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标题: 【数据】现在是改善型购房者出手的好时机吗？ [打印本页]

作者: 烟台房宝宝 时间: 2024-7-11 17:18
标题: 【数据】现在是改善型购房者出手的好时机吗？
从成交户型来看，上半年80平米以下新房成交仅占3.07%，在去年5.8%的基础上进一步下探，市场上小户型新房已经屈指可数。80-100平米的刚需型住房，成交量占18.19%，比去年上半年的25.82%也有不小回落。而中小户型降低的成交量，则基本被改善型住房所占据。
数据显示，全市100-120平米及120-150平米新房，成交占比分别为35.38%和38.96，比去年同期均有5%左右的增长。也就是说，大户型改善型住房，撑起了上半年烟台楼市的“七成江山”。

(, 下载次数: 52)

作者: 行云何处去 时间: 2024-7-11 17:22
小户型不吃香了呢

作者: zhangzihanzmz 时间: 2024-7-11 17:25
以后人的人均居住面积会越来越大。这是必然。也是社会发展的必然。

作者: 杰弗 时间: 2024-7-11 17:25
夜思

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2024-7-11 17:30
肯定是好时候

作者: 磁山地产小闫 时间: 2024-7-11 17:33
不以为然哈哈

作者: 磁山地产小闫 时间: 2024-7-11 17:33
我身边的都在处理资产平账贷款，玩蛇被蛇咬

作者: 小才子 时间: 2024-7-11 17:38
支持你，赞美你，加油友友！

作者: 清华大学 时间: 2024-7-11 21:35
日子都过不去了，改善啥，将就住吧！

作者: 细节怪物 时间: 2024-7-11 23:28
主要是新房没有低于一百平的

作者: 笑柠檬 时间: 2024-7-12 05:47

作者: 威力 时间: 2024-7-12 07:02

清华大学发表于 2024-7-11 21:35
日子都过不去了，改善啥，将就住吧！

人家要改善自然是有条件的

作者: start2988 时间: 2024-7-12 07:03
房地产原以为一鲸落万物生没想到是一鲸落百业凋敝

作者: 牛家卧 时间: 2024-7-12 07:12

start2988 发表于 2024-7-12 07:03
房地产原以为一鲸落万物生没想到是一鲸落百业凋敝

中国经济要转型，要从地产经济转向科技经济，任重道远啊。。。。

作者: sunchao2011 时间: 2024-7-12 07:30
不是吧

作者: 雪吟居士 时间: 2024-7-12 07:33
每一次危机来临的时候，底层会很难受，但是相比于底层的难受，最难受的应该是中产。

作者: dnlb2008 时间: 2024-7-12 08:10
房地产市场越是不景气，刚需小户型越受影响，因为刚需抗风险能力相对弱，买入再下跌肯定不能承受，另外改善户型这部分人资金相对充裕，抗风险能力强，住房需求明确，另外改善户型实际下跌也不算太夸张；还有中国房地产支柱地位不可能被科技代替，说被科技代替的就是没有脑子，中国人口基数庞大，一个无人驾驶就要使很多司机下岗，别说其他AI科技了，另外科技入门门槛非常高，虽然有巨大效益，但是不太会普惠，统治阶级除非脑子有水，否则不会贸然让科技代替房地产。

作者: 28708952 时间: 2024-7-12 08:40
今后两极分化将成为必然，等那些提前还款的，和之前以房养贷的消化一番，兜里有余钱了后，消费才会慢慢带起来，这个过程不是一蹴而就的，需要时间。那些口嗨着出台消费刺激政策的专家们可以歇歇了！没钱，没信心，消费个毛线，有钱有信心谁用你刺激！

作者: 虎小贝 时间: 2024-7-12 08:42
高层小户型降价厉害，大户型洋房基本没咋降价

作者: caonima999999 时间: 2024-7-12 08:46
将就住吧！

作者: 跪求 时间: 2024-7-13 15:32
满足刚需，改善会慢慢向上，这是趋势

作者: 诗酒年华 时间: 2024-7-13 19:33
二手的便宜，新房依然不便宜

作者: 美丽人生6698 时间: 2024-7-15 17:01
是

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