烟台论坛-烟台社区

标题: 小哥播报 | 烟台这个停工快20年的项目,烂尾都烂的悄无声息 [打印本页]

作者: 烟小哥    时间: 2025-1-21 16:11
标题: 小哥播报 | 烟台这个停工快20年的项目,烂尾都烂的悄无声息

前天小编和同事聊天的时候,提到了南大街与建设路交汇处有一栋烂尾楼,同事说那栋楼从外表看真的不像烂尾楼,而且十多年都没有进展,很多人都不知道那是一栋烂尾楼。

作为一个合格的编辑,小编当然知道这个项目:

项目原名“嘉诚·荣寓”,总建筑面积16187平方米,开发企业为烟台运基房地产开发有限公司,总高17层,价格为5400元/㎡(当年的价格)。项目已经封顶,只差内部装修等最后的步骤。

这座建筑单从外表看,还能分辨出往日的精致,所以不仔细看很难发现这是一座烂尾楼,但脱落的玻璃窗、杂草丛生的地面都在说明它处在无人管理的烂尾状态已经很多年了。

据知情人士称,这座大厦一般被称为“嘉诚国际”,08年左右的时候就已经停工了,到现在已经快到20年了,在烟台为数不少的烂尾项目中,几乎毫无存在感。

根据小编查到的资料,“嘉诚国际”的开发商为烟台嘉诚实业有限公司(开发企业为烟台运基房地产开发有限公司),其老板周建明曾是烟台的商界红人,名下有不少企业。

据称,因为周建明仰慕港商李嘉诚,而以“嘉诚”命名自己的公司,但似乎并没有蹭上对方的运势,项目难逃资金链断裂停工的厄运。

项目于2008年开盘,但开盘后不久就陷入了停滞,不少原本看好南大街升值空间的购房者,都被套牢了。如果项目能够顺利完工交房的话,想必投资回报也是非常可观的。

和其他烂尾项目一样,嘉诚国际停工的原因是开发商资金链断裂,开发公司不考虑自身实力盲目拿地,开发到一半资金就捉襟见肘,最红导致项目无法继续施工。

据知情人士说,开发公司在很多年前已经倒闭,老板也消失得无影无踪,而当年的购房者们即使想用法律维护自己的权益,也早已不知道该找谁,不知道谁会为此负责。

购房者们即使在法律层面赢了官司,也面临找不到人难以执行的局面。一直到近20年后的今天,似乎除了当初的购房者,已经没人记得这个项目。

购房者当初买房时看中了地段和未来升值空间,他们以为自己交钱后坐等收房就可以了,但十几年过去了,他们始终也没等到属于自己的房子,有的业主甚至已经去世。

在最近几年烟台的烂尾项目盘点里,弘宝大厦、御花园、左岸尊邸、华安国际家合人家都一直榜上有名,但这座楼却似乎已经被人遗忘。

南大街是烟台最繁华的街道,也是烟台的“第一街”。这条街的两侧有烟台最热闹的商业,也有烟台最高的楼。无论如何,我们都希望烟台的门面能变得更好。

你觉得这个项目还有重新启动的可能吗?欢迎登录烟台论坛,一起来聊一聊吧。


作者: 行云何处去    时间: 2025-1-21 16:15
提过好几回了
作者: HHS    时间: 2025-1-21 21:35
我想知道这样的贷款买的!还要遥遥无期的去还款?
作者: hellopoiu    时间: 2025-1-21 21:57
为啥法院收回土地就那么难呢,找不到人就不管不顾了? 完全可以拍卖公司资不抵债拍卖土地就是了
作者: 浅尝辄止事无成    时间: 2025-1-22 06:04
差不多
作者: 胖头鱼121    时间: 2025-1-22 13:26
这地角就不行,北面俩高楼都半死不活的。
作者: canmiao    时间: 2025-1-22 21:44
08年经济危机开始就烂了
作者: 野原银之介    时间: 2025-1-23 08:41
HHS 发表于 2025-1-21 21:35
我想知道这样的贷款买的!还要遥遥无期的去还款?

贷款都好还完了  房子没有了
作者: mp0    时间: 2025-1-23 09:47
烟台东站那片还没动静呢




欢迎光临 烟台论坛-烟台社区 (http://www.ytbbs.com/) Powered by Discuz! X3.4