意思

作者: 无敌所以寂寞 时间: 2018-3-22 13:00
买房还是要买的，永远是现在最便宜，还是要涨的，所谓房产税，喊了十几年了这个大利空一旦真出了，大家一看只不过如此，会迎来有一波的上涨，利空出尽是利好，难道怕交个人所得税就不涨工资了？

作者: 混沌思维 时间: 2018-3-23 14:11
房产税最可能按人均面积征收面积分等级征收太大的肯定要罚税所以未来炒房的人会比较痛苦特别是那些钱不多还动用杠杆的人

作者: 蓝虎 时间: 2018-3-23 21:08

混沌思维发表于 2018-3-23 14:11
房产税最可能按人均面积征收面积分等级征收太大的肯定要罚税所以未来炒房的人会比较痛苦特别是那些钱不 ...

是这部分人会更难。

作者: 寻风看水 时间: 2018-3-24 11:00
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作者: 油炸倒霉熊 时间: 2018-3-24 11:51

客观看世界发表于 2018-3-21 11:43
越这样越应该抓紧买房，首先，房地产税应该是划段征收的，出台前已买的房子，因包含了很多税，一般不会再征 ...

你说的貌似有些道理

作者: 无敌所以寂寞 时间: 2018-3-25 11:51

蓝虎发表于 2018-3-23 21:08
是这部分人会更难。

难道有房的人会比没房的人难？我要是有十套房，我才不会差那点税钱，年薪百万的人，每年交所得税都好几万，微微一笑罢了

作者: 漫无目的321 时间: 2018-3-25 12:25

无敌所以寂寞发表于 2018-3-25 11:51
难道有房的人会比没房的人难？我要是有十套房，我才不会差那点税钱，年薪百万的人，每年交所得税都好几万 ...

确实这样，现在是房少的替房多的瞎操心，加不加息，收不收税，人家算的不比你清楚。

作者: 蓝虎 时间: 2018-3-25 21:32

好吃的不是拉面发表于 2018-3-20 10:07
楼主说得很全面了，没啥可以补充的了。

小小职员的观点

作者: 蓝虎 时间: 2018-3-25 21:34

窃格瓦拉发表于 2018-3-20 12:25
百分之三不会吧，不如去抢

淡定淡定

作者: 蓝虎 时间: 2018-3-25 21:35

无敌所以寂寞发表于 2018-3-25 11:51
难道有房的人会比没房的人难？我要是有十套房，我才不会差那点税钱，年薪百万的人，每年交所得税都好几万 ...

那得看怎么收，你说是不？

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