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标题: 为了小区建设的更加美好，提几点建议，求支持！！ [打印本页]

作者: syzs688 时间: 2015-6-2 10:21
标题: 为了小区建设的更加美好，提几点建议，求支持！！
本帖最后由纯洁的一周于 2015-6-3 15:17 编辑

作为小区的业主，希望小区建设的更加美好，想给开发商或物业（具体负责的部门）忠心的提点建议！

作者: syzs688 时间: 2015-6-2 10:24
标题: 给开发商或物业提点建议！！
本帖最后由纯洁的一周于 2015-6-2 15:56 编辑

一是我们小区的绿化做的还算可以，但花种的太少，建议一年四季都多种点交替开放的花或开花的树木，否则都是绿色树木和草地，显得比较落枯燥和单调；

二是这么大的小区运动、活动的场地太少，应多投入点运动器材、建两个大点的篮球场和儿童游乐场地；

三是从安全角度和小区基本配制方面建议每栋楼的单元入户前厅及电梯内应安装监控，如果完全因为节省成本方面考虑不给安装的话，业主们也可以分摊一些嘛，毕竟这是个对所有人都好，而且提升小区安全和品版竞争力嘛

以上几点，希望有关领导和部门加重视和改善。

作者: 纯洁的一周 时间: 2015-6-2 10:24
为关心小区发展的业主点赞！

作者: 房网CC 时间: 2015-6-2 15:32

大赞一个

作者: 有家美瓷 时间: 2015-6-2 21:49

作者: 成源 时间: 2015-6-3 12:32
我们小区园区越来越大道路本来就不宽但因为有些人乱停车为了杜绝这一现象保安不得不把原来不宽的路面再加上一排排的路桩使路面更窄造成了极大的浪费应该尽快解决这个问题

作者: crazymsa 时间: 2015-6-4 08:33

成源发表于 2015-6-3 12:32
我们小区园区越来越大道路本来就不宽但因为有些人乱停车为了杜绝这一现象保安不得不把原来不宽的路面再 ...

关于小区停车的问题，确实如楼上所说。其实保安现在把路面加上路桩，两个车还是会不开，效果如同原来路面上停着车，还是那么拥挤。
另外，原来可以过车的楼前，现在都加上桩子，车没法通过，结果造成小区内尤其到周末，车乱七八糟，格外拥挤。而且来个亲戚朋友，进了小区，如同进了迷宫，乱七八糟。
原来可以过车的路，却锁上了，物业你来，我给你分析分析，不锁的话，有两种可能：1）假如有车停在楼前，堵上了，结果就如同设了个桩子。2）假如没有车堵着路，楼前那条路可以顺畅的分流车流。总共这两种情况嘛，这样分析，你们锁住楼前的道，是不是画蛇添足？故意添堵？
再说，小区地下车库本来就不能到单元楼里，再把楼前的道锁上，车开不到单元楼下，给业主造成很大不便。原本车在楼下一停，人一下，马上开走，一些行动不便的老人，孩子可以在单元楼下直接进门，现在可倒好，还得走老远，尤其是往家里搬东西的时候，再赶上下大雨啥的，极为不便！说句不好听的，真有个急事儿，消防车、救护车都进不来，这个责任谁能负得起？
所以，从以上分析，把楼前的路锁上，一则不美观，把小区弄的乱七八糟；二则对业主极为不便！希望能够解决，但是希望几乎为零！

作者: yan2012aa 时间: 2015-6-5 10:56
我认为B区2号车库的出入口设计的不合理，转弯角度过大，接近直角，出入不方便，而且视线不好，不安全，建议重新规划一下，比如把绿化位置重新设置一下。

作者: yan2012aa 时间: 2015-6-6 13:59
上海滩小区的地下车库，因为电梯不能直达，要业主自己走人行出入口，B区车库人行出入口就下面最地下一层一个灯，上面的台阶没有照明，如果人们上下出入口出现滑到、跌伤，物业肯定要承担责任，建议增加车库人行出入口的照明。

