8月15日，国家统计局发布2024年7月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月，70城商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。
全国纳入统计的70个大中城市，除上海、西安、太原、吉林外，66个城市的新房价格低于上月；除上海、西安外，68个城市的新房价格低于去年同期。同时，除北京、上海、昆明外，67个城市的二手房价格低于上月；70个城市的二手房价格均低于去年同期。
山东省纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市新建商品住宅、二手住宅价格下降。青岛新房同环比降幅均最大，而济南二手房环比跌幅最大，达到1.1%，烟台同比跌幅最大，超过10%。
具体到烟台的7月房价来看，烟台新房二手房同环比继续下跌，与前几个月保持一致。其中新房环比下跌0.5个百分点，二手房环比下跌1个百分点。
新房方面，7月烟台新房价格环比下跌0.5个百分点，同比跌幅来到了5.5%。环比跌幅略有收窄但同比跌幅在继续扩大，烟台新建住宅价格仍然未止住下降的趋势。
二手房方面，烟台二手房价格环比下跌1%，同比跌幅达到了10.2%，虽然环比降幅同样在收窄，但二手房下跌的趋势相比新房更加明显，面临的市场形势也更加严峻。
山东四市房价
山东省纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市新建商品住宅、二手住宅价格下降。
新建商品住宅方面，济南环比下降0.5%，同比下降3.8%；青岛环比下降0.7%，同比下降6.2%；济宁环比下降0.6%，同比下降6.2%；
二手住宅方面，济南环比下降1.1%，青岛环比下降0.8%，济南、青岛两城均同比下降8.8%，济宁环比下降0.4%，济宁同比下降8.4%。
前段时间，小编看到这样一个观点：综合烟台房地产的整体形势来看，烟台房价下跌空间已经不大了。烟台论坛的网友们认同这个观点吗，一起来看看。
有人觉得，所谓的“空间”只是一个虚无的概念，如果买房的人越来越少，烟台的房子越来越多，那该降价还是会继续降价，毕竟死守着高价房不卖也没有任何意义。
另一部分网友则觉得，烟台的房价稳在均价一万元左右已经有一段时间了，已经进入了筑底期，而且好地段的房源价格从来都没有降很多。
有人说，2024年是购房政策宽松、市场企稳复苏的一年，也将是近几年来购房性价比最高的一年，未来房价或许将缓慢回升。
所以你觉得今年烟台房价会到底吗？欢迎登录烟台论坛，一起来聊聊吧。
