近年来，楼市行情分化愈发严峻，不少城市核心地段高品质住宅依旧火热，而普通房子却在艰难求生，甚至降价甩卖，这是必然趋势。
从“有房住”到“住好房”已经成为越来越多人的共识，高品质住宅不仅能够满足人们的租户需求，也更能抵御市场动荡，因此高品质住宅小区设计标准的出台也势在必行。
2024年上半年，《烟台市高品质住宅开发建设实施方案》《烟台市高品质住宅开发建设支持政策》正式印发实施，全面提升居住品质。
其中提到，未来3年内烟台将围绕主城区和16条重点产业链，谋划布局80个高品质住宅项目，实现保障房、刚需房、人才定制房、改善房全品类和14个区市全覆盖。
从2024年开始，烟台三年时间启动80个高品质住宅项目建设。在项目类型上，实现保障房、刚需房、人才定制房、改善类住房全覆盖；在区域分布上，实现区市全覆盖，逐步形成烟台好房子、好小区、好社区、好城区的样板集群。
其中，2024年推动博识雅苑、正大尚誉府等35个项目建设；2025年，启动15个项目建设；2026年，统筹筛选片区内优质地块，推动30个项目开工。
截至今年1月底，烟台市已有30个项目开启预售，5个项目建成交付。
围绕降低高品质住宅开发建设费用，烟台制定了多条支持政策措施，涵盖土地出让、规划设计、项目管理、验收交付、物业运维等各个环节，为高品质住宅项目建设提供强有力保障。
而在近几年的烟台市政府工作报告中，也多次提到了“高品质住宅”建设、“绿色低碳”。
2024年烟台城市住房建设领域的关键词就是高品质住宅，在住房方面继续倡导绿色低碳的高品质住宅建设，并举办促消费活动，激发消费潜能。
烟台出台构建房地产发展新模式系列措施，启动建设35个高品质住宅，实施20个城中村改造，保交楼任务全部完成，保交房项目交付率达到97%。
而在今年（2025年）的政府工作报告中，同样提到了高品质住宅建设。
采取“以旧换新”“群团购”等措施，持续用力推动房地产市场止跌回稳，启动15个高品质住宅建设、21个城中村改造，创建70个幸福示范小区，持续构建房地产发展新模式，叫响“好房子·烟台造”品牌。
同时着力提升城市品质，打造精致舒美活力城市。践行人民城市理念，加快推进新型城镇化，建设有温度的幸福家园。这不仅是经济发展的必然要求，也是在回应民众对于美好生活的期待。
