烟台论坛-烟台社区

标题: 开发区东方国际小区下水道一个月堵一次，看看恶心的物业怎么说 [打印本页]

作者: viviyas 时间: 2017-11-24 10:48
标题: 开发区东方国际小区下水道一个月堵一次，看看恶心的物业怎么说
2013年在开发区东方国际买了一套小公寓打算投资，出租的行情一直不错，几乎不操什么心，平常很少去和物业打交道也少，到了2017年从6月份开始一楼厨房的下水道开始频繁堵塞，一楼业主去找物业，前两次物业态度还算可以找来疏通下水的师傅帮忙疏通钱也是物业出的，再后来不知道到第几次了物业就露出了丑恶的嘴脸，直接就告诉一楼的业主不管，业主去物业闹也无果，于是一楼业主就把下水道封上了，厨房不用了。然后我们家的噩梦就开始了，截止到昨天几个月的功夫厨房下水道堵了好多次，一次次的冒的满屋子臭水，我自己出的钱找的疏通下水的师傅来疏通，开始几次我去找物业，物业直接就回复不管俩字，后来实在受不了了打的民生热线投诉，民生热线还真挺管用，没几天开发区住建局就给我回复了，但是结果却难以令人满意，答复说联系东方国际的物业经理了，但是这个问题解决不了，因为当初是按写字楼建的现在改成住宅下水势会出现问题，我一看政府也有难处咱也不是胡搅蛮缠的人就算了，自己解决吧，我想大不了我自己出钱，每两三个月不管堵不堵都疏通一下得了，可是昨天距离上次通下水一个多月，租房的大姨给我打电话说又堵了，我这一下子就上火了，马上给物业打电话，物业的沟通方式真是让人眼界大开，物业接电话的那位脑子进水的女性告诉我让我把下水堵死，脏水往三楼憋去吧，接着说我你买房的时候想啥了，谁让你买二楼，你咋不找售楼处去呢，然后强调屋里的下水堵了他们不管，他们总管道没问题，我就想让大家评评理，第一，物业和业主沟通就这样的态度吗？这是解决问题的态度吗？也不知道脸皮怎么那么厚，好意思说自己家管道没问题，没问题住建局怎么承认当时是按写字楼设计的后改成住宅的？仗着开发商东方不锈钢牛逼是不？第二，写字楼改成住宅导致的下水频繁出现问题，就应该我们买房的业主来承担吗？如果我们买房的时候明确告知按写字楼设计的后改成住宅的，谁都会慎重考虑考虑吧？我们的知情权在哪里？第三，我还想问问住建局，既然最初的设计师写字楼，后面为毛可以改成公寓，可以住人？第四，这件事让我觉得作为一个普通的老百姓真的很无力，到现在下水的问题也没有根本的解决办法，住建局只会给你官方的答复，然后照样不作为，我要的不是你们客气的答复，而是把我家下水的问题根本解决

作者: 画上荷花和尚花 时间: 2017-11-24 10:51
和公权部门打过交道以后再谈爱不爱国国是个统称,谁也见不到,大家对国的认识很多来源于自己面对的公权部门的认识.

作者: 画上荷花和尚花 时间: 2017-11-24 10:54
堵了物业,住建部门都不给管.
就算淹了家具家电去法院起诉,估计也赢不了官司
想想多无奈吧

作者: viviyas 时间: 2017-11-24 10:58

画上荷花和尚花发表于 2017-11-24 10:54
堵了物业,住建部门都不给管.
就算淹了家具家电去法院起诉,估计也赢不了官司
想想多无奈吧

确实，从昨天到今天一种无力感始终笼罩着我，现在已经不知道这事怎么办了

作者: 画上荷花和尚花 时间: 2017-11-24 11:01

viviyas 发表于 2017-11-24 10:58
确实，从昨天到今天一种无力感始终笼罩着我，现在已经不知道这事怎么办了

不交物业费吧,对付物业就这点办法,原则上物业没权利给你断水,断电.
政府部门你手里没选票对他们一点办法都没有,再纠缠下去他们还可以抓你.

