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标题: 【土地成交】十宗土地成交！牟平楼市战火起，一线房企厮杀入驻！ [打印本页]

作者: 我是烟小楼 时间: 2018-3-17 10:28
标题: 【土地成交】十宗土地成交！牟平楼市战火起，一线房企厮杀入驻！
本帖最后由房网小鱼于 2018-3-17 13:22 编辑

在烟台楼市默默无闻的牟平区楼市似乎要崛起了。

　　3月17日，牟平区十宗地块成交，暂且不说体量惊人，关键是吸引了一线房企入驻！2018年，牟平区即将展开房企厮杀大战。

1、北部三宗提升热度

　　烟J[2018]3006号北部三山大街南、西关路东（C2地块）由蓝光地产竞得，标志着牟平再添一家一线房企。

　　烟J[2018]3007号三山大街南、西郊路东地块为海域公元项目后期地块。

　　烟J[2018]3008号东关路东、崔山大街北（A2地块）则是长寿城项目后期地块。

　　三地块位于牟平偏北位置，而随着龙湖、融创的开发，北部热度已然较高，三宗地块的成交将使区域热度进一步升温。

　　与其他地块相比，北部地块楼面价较高，周边在售楼盘价格在6000-10000元/㎡不等。

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（十宗地块成交数据）

2、中部五宗城区发展

　　烟J[2018]3001号正阳路西、北关大街南（B地块）地块将为丰金地产的一处新项目。

　　烟J[2018]3002号新城大街北、通海路西（A地块）为安德利花园后期地块。

　　烟J[2018]3003号通海路东、振兴街北地块有可能是中央公园后期地块，北临振华量贩，配套完善。

　　烟J[2018]3005号新区大街南、牟兴路东地块为新潮实业公司厂房，为崇文花园二期用地。

　　烟J[2018]3010号牟山路东、北关大街北（A3地块）为智慧领域后期地块，东临宁海机关幼儿园，南临牟平汽车站。

　　五宗地块位于牟平城区，配套完善，且交通便利。区域内楼盘均价在5000-6000元/㎡。

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（牟平部分楼盘价格一览）

　　五宗地块多为已有项目的后期，将进一步提升中心城区的居住档次。业内分析：目前一线房企普遍青睐合作开发和收购的开发新模式，这些项目如果有新开发商入驻将会大不一样，牟平城区的发展也会较快。而随着恒大、光明等一线房企的入驻，竞争厮杀不可避免，牟平将成2018年房企抢滩的热门区域！

3、周边开发不间断

　　烟J[2018]3004号体育馆路东、雷神庙大街北（A地块）位于牟平区南部，东临海洋文化广场，南临东关路幼儿园。西部聚集有一些楼盘，如春霖悦湖、昆山林语等，均价5000元/㎡左右。

　　烟J[2018]3009号昆嵛山路西、新城大街南（B地块）位于牟平偏东部，北临大剧院，周边楼盘和配套较少，商住用地的出让将加速区域人气的聚集。

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　　十宗地块出让使得牟平区热度空前，区域无可争议地成为众多开发商厮杀争抢的下一个热门区域。但是，购房者还需理性对待，综合考虑区域配套、居住价值等因素。

作者: 六两甜 时间: 2018-3-17 13:12
牟平真是一块大蛋糕

作者: 丁雅舒 时间: 2018-3-17 13:24
牟平地便宜呀，开发商也学聪明了

作者: 骑着蜗牛打刺猬 时间: 2018-3-17 16:27
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作者: 能猫也是熊 时间: 2018-3-17 19:37
一线房企又咋样，还不是拉高房价，啧啧

作者: 汉谟拉比 时间: 2018-3-17 19:43
真想去看看了，不过买了住不现实。听置业顾问“洗脑”可以往外租“每年五六月份，来养马岛旅游的很多，房子一天租300”。唉……

作者: 开心无敌 时间: 2018-3-18 07:07
主要是现在烟台其他地方开发成本太高。牟平现在是烟台五区最便宜的了~不过盖这么多房子，公共服务却没增加。学校没增加，供热的亿通公司年年说新增小区太多供热跟不上~公交出行，都没增加~幼儿园一个班四十多个孩子~小学初中也爆满~出入牟平的61,62,567路公交每天早晨挤到怀疑人生~所以牟平卖了地有了钱。还是希望能多解决一下民生问题

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