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标题: 房价必涨 [打印本页]
作者: sailortu    时间: 2024-7-4 21:35
标题: 房价必涨

        所谓物极必反，我看快了。

        烟台的房地产市场已经沉寂太久了，一潭死水，就快把里面的鱼呕死了。

        我算是彻底明白了，只有房子涨价才会有交易。等着降价的人永远不会买房，因为他们妄想着更低的价格，没有底线，越降越观望，越观望越不会买。越不会买市场上流通的钱就少，钱少大家就更挣不到钱，挣不到就舍不得花，越来越通缩。

       经济低迷时候，国家为什么发消费券？就是为了让你掏钱消费，让市场上的钱流通起来。市场上钱多了，大家才有机会挣，流通的钱越多，就挣得越多，挣不完的挣。

       怎么样流通的钱多？当然是花出去的越多市场上的钱就越多，当今还有哪种消费能让市场上这么多流通资金？靠吃烧烤涮火锅？靠买车？几百几十万根本不行，必须房产，动辄百八十万的，才能有效缓解市场上钱不够的现状。

       所以，必须有人买房，现在有太多人等着置换了，但是卖不出去他就没钱置换，布置换就没有消费，中介挣不到钱，装修挣不到钱，建材挣不到钱，家具家电厂挣不到钱，保洁搬家行业挣不到钱…所以，没房的人赶紧买，救世主就是你们了，真的。

       我同事还等着把开发区的新房卖了去高新区买房结婚呢！现在价格这么合适，他都割肉了也卖不出去，卖不出去他就没钱买婚房，就结不了婚，生不了娃，快帮帮人家可怜孩子吧。我看着都愁的慌。

       现在买二手房，根本就是劫富济贫，太多人赔本大甩卖了。一赔就是几十万，也卖不出去。我也想换个大一点的房子，但我小房子卖不出去我也没钱付大房子的首付。我真的觉得物极必反房价要涨了，现在的房价我真的心动，可是我没钱，谁能买我一套房子，毕竟，买了才能流通起来啊…

       真的该买房了，我真么迟钝的人都感觉到危机了，我怕我再不买，我就错过了这么便宜的房子，可是没人买我的房子，我也没钱买新房子，将来就只能眼睁睁看着涨价我买不起。

      国家不会让房地产的不景气把经济拖垮，在不买就真的涨价了。不信你们看着。

       

作者: 细节怪物    时间: 2024-7-4 21:37
跌到底了
作者: 人生要顺其自然    时间: 2024-7-4 21:40
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作者: sailortu    时间: 2024-7-4 21:42
2024年注册 发表于 2024-7-4 21:37
跌到底了

是的，现在我如果卖一套，百八十万的，我就有80万的首付可以换个更好的房子。但是房价一旦涨起来，哪怕涨十万二十万，我本来80万能解决事，也要花100万才能解决。
我担心一旦涨价我就买不起了。
作者: 细节怪物    时间: 2024-7-4 21:44
sailortu 发表于 2024-7-4 21:42
是的，现在我如果卖一套，百八十万的，我就有80万的首付可以换个更好的房子。但是房价一旦涨起来，哪怕涨 ...

现如今成交的都是同小区最便宜的先卖  不放血卖不掉  你得算明白  你卖的便宜你再买也便宜 置换 就这么回事
作者: sailortu    时间: 2024-7-4 21:45
大稳重 发表于 2024-7-4 21:40
要看大环境，最近几年我们吹牛逼太厉害了，把欧美日很多国家都得罪了，韩国日本撤资到越南了，还有各种贸， ...

不知道你是想表达什么意思。我肯定是没本事润出去。我就是想置换房子，我怕涨价我置换不起。
作者: 好吃的不是拉面    时间: 2024-7-4 21:45
关键是，人不多啊。
作者: 紫川小楼    时间: 2024-7-4 21:45
好不容易让你们上了车，再让你随随便便卖出去，经济还怎么软着陆？ 别给国家出难题了。
有能力的去海外找买家，没能力的住着吧，等归零
作者: sailortu    时间: 2024-7-4 21:46
2024年注册 发表于 2024-7-4 21:44
现如今成交的都是同小区最便宜的先卖  不放血卖不掉  你得算明白  你卖的便宜你再买也便宜 置换 就这么回 ...