作者: waidyj 时间: 2017-11-24 11:06
我们是重新走一楼厨房下水道的管，钱的话整个单元出，一家出不到100就搞定了没几个钱。

厨房油多，非常容易堆积，下水道管路设计不好肯定堵，早晚而已

作者: viviyas 时间: 2017-11-24 11:06

画上荷花和尚花发表于 2017-11-24 11:01
不交物业费吧,对付物业就这点办法,原则上物业没权利给你断水,断电.
政府部门你手里没选票对他们一点办法 ...

坐等他们来抓我

作者: viviyas 时间: 2017-11-24 11:07

画上荷花和尚花发表于 2017-11-24 11:01
不交物业费吧,对付物业就这点办法,原则上物业没权利给你断水,断电.
政府部门你手里没选票对他们一点办法 ...

坐等他们来抓我得了

作者: viviyas 时间: 2017-11-24 11:09

waidyj 发表于 2017-11-24 11:06
我们是重新走一楼厨房下水道的管，钱的话整个单元出，一家出不到100就搞定了没几个钱。

厨房油多，非 ...

怎么办都行，只要能根本解决我出钱什么的都没问题，现在物业连牵头都不管，脏水只往我家冒，楼上的28家住户没体验过冒水的滋味，物业又不出面，我也不可能一家家上门要钱

作者: waidyj 时间: 2017-11-24 11:14

viviyas 发表于 2017-11-24 11:09
怎么办都行，只要能根本解决我出钱什么的都没问题，现在物业连牵头都不管，脏水只往我家冒，楼上的28家住 ...

都是自己管，物业是不管的，没有收益谁管叫我我也也不管。

作者: 搏浪沙火鹤 时间: 2017-11-24 11:17

画上荷花和尚花发表于 2017-11-24 10:51
和公权部门打过交道以后再谈爱不爱国国是个统称,谁也见不到,大家对国的认识很多来源于自己面对的公权部门的 ...

别到处喷了，胡搅蛮缠这个和爱国有毛关系

作者: 搏浪沙火鹤 时间: 2017-11-24 11:18

画上荷花和尚花发表于 2017-11-24 10:54
堵了物业,住建部门都不给管.
就算淹了家具家电去法院起诉,估计也赢不了官司
想想多无奈吧

中国有那么多的穷人请问你捐了多少钱救济他们？？？？？？？？？？？？？？？？

作者: 是我andy 时间: 2017-11-24 11:28
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ssongk 时间: 2017-11-24 12:51

作者: 7月流火 时间: 2017-11-24 13:08

是我andy 发表于 2017-11-24 11:28
把你家往上的总管里打上几个交叉的长螺丝，这样楼上的大块脏东西就掉不下来了，你家就可以安枕无忧了

打上不漏水吗？，我家也堵过，后来我自己透了一次，发现楼上某个无德的住户，把喝豆浆的豆渣，倒在下水道里，时间长了，在拐弯处堵死了，什么b玩意，你拉屎怎么不憋死！

作者: pingzhi 时间: 2017-11-24 13:11

viviyas 发表于 2017-11-24 11:09
怎么办都行，只要能根本解决我出钱什么的都没问题，现在物业连牵头都不管，脏水只往我家冒，楼上的28家住 ...

你为啥不能去要啊，下水管道堵了，每家都有责任，他们要是不管你就可以打叉叉

作者: ssongk 时间: 2017-11-24 13:17
东方国际不是公寓吗

作者: 画上荷花和尚花 时间: 2017-11-24 13:29

搏浪沙火鹤发表于 2017-11-24 11:17
别到处喷了，胡搅蛮缠这个和爱国有毛关系

楼主说了是设计缺陷,原来是按写字楼设计的,所以物业说这是设计弊端,应该是下水管太细了.楼主去找住建局,人家不管.

作者: 可爱的丫头 时间: 2017-11-24 14:00

画上荷花和尚花发表于 2017-11-24 10:51
和公权部门打过交道以后再谈爱不爱国国是个统称,谁也见不到,大家对国的认识很多来源于自己面对的公权部门的 ...