作者: 黑海之子 时间: 2015-6-7 18:50
实话跟你说，这基本是对牛弹琴。如果他们能听进去，就不会设计成这样了。除非，他们头脑换了。

作者: 星儿123 时间: 2015-6-8 22:28
本帖最后由星儿123 于 2015-6-8 22:31 编辑

今天到朋友家的紫郡城花园深有感触，人家的电梯里面敞敞亮亮，不锈钢墙面都能当镜子使，每栋楼的电梯里都有摄像头。而我们上海滩花园的电梯里面所谓的保护板层，已经千苍百孔了，摇摇欲坠的感觉，保护板子上面涂涂画画的乱七八糟，昏暗的灯光，真的超级影响美观，B区最早的大楼已经交房整整6年了，如果只是为了个别的不装修或者根本不打算住的人而影响了大楼的整体美观，试问，如果他一辈子不装修，我们的电梯永远停滞在破破乱乱的状态吗？什么时候能够恢复原状？我们大家都到物业反映一下，人多力量大。希望我们的家园越来越有样！

作者: 天妒英才 时间: 2015-6-22 14:10
支持好的建议啊

作者: yan2012aa 时间: 2015-6-23 08:21
经常看到地下车库里面湿漉漉的，不知道什么原因

作者: 逍飞 时间: 2015-6-24 09:35

黑海之子发表于 2015-6-7 18:50
实话跟你说，这基本是对牛弹琴。如果他们能听进去，就不会设计成这样了。除非，他们头脑换了。

这位业主说得好啊，物业做的决定基本都是跟现在ZF的一些决定似的，都是一些想当然的东西，根本不会考虑业主说的，也不会从业主的角度考虑问题，都是一些强硬的规定等等，这样下去，估计等上海滩花园开发结束，成立了业委会，就会换掉他们了。不过那个时候对他们尤其是他们的物业经理其实无所谓，反正一任也干不几年。

作者: 纯洁的一周 时间: 2015-6-24 14:27

星儿123 发表于 2015-6-8 22:28
今天到朋友家的紫郡城花园深有感触，人家的电梯里面敞敞亮亮，不锈钢墙面都能当镜子使，每栋楼的电梯里都有 ...

你这个情况自己拆了就行了，还用问物业干嘛

作者: 纯洁的一周 时间: 2015-6-24 14:38

逍飞发表于 2015-6-24 09:35
这位业主说得好啊，物业做的决定基本都是跟现在ZF的一些决定似的，都是一些想当然的东西，根本不会考虑业 ...

我觉得，在烟台这么多的小区里，上海滩的物业应该还是个中等水平，不是最差的，就算有了业主委员会，我是不支持换掉的，毕竟他们对小区更熟悉，我们需要做的就是告诉他们应该干什么，不该干什么，怎么干我们业主会说你好，当然这只是成立业主委员会的后话，现在没有业主委员会，物业只能按照自己的想法来做，总不能西家说“为安全为美观，不准楼下乱停车”，好，那就立桩子，然后东家说“不行，这样影响救生通道，不方便老人孩子，不方便搬家”，好，再拆掉。那小区是这几个人的小区吗？物业费是大家交的，是这东一嘴，西一口就可以乱花的？考虑事情不能总站在自己的角度去看，你觉得这样对，别人还觉得那样对，所以现在只能物业自己做，只要别太离谱就行，等有了业主委员会，那就不是物业一手遮天的时候，也不是某些业主你想干嘛就干嘛的时候了，都要业主委员会同意才行

作者: 逍飞 时间: 2015-6-24 15:21

纯洁的一周发表于 2015-6-24 14:38
我觉得，在烟台这么多的小区里，上海滩的物业应该还是个中等水平，不是最差的，就算有了业主委员会，我是 ...

现在小区内貌似只有物业一手遮天的，好像还没大有那么强悍的业主，想干嘛就干嘛的。那个电梯挡板还真不是业主想拆就拆的，不信拆了物业立马就会找你麻烦，或者电梯出了问题就会说你拆挡板拆的，呵呵。。买到这里，凑合过吧。。。

作者: wsbjg2010 时间: 2015-6-24 19:29
我想说的是关于运动场地问题，小区绿化真心讲不错，但运动场地太差，小区年轻人较多，足球场占地面积太大，那么总该建个篮球场吧，小西门建个半场还灯不亮，地面不平整。真心希望小区能建立个运动场地。

作者: 逍飞 时间: 2015-6-26 13:09

wsbjg2010 发表于 2015-6-24 19:29
我想说的是关于运动场地问题，小区绿化真心讲不错，但运动场地太差，小区年轻人较多，足球场占地面积太大 ...

