烟台论坛-烟台社区

标题: 突然觉得我住的小区巨有钱 [打印本页]
作者: sailortu    时间: 2024-9-7 12:52
标题: 突然觉得我住的小区巨有钱

      物业来电联系我，说小区北门路面破损了，想动用公共维修基金修一下。我当然同意，早就看北门破损路面不顺眼了，早就想提醒物业该修了。

      于是我就问打算怎么修，花多少钱？物业说预算16万多，打算铺沥青。目前小区公共维修基金1400多万，在住建局那里管着，光公共维修基金利息就有100多万，我们这次用利息就行，16万多平摊到户也就每户100来块钱。需要2/3的业主签字同意。

      我一听，顿时心里就有底了。这个小区好啊！公共维修基金都这么多，以后楼坏了根本不用担心了。而且物业服务也到位，不到1.9元一平的物业费，服务质量不用说吊打开发区一众小区，吊打烟台其他物业都能打得过。

      这个物业就是盈科物业，以后大家买房真的可以买盈科的房子。因为盈科的房子不光物业好，建筑质量也好。我买的这个房子是开发商带装修，重装的时候，装修公司老板铲墙皮都铲不动，再加上墙体拆改等工程，给他的印象就是盈科的质量真好，以后他买房高低也得买盈科的。

      金杯银杯不如老百姓口碑，所以推荐一下。

作者: 独步江南    时间: 2024-9-7 13:25
不要老吊起来打，绑着一样打
作者: 小新街    时间: 2024-9-7 14:32
我家1.2的物业费，服务也很好
作者: 乔治·华盛顿    时间: 2024-9-7 14:43
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 爱秋水的鱼    时间: 2024-9-7 14:46
这次房屋养老金，就盯上这块钱了，你想想吧，就你们小区就1000多万，整个烟台得多少钱。整个中国得多少钱？这些钱现在是全体业主同意才能用，如果真收归国有，钱还是你的吗？ 我坚决反对，归国家共有。
作者: 幸福星雨通讯    时间: 2024-9-7 14:49
爱秋水的鱼 发表于 2024-9-7 14:46
这次房屋养老金，就盯上这块钱了，你想想吧，就你们小区就1000多万，整个烟台得多少钱。整个中国得多少钱？ ...

一千多万多个屁，新小区还凑合，十年后，电梯维修，换一次都不够，看着挺多，花起来根本不抗花
作者: sailortu    时间: 2024-9-7 15:09
图们江小酒馆 发表于 2024-9-7 14:43
盈科物业服务的楼盘都有哪些？

不知道，楼盘带“盈科”二字的都是吧应该。
作者: 橙心橙意sincere    时间: 2024-9-7 15:11
盈科貌似就知道盈科品园
作者: sailortu    时间: 2024-9-7 15:20
独步江南 发表于 2024-9-7 13:25
不要老吊起来打，绑着一样打

先绑起来，再吊打。
作者: 小新街    时间: 2024-9-7 15:21
encourage2009 发表于 2024-9-7 15:11
盈科貌似就知道盈科品园

盈科马上要建第二个楼盘了，盈科翠园，在衡山路那块
作者: sailortu    时间: 2024-9-7 16:01
幸福星雨通讯 发表于 2024-9-7 14:49
一千多万多个屁，新小区还凑合，十年后，电梯维修，换一次都不够，看着挺多，花起来根本不抗花

电梯经常维保，基本上每个月都发通知，会检查一次。
作者: sailortu    时间: 2024-9-7 17:17
幸福星雨通讯 发表于 2024-9-7 14:49
一千多万多个屁，新小区还凑合，十年后，电梯维修，换一次都不够，看着挺多，花起来根本不抗花

我觉得我占了个大便宜。因为我是买的二手房，所以我的公共维修基金是前房主交的，这是个bug啊！这意味着，只要我一直买二手房，就一直不用交我觉得国家应该赶紧出台政策，应该是不论一二手房，只要买房就得交一次，这样公共维修基金才能源源不断。
作者: ytkfd    时间: 2024-9-7 19:30
五年后你再看有多少？盯住了。
作者: sailortu    时间: 2024-9-7 19:45
ytkfd 发表于 2024-9-7 19:30
五年后你再看有多少？盯住了。

这个物业还行，只要动这笔钱会告诉，然后2/3的业主签字才可以用。5年后说不定我就搬走了。谁在乎
作者: 流水亦多情    时间: 2024-9-7 20:12
只要楼道没有杂物堆积，公共门厅没有杂物堆积，业主门口不放鞋柜鞋架，就是好物业。
作者: sailortu    时间: 2024-9-7 20:16
流水亦多情 发表于 2024-9-7 20:12
只要楼道没有杂物堆积，公共门厅没有杂物堆积，业主门口不放鞋柜鞋架，就是好物业。

鞋柜可以放，整齐不乱就行。
作者: 流水亦多情    时间: 2024-9-7 20:19
sailortu 发表于 2024-9-7 20:16
鞋柜可以放，整齐不乱就行。

那就不算是好物业，好物业是不允许在公共区域放鞋柜的
作者: sailortu    时间: 2024-9-7 21:25
流水亦多情 发表于 2024-9-7 20:19
那就不算是好物业，好物业是不允许在公共区域放鞋柜的

你应该说，能被管住的都是好业主。物业再好，业主素质上不去，你也没咒念。
作者: 行云何处去    时间: 2024-9-7 21:49
嗯
作者: 大沽河    时间: 2024-9-7 21:53
盈科品园好像绿化一般般吧？
作者: 万福金安    时间: 2024-9-7 23:46
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: ytjiegousheji    时间: 2024-9-8 07:02
流水亦多情 发表于 2024-9-7 20:19
那就不算是好物业，好物业是不允许在公共区域放鞋柜的

有道理
作者: start2988    时间: 2024-9-8 09:22
动用维修基金的物业就不是好物业



欢迎光临 烟台论坛-烟台社区 (http://www.ytbbs.com/) Powered by Discuz! X3.4