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标题: 学区房降价了吗？ [打印本页]

作者: 绿洲你好 时间: 2024-11-16 18:15
标题: 学区房降价了吗？

同上。

作者: 绿洲你好 时间: 2024-11-16 18:16
2018年同事买的这里2.2万

作者: 行云何处去 时间: 2024-11-16 21:44
降了些

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2024-11-16 21:59
降了，毫无疑问

作者: 每天都在学习 时间: 2024-11-17 08:50
普遍都跌了，2018年正是高位阶段。

作者: 惟吾德馨兰馨儿 时间: 2024-11-17 09:01
降

作者: sense1982 时间: 2024-11-17 15:31
肯定是跌啊，孩子越来越少，会越来越惨

作者: dnlb2008 时间: 2024-11-18 08:12

欲擒故纵发表于 2024-11-17 22:23
祥和学区再跌也跌不到哪去，因为本来也没多贵，芝罘中学如果有一天要跌的话，嘿嘿

就跟股票一样，别以为滞涨股不跌，跌起来比其他涨的好的更狠，强者恒强。

作者: gjm813 时间: 2024-11-18 10:58
人口都向新区转移，学区也会慢慢变化，就像开发区高级中学一样，之前不行，现在也变的很牛逼啦。学区的老破小肯定会降的，可能还会大幅降的。个人意见

作者: daxiong111 时间: 2024-11-18 12:30
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作者: 狼影萧萧 时间: 2024-11-18 14:15
学区房也降了，看来得去买一套了

作者: 阿里狼 时间: 2024-11-18 16:37
·不得不说，学区房跟其他商品房比起来降价幅度真是小

作者: 绿洲你好 时间: 2024-11-18 18:48

gjm813 发表于 2024-11-18 10:58
人口都向新区转移，学区也会慢慢变化，就像开发区高级中学一样，之前不行，现在也变的很牛逼啦。学区的老破 ...

现在这开发区高级中学录取分数确实提高了不少

作者: 绿洲你好 时间: 2024-11-19 11:51

山河已秋发表于 2024-11-18 20:49
祥和1w 芝罘中学1.5w选哪里，一个班50人祥和7-8个上一中，芝罘中学20个上一中，如果芝罘中学跌到1w了，祥 ...

你的数学这么好，你的数学肯定是数学教师教的

作者: 市民李先生 时间: 2024-11-19 14:17

gjm813 发表于 2024-11-18 10:58
人口都向新区转移，学区也会慢慢变化，就像开发区高级中学一样，之前不行，现在也变的很牛逼啦。学区的老破 ...

高级中学分高也不是啥好事啊，说明越来越难上高中了

作者: 时之预言 时间: 2024-11-19 14:49

山河已秋发表于 2024-11-19 14:14
刻舟求剑了是不？我的意思是涨跌都同步，为何不花一样的钱读更好的？总不会芝罘跌祥和不变吧？并且，都买 ...

单看学区肯定一中好，但是学区对于房价的加成也很大，祥和那边就算不是学区也差不多是那个钱。一中有的房子就不一定了。

作者: dnlb2008 时间: 2024-11-20 07:54

欲擒故纵发表于 2024-11-19 19:01
是吗？那是你不会买，你买一块钱的银行股，你看能跌不。

一样，人家涨的时候，你也不涨

作者: dnlb2008 时间: 2024-11-20 07:55

山河已秋发表于 2024-11-19 21:19
我14000买的二楼，南山路芝罘中学双学区，你跟我说溢价了七八千？那边地段没有学区只有六七千？幸福海港 ...

报上名就卖，过来人告诉你你这属于抬杠，你接送就知道了，住的远的 6点半多就得送去，近的6点半多才起来

作者: 市民李先生 时间: 2024-11-20 08:29
学区房不保值了，也不升值了，是不是上私立小学、初中更合适了？

作者: 时之预言 时间: 2024-11-20 09:30

山河已秋发表于 2024-11-19 18:32
还是有区别的，我是外地的不太熟悉，但是当时祥和1w买的，三村当时1.3w，马路对面海港医院那个方向，不是 ...

差不了几万块钱了，尤其三室基本一个价格了。而且五村的两室比那边新点，户型也还行吧。同年龄段的房子价格差不多。

作者: faraway 时间: 2024-11-20 10:07

山河已秋发表于 2024-11-20 08:46
哎，我也是闲的说了这么多，本身经济层面不同的人，看问题本身就不一样，我县城厂里上班的亲戚理解不了为 ...

没必要鸡同鸭讲，群体不同，关注的目标不同。

有的群体会嘲笑孟母三迁，同样孟母有可能也会嘲笑现在高考移民投资北上广天的家长们。

学区房在此前有两大功能：上名校+房产增值。
目前房地产普遍不景气的现状下：学区房的功能变成了：上名校+房产保值。
当然这个保值的计算口径，只能说是智者见智仁者见仁了
关注孩子成长的可能更看重上名校部分，关注资产的可能更关注房产保值了

作者: yellowv2 时间: 2024-11-20 16:40

山河已秋发表于 2024-11-20 14:28
不用回这么多，我原帖说我家情况，我没评论你但是你评论我，我家事我只能说，关你p事？你觉得祥和好就好 ...

老哥你都千万资产了，还整啥学区啊，你这个级别也没必要参加普通高考啊

作者: Schnheit 时间: 2024-11-20 16:43
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