小区绿化确实是不错，比很多小区都好不少，但是不知道前阵子为何17号楼跟14号楼中间那片草坪拆了又铺，看着以前就挺好的，拆掉在铺的跟以前差不太多啊。。
篮球场确实需要灯，晚上经常看一些邻居借着庆祥路路灯打球，真是不大好啊，不过小区内也不方便弄太多这样对抗性强的运动设施，可能会打扰球场附近的邻居休息。

作者: 星儿123 时间: 2015-6-27 16:19

纯洁的一周发表于 2015-6-24 14:27
你这个情况自己拆了就行了，还用问物业干嘛

这位男士说的很轻松，本人只是一名弱女子，居住在异地，房子是买给八十岁的父母的，父母进昏暗的电梯里老眼昏花的都看不到楼层的按键。要是自己能解决的话，还用在这个板块里反映？物业就是负责解决这种问题的不是？要不您来帮我们拆了它？

作者: 纯洁的一周 时间: 2015-6-27 18:29

星儿123 发表于 2015-6-27 16:19
这位男士说的很轻松，本人只是一名弱女子，居住在异地，房子是买给八十岁的父母的，父母进昏暗的电梯里老 ...

我就纳闷了，你拆了，物业能说你什么？他敢说你什么？这是你们的楼，不是物业的楼！

作者: 星儿123 时间: 2015-6-28 16:52

纯洁的一周发表于 2015-6-27 18:29
我就纳闷了，你拆了，物业能说你什么？他敢说你什么？这是你们的楼，不是物业的楼！

你没看懂我说的意思，不是不敢，而是没有人力，物力，那个上上下下的包围在电梯里的大护板子单凭一个人的力量那么容易拆的下来吗？还有安装摄像头的问题，电梯里灯光昏暗的问题，我们都能解决的了吗？

作者: 星儿123 时间: 2015-6-28 16:52

纯洁的一周发表于 2015-6-27 18:29
我就纳闷了，你拆了，物业能说你什么？他敢说你什么？这是你们的楼，不是物业的楼！

作者: 纯洁的一周 时间: 2015-6-28 17:18

星儿123 发表于 2015-6-28 16:52
你没看懂我说的意思，不是不敢，而是没有人力，物力，那个上上下下的包围在电梯里的大护板子单凭一个人的 ...

你不去找物业光靠在这发帖能解决么？你在外地啥时候能回来还不知道，怎么号召大家一起去物业？

摄像头还确实不是说装就装的，但是就灯光问题，你打个电话给物业反映反映也行啊，实在不行哪次回来去趟物业把问题说一下也行啊

还有电梯的木板，你弱女子搞不了，那么你的邻居呢？整个楼入住的差不多了，跟几个邻居商量拆掉也不难呀？

就这么几件事你说除了摄像头，哪个有难度？

作者: 星儿123 时间: 2015-6-28 18:26
本帖最后由星儿123 于 2015-6-28 18:33 编辑

纯洁的一周发表于 2015-6-28 17:18
你不去找物业光靠在这发帖能解决么？你在外地啥时候能回来还不知道，怎么号召大家一起去物业？

摄像头 ...

要是能自己解决的话，还上这个论坛干嘛？这个论坛不就是业主们提建议，反映问题的地方吗？灯光为什么昏暗，原因就是板子的问题，电梯里面安装摄像头为的是大家的安全问题，这是一系列的连贯性的问题！这些问题的解决不能靠一个人两个人的力量所能解决的，只有通过物业的力量才能解决。这些问题我当然是跟物业反映过，但是单凭一个人的力量是有限的，不需要大家组织以来一起去物业，每个人有空之余去物业反映一下，哪怕一个电话，我相信物业会重视起来的的。愿我们的家园越来越人性化，越来越美好！

作者: 13905357795 时间: 2015-6-29 17:30

syzs688 发表于 2015-6-2 10:24

小区更换相关领导后，个人感觉还是发生了很多改变的：小区停车规矩了，业主们走路也舒服了；我们2年多的电梯灯泡终于明亮了......希望我们的小区越来越好~~~~~~~~沟通是桥梁，理解是关键！

作者: fushuihepan 时间: 2015-6-30 08:21

纯洁的一周发表于 2015-6-24 14:38
我觉得，在烟台这么多的小区里，上海滩的物业应该还是个中等水平，不是最差的，就算有了业主委员会，我是 ...

好家伙，听这口气业主委简直就像现在高丽棒子的当家人似的！

作者: 纯洁的一周 时间: 2015-6-30 08:51

fushuihepan 发表于 2015-6-30 08:21
好家伙，听这口气业主委简直就像现在高丽棒子的当家人似的！

有什么问题么？

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