烟台论坛-烟台社区

标题: 被无数烟台人吐槽的地方！建了十几年只开业几个月，核心地段却只能荒废…… [打印本页]

作者: 烟小哥 时间: 2025-11-20 17:13
标题: 被无数烟台人吐槽的地方！建了十几年只开业几个月，核心地段却只能荒废……
前几天，小编发布了一篇关于凤凰台路、海河西路等路段常年破败，影响居民通行的推文《严重有损烟台城市形象？官方回复：争取启动大修！》引起了不少网友的认同，很多人也都在评论区写下了希望某条路大修的建议。

但是其中一条留言引起了小编的注意，这位网友说，“烟台汽车总站前面的三角地带能否做一个小广场，几十年了不是违建就是违建，车辆拐弯别扭，遮挡视线。提升烟台城市形象，势在必行。”

(, 下载次数: 0)

汽车站前面的规划，可以说是不少烟台人心头的一块“伤痛”了。20年前小编第一次来烟台，那时的汽车站前面就和现在差不多，如今20年过去了，变化是有一点，但确实不算多。

要说最大的变化，就是一个开了没几天又停业的地下农贸市场，而大部分烟台人对这里的熟悉程度，可能更多地来源于这里十数年如一日的施工状态。
2011年，芝罘区西大街地下人防工程开始建设，工期为10个月。该工程平时为商贸休闲和地下步行街，战时为附近居民及物资掩蔽的场所，随后就开始了这处工程七八年如一日的施工状态。

至于停工原因，当时的官方也曾经做出过说明：2016年10月，项目开发建设方香港人和公司总部资金链断裂、施工单位华丰公司破产，导致项目全面停工，两公司同时撤场，导致项目迟迟没能完工。

一直以来，西大街人防工程都是政府重点人防工程项目。在经历了多年的波折之后，2018年7月，烟台市人民防空办公室曾公开表示，项目已全部完工，正在积极招商，计划年内实现运营。

(, 下载次数: 0)

2019年底，地下人防工程一部分商场开业，性质也从以前的商贸步行街改为了农贸市场，就是现在大家看到的“三合智慧农贸市场”——离居民区还有一段距离的在车站前面开启了农贸市场，后果可想而知。

自农贸市场开业以来，经营状况就一直不佳。刚开业时热闹了两天，但数月之后就空空荡荡了，只有少数柜台开门营业。如今这个农贸市场也早已经关闭，只留了部分地上的外围商业还在坚持着。

同样十年如一日没有太大变化的，还有汽车站东北方向的慎礼片区——在当年名噪一时的“七彩城”被拆除之后，这里就再也没有了新的开发机会。尽管在2017年之后这里迎来了大商。

这个曾经计划在慎礼片区打造大型商业+住宅综合体的开发商，在开发完住宅项目之后就狼狈退场，商业项目的开发也陷入了遥遥无期的等待中。距离七彩城拆迁已经过去了14年，而施工方早已撤出了工地。

(, 下载次数: 0)

汽车站前面的商业宝地，原本曾面临那么多次的开发机会，却始终都没有把握住，以至于到现都是一片狼藉。而未来这里会怎样，大概没有人清楚。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2025-11-20 17:19
啊……

作者: 德康Mr 时间: 2025-11-20 17:19
就现在这个大环境，没有哪家开发商能启动那个通汇大酒店对面那个大空地了。本来不是说要建一个CBD中央商务区吗？大商集团要搞吗？

作者: 酸奶机 时间: 2025-11-20 18:33
追责制度呢？倒查20年。

作者: 磁山地产小闫 时间: 2025-11-20 18:33
浪费资源

作者: 知道一点 时间: 2025-11-20 18:46
汽车站都要关门了。一辆大巴拉 3，5个人。严重亏损啊

作者: 惟吾德馨兰馨儿 时间: 2025-11-20 20:25
一塌糊涂

作者: 客观看世界 时间: 2025-11-20 21:57

惟吾德馨兰馨儿发表于 2025-11-20 20:25
一塌糊涂

自我安慰下，不破不立

作者: 行云何处去 时间: 2025-11-20 22:07
没人管，政绩

作者: 狼影萧萧 时间: 2025-11-20 22:48
当初这是哪个二憨一拍脑门做的决定，没有市场调查，没有民意，没有长久规划，就是喝了二两猫尿脑瓜子一热的事

作者: REDTULIP99 时间: 2025-11-21 06:11
可惜了

作者: 小新街 时间: 2025-11-21 09:26
三站，火车站对面（原良友大厦位置），南洪街弘宝大厦后身，阳光壹佰，南大街东头，这都是宝贵地段啊，都干了些什么。近几年最好的就是芝罘湾广场了，结果还是招商不良，其中还搞了个渔市倒闭了。哎。也就芝罘湾拆迁户还算不错。

作者: wsffsw 时间: 2025-11-21 09:39
资金断裂了就不管了？以前还有停靠车站现在不死不活扔在那玩那我感觉从我孩子上小学都要高中毕业了这地方还是荒废着

作者: wsffsw 时间: 2025-11-21 09:40

酸奶机发表于 2025-11-20 18:33
追责制度呢？倒查20年。

呵呵追谁那个官不是来烟台过度的？口号2.3年扔下一半就走了多少年了烟台就是发展不起来换了多少领导了哈哈就这样吧

作者: a460845887 时间: 2025-11-21 09:40
人流量没那么大了，建啥都不好使了，已经失去发展的黄金期了。想再恢复以前的人山人海景象，不大可能了。低收入高消费冲淡了人气，2008年的人口数据“年末公安部门统计的户籍户数为237.02万户，人口为651.69万人，人口增长0.03%，其中市区人口179.39万人。”2024年人口数据“截至2025年3月底，辖芝罘区、福山区、牟平区、莱山区、蓬莱区，代管龙口市、莱阳市、莱州市、招远市、栖霞市、海阳市共5区6市，65个街道、82个镇、6个乡。2024年年末常住人口703.52万人。注：行政区划数据由山东省民政厅提供；年末常住人口数据由山东省统计局提供。”2008年的时候，市中心是领先其他区的，现在烟台铺的面太大了，各区都有自己的中心，公共交通又不太发达，让人没有了去市中心的欲望。

作者: 蓝蓝的牙 时间: 2025-11-21 10:20
芝罘区以市兴起，这阑尾，如今的论坛已没法说，只能一声叹息。

作者: 救人不救世 时间: 2025-11-21 10:22
要么往西要么往东发展老城区就荒废了吧，改造成本太高了

作者: 燃气即热热水器 时间: 2025-11-21 10:52
这是哪个大官当年的业绩，真的被骂祖宗八代

作者: 每天都在学习 时间: 2025-11-21 13:06
没有魄力。
以潍坊淄博为例，潍坊火车站南广场改造，投资50亿，用于拆迁安置，建设铁路桥，如今潍坊站南广场交通瓶颈已经解决。城市面貌焕然一新。
烟台火车站虽是城市之门，前面有个老破小，所有的宣传片全部避开了这个老破小，只露出拱门。能不能拿出魄力?借鉴一下潍坊淄博，大刀阔斧。

作者: yudouble1126 时间: 2025-11-21 14:24
就三站地块，越来越拉胯了，看看百盛，这都多少年了，还没有动静，百盛对面从疫情开始到现在一直没有动静，就挖了个大坑，马路口去年又立了两个限高杆，一开始以为是不让大车走，后来才知道，原来是地面塌陷了，，，，现在走一圈看看到处是出租门头房的，三站大棚里面更是惨不忍睹，说多了都是眼泪啊！

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (http://www.ytbbs.com/)