是的，所以现在置换合适。房子涨价了，我卖的贵卖的也贵。明明80万能置换，非要等到100万智换。成本就高了。
作者: 人生要顺其自然    时间: 2024-7-4 21:47
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作者: sailortu    时间: 2024-7-4 21:48
好吃的不是拉面 发表于 2024-7-4 21:45
关键是，人不多啊。

你说的对。关键是城市流动人口不足。
作者: sailortu    时间: 2024-7-4 21:48
大稳重 发表于 2024-7-4 21:47
经济不好，还会继续恶化，人口也会继续下降，房价不会涨起来的。

但是楼市好了经济就会好起来啊。
作者: 大沽河    时间: 2024-7-4 21:50
sailortu 发表于 2024-7-4 21:48
但是楼市好了经济就会好起来啊。

作者: 人生要顺其自然    时间: 2024-7-4 21:52
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作者: 好吃的不是拉面    时间: 2024-7-4 21:52
sailortu 发表于 2024-7-4 21:48
你说的对。关键是城市流动人口不足。

唉，不仅如此，年轻人也不生了，也不努力了。
作者: sailortu    时间: 2024-7-4 21:59
大稳重 发表于 2024-7-4 21:52
经济不好，可以脚踏实地的认真干事，你仔细看看那些当官的都在干什么，在吹牛逼，我没看到哪个国家都经济 ...

你真有意思，我这说楼市，你老是跟我扯当官的，当官的怎么样那是我能管的了的么…再说了我只是个小老百姓，我咋知道怎么当官才叫会当，你行你上呗，你嫌他们不会当你咋不努努力，去奋斗个好官当当呢。
作者: sailortu    时间: 2024-7-4 22:00
紫川小楼 发表于 2024-7-4 21:45
好不容易让你们上了车，再让你随随便便卖出去，经济还怎么软着陆？ 别给国家出难题了。
有能力的去海外找 ...

关键是我有买的需求，我又不是卖了下车了…我想把经济舱的票卖了换个商务舱
作者: sailortu    时间: 2024-7-4 22:05
好吃的不是拉面 发表于 2024-7-4 21:52
唉，不仅如此，年轻人也不生了，也不努力了。

我看河南的那个挺火的中医宋兆普说，将来谁家有人谁幸福，孩子要多生，男孩女孩都要生，因为你不知道哪个孩子能成事，光宗耀祖。孩子生来都有天命。他说什么财富啊都带不走，你能留下的只有你的基因。
作者: 五分真情    时间: 2024-7-4 22:05
先看一下大福山，或大莱山的空置率。
作者: sailortu    时间: 2024-7-4 22:05
五分真情 发表于 2024-7-4 22:05
先看一下大福山，或大莱山的空置率。

不看，我在开发区，置换也只会是开发区。
作者: 紫川小楼    时间: 2024-7-4 22:08
sailortu 发表于 2024-7-4 22:00
关键是我有买的需求，我又不是卖了下车了…我想把经济舱的票卖了换个商务舱

你真有需求就骨折卖，现在还是能卖出去的。 将来很不好说，我们地产走上日本当年的老路一点也不稀奇。这是大趋势。
当然也可以等国家出政策以旧换新，也不是完全没可能，南方有城市开始试点了。但这个政策目的是去库存，绝不是让你高位下车
作者: huanjun202    时间: 2024-7-4 22:08
现在二手房不好出手，现在买房的主力还是刚需，刚需都想买新房，再说了现在的新房也都是现房。
作者: sailortu    时间: 2024-7-4 22:10
紫川小楼 发表于 2024-7-4 22:08
你真有需求就骨折卖，现在还是能卖出去的。 将来很不好说，我们地产走上日本当年的老路一点也不稀奇。这 ...