我老公的职务就是要跟他们打交道
他都崩溃过哈哈哈哈哈

作者: 自由之心 时间: 2017-11-24 14:20
不指望相关部门了，只能靠自己，
自己动手，丰衣足食
不行就直接封了，大家都不用了

作者: 画上荷花和尚花 时间: 2017-11-24 14:58

可爱的丫头发表于 2017-11-24 14:00
我老公的职务就是要跟他们打交道
他都崩溃过哈哈哈哈哈

是啊,等经历过的,或者在国外待过的再回来一比较根本受不了

作者: 画上荷花和尚花 时间: 2017-11-24 14:59

自由之心发表于 2017-11-24 14:20
不指望相关部门了，只能靠自己，
自己动手，丰衣足食
不行就直接封了，大家都不用了

如果经常堵,就让物业协调住户一起换粗的管道,换成粗的基本就不出问题了.

作者: zfxng 时间: 2017-11-24 15:06
首先必须换管道，再则用户一定要自律，不要少东西都往里倒。

作者: 美丽人生6698 时间: 2017-11-24 16:18

作者: viviyas 时间: 2017-11-24 16:19

zfxng 发表于 2017-11-24 15:06
首先必须换管道，再则用户一定要自律，不要少东西都往里倒。

就凭我一个人力量太小了，没堵到别人家，楼上的都事不关己啊，物业又是这样一幅嘴脸

作者: viviyas 时间: 2017-11-24 16:21

画上荷花和尚花发表于 2017-11-24 14:59
如果经常堵,就让物业协调住户一起换粗的管道,换成粗的基本就不出问题了.

这个主意不错可以根本解决问题，但是谁来负责协调呢？一共28户人家，堵不到高层所以高层的肯定没人管，

作者: 团团囡囡 时间: 2017-11-24 16:23
我也是领教了，疏通一次80，两个月赌一次，楼上螃蟹皮都往下扔

作者: 自由之心 时间: 2017-11-24 16:30

团团囡囡发表于 2017-11-24 16:23
我也是领教了，疏通一次80，两个月赌一次，楼上螃蟹皮都往下扔

有些人确实很奇怪，什么垃圾都往下水道里扔，家里难道没有垃圾桶？

作者: 翰松 时间: 2017-11-24 16:33

你要是想根本解决，找个师傅看看能不能自己走个管。

要不你先把自己家堵上吧，让楼上尝尝滋味。
这种事都是不摊到自己身上不觉得疼。

作者: waidyj 时间: 2017-11-24 16:34

团团囡囡发表于 2017-11-24 16:23
我也是领教了，疏通一次80，两个月赌一次，楼上螃蟹皮都往下扔

螃蟹皮什么的不是主要原因，下水道主管本来就比家里的粗。

最主要就是厨房里的油脂太多容易聚集，再就是管道设计不合理

作者: viviyas 时间: 2017-11-24 18:18

翰松发表于 2017-11-24 16:33
你要是想根本解决，找个师傅看看能不能自己走个管。

要不你先把自己家堵上吧，让楼上尝尝滋味。

昨天已经把下水道口封上了，我也不管了，等着楼上的都尝尝啥滋味来找我吧

作者: viviyas 时间: 2017-11-24 18:20

waidyj 发表于 2017-11-24 16:34
螃蟹皮什么的不是主要原因，下水道主管本来就比家里的粗。

最主要就是厨房里的油脂太多容易聚集， ...

最根本的问题是当初开发商盖房子管道设计的不合理，写字楼和住宅对下水道的要求肯定不一样，管道可能细点再加上楼上住户也都不注意，势必会出现问题

作者: 吃素的鲨鱼 时间: 2017-11-24 20:30
是不是总排污管太细了？

作者: cwood 时间: 2017-11-25 08:57

viviyas 发表于 2017-11-24 18:20
最根本的问题是当初开发商盖房子管道设计的不合理，写字楼和住宅对下水道的要求肯定不一样，管道可能细点 ...

三天两头的堵，三天两头的维修，物业估计也烦了。你去隔壁单元问问一二楼的住户，看看他们是什么情况，如果人家没怎么堵过，说明你们家楼上有缺德的住户。那就毫不犹豫的实施堵漏计划吧。

作者: Hheli 时间: 2017-11-25 09:11

waidyj 发表于 2017-11-24 11:14
都是自己管，物业是不管的，没有收益谁管叫我我也也不管。

有问题找居委会啊

作者: Hheli 时间: 2017-11-25 09:30

7月流火发表于 2017-11-24 13:08
打上不漏水吗？，我家也堵过，后来我自己透了一次，发现楼上某个无德的住户，把喝豆浆的豆渣，倒在下水道 ...

就是那么随意！随手一丢！我这样的东西都是倒进马桶里

作者: viviyas 时间: 2017-11-25 10:38

cwood 发表于 2017-11-25 08:57
三天两头的堵，三天两头的维修，物业估计也烦了。你去隔壁单元问问一二楼的住户，看看他们是什么情况，如 ...

隔壁也堵，但是没有我家频率高，还听说另一个楼最高记录一周堵四次

作者: 清风舞动 时间: 2017-11-25 11:13
其实和物业真的是么关系，这是你还要找楼上业主。疏通费用都是均摊的

作者: 可爱的丫头 时间: 2017-11-25 12:44

画上荷花和尚花发表于 2017-11-24 14:58
是啊,等经历过的,或者在国外待过的再回来一比较根本受不了

我老公常年国外，现在职务要跟他们打交道
很多时候他已经不理解了

作者: 黑猿 时间: 2017-11-25 19:39

搏浪沙火鹤发表于 2017-11-24 11:18
中国有那么多的穷人请问你捐了多少钱救济他们？？？？？？？？？？？？？？？？

请问你妈个比，我捐五块钱给你全家买纸烧

作者: 容易受伤的人 时间: 2017-11-26 08:44
能堵的这么频，一定是结构上有问题，应该从根上好好查一下。

作者: viviyas 时间: 2017-11-26 11:50

容易受伤的人发表于 2017-11-26 08:44
能堵的这么频，一定是结构上有问题，应该从根上好好查一下。

不知道找谁了这事，住建局说是下水道设计有问题，那应该就是开发商的问题，可是只说是哪的问题不给解决啊

作者: viviyas 时间: 2017-11-28 14:05

是我andy 发表于 2017-11-24 11:28
把你家往上的总管里打上几个交叉的长螺丝，这样楼上的大块脏东西就掉不下来了，你家就可以安枕无忧了

怎么打叉？求指教

作者: viviyas 时间: 2017-11-28 14:11
刚刚接到开发区物管办的电话，讲了一大通，总结出了两点，第一，下水道总堵和人家开发商没关系；第二，住高层的通病，而且人家告诉我投诉下水道堵塞的是个例不是普遍现象。总之一句话没法解决，我早应该知道肯定是这个结果，接下来就靠自己吧，不行我就干脆也把下水道封上不用了，楼上爱赌堵去吧

作者: viviyas 时间: 2017-11-28 14:20
有意思的事物管办的人和我说，东方国际的住户对物业的态度很恶劣，到底物管办是管理物业的还是保护物业的？物业对业主态度有多恶劣怎么没人关心？我投诉物业态度差的问题只字未提，如果还对这种职能部门抱有一丝丝希望的，那赶紧破灭掉吧，整个调查结果的可信度有多少只有他们自己心里清楚

作者: viviyas 时间: 2017-11-28 17:30

狗头金发表于 2017-11-28 14:51
你下水道天天堵，是你自己的问题！

你是物管办的吧？

作者: viviyas 时间: 2017-11-28 17:33

狗头金发表于 2017-11-28 14:51
你下水道天天堵，是你自己的问题！

有什么证据说是我家问题？你去调查了吗？没有调查请不要轻易下结论，有好几次堵的时候我们家都没人住，怎么解释

作者: viviyas 时间: 2017-11-28 17:44
凭物管办的一面之词没有说服力，况且今天物管办给我回复的时候，明显不是一个公正客观的态度和立场，只提到了说住户对物业态度恶劣，我投诉的物业对业主态度恶劣的问题只字未提，这到底是管谁的物管办？我看是物业的官方发言人啊

作者: viviyas 时间: 2017-11-29 12:36
那物管办可以关门了，我自己什么都可以调查

作者: viviyas 时间: 2017-11-29 12:38
物业也可以关门了，因为我一人啥都能hold住，下水道堵了咱查下水道，新问题来了咱自己解决新问题

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (http://www.ytbbs.com/)