我现在赔20万能下车就烧高香了
作者: 独步江南    时间: 2024-7-4 22:10
中国房价绝无可能再涨，因为所有的红利和信心都消耗完了。
作者: 五分真情    时间: 2024-7-4 22:11
sailortu 发表于 2024-7-4 22:05
不看，我在开发区，置换也只会是开发区。

开发区新房得往西走了吧，从东村到岗俞应当都算老小区为主了。
作者: sailortu    时间: 2024-7-4 22:11
huanjun202 发表于 2024-7-4 22:08
现在二手房不好出手，现在买房的主力还是刚需，刚需都想买新房，再说了现在的新房也都是现房。

我也是刚需过来人，更明白二手次新房最香。
作者: sailortu    时间: 2024-7-4 22:13
独步江南 发表于 2024-7-4 22:10
中国房价绝无可能再涨，因为所有的红利和信心都消耗完了。

没有绝对，只有相对。考试的时候，只要有绝对，一定，肯定这样的字眼，基本不是正确答案。
作者: huanjun202    时间: 2024-7-4 22:15
我同事儿子现在要结婚买房，贵贱不要二手房，说人家住过的不要，宁可远点也不要人家住过的，现在年轻人都稀罕新的。
作者: 好吃的不是拉面    时间: 2024-7-4 22:19
sailortu 发表于 2024-7-4 22:05
我看河南的那个挺火的中医宋兆普说，将来谁家有人谁幸福，孩子要多生，男孩女孩都要生，因为你不知道哪个 ...

基因重要。
作者: sailortu    时间: 2024-7-4 22:21
huanjun202 发表于 2024-7-4 22:15
我同事儿子现在要结婚买房，贵贱不要二手房，说人家住过的不要，宁可远点也不要人家住过的，现在年轻人都稀 ...

我弟也是，他要订婚了，打算买房，他老板在瑞玺公馆有套楼王房子，精装交付之后又花了几十万二次装修，配齐家具家电拎包入住那种，打算给父母住，结果老板父母住了也就一个月，听说俺弟要买房，想便宜50万卖给俺弟。结果俺弟对象不要二手房，一听说二手房都要哭了，觉得住二手的委屈自己。那可是瑞玺公馆呐！便宜50万呐！那不跟白捡一样！俺年轻的时候也稀罕新房。现在想想，真是死要面子活受罪呀！
作者: sailortu    时间: 2024-7-4 22:32
五分真情 发表于 2024-7-4 22:11
开发区新房得往西走了吧，从东村到岗俞应当都算老小区为主了。

嗯，主要是考虑孩子上学，周边新房有瑞玺公馆，万达南边还有块地，紫微台西边也有块地。六中对面还有块地，这些要盖的话。基本都得2万起了。开发区刚需的大高层太多了，户型比福山差远了，想在开发区住的好。得200万打底。
作者: 发财哥    时间: 2024-7-4 22:32
知行合一，如果坚定你自己的判断的话，你再买三套。
作者: sailortu    时间: 2024-7-4 22:34
发财哥 发表于 2024-7-4 22:32
知行合一，如果坚定你自己的判断的话，你再买三套。

我一套都没钱买，我只是想置换一套更大一点的。两个孩子挤95平，去了公摊真的没多大地方了，其实我喜欢90来平的，大小合适收拾卫生也简单，就是两个孩子住的有点憋屈。
作者: undefined    时间: 2024-7-4 22:37
等我工资也物极必反的吧
作者: 螃蟹子    时间: 2024-7-4 23:00
sailortu 发表于 2024-7-4 22:05
我看河南的那个挺火的中医宋兆普说，将来谁家有人谁幸福，孩子要多生，男孩女孩都要生，因为你不知道哪个 ...

终于看到靠谱的话了。
作者: 臀部圆圆    时间: 2024-7-5 00:27
烟台根本就没竞争力  拿什么涨？
gdp一半是周边农业贡献的
作者: 心真大123    时间: 2024-7-5 06:09
huanjun202 发表于 2024-7-4 22:15
我同事儿子现在要结婚买房，贵贱不要二手房，说人家住过的不要，宁可远点也不要人家住过的，现在年轻人都稀 ...

新房是又有好的 小学和初中价格特别贵吧
作者: 姗姗来迟12345    时间: 2024-7-5 06:19
sailortu 发表于 2024-7-4 22:21
我弟也是，他要订婚了，打算买房，他老板在瑞玺公馆有套楼王房子，精装交付之后又花了几十万二次装修，配 ...

我也不买二手房，只要住过的房子，都留有原先这家人的气味，打扫卫生去不掉，住的时间越长气味越重，所以人家要结婚不要二手房可以理解
作者: 姗姗来迟12345    时间: 2024-7-5 06:22
sailortu 发表于 2024-7-4 22:34
我一套都没钱买，我只是想置换一套更大一点的。两个孩子挤95平，去了公摊真的没多大地方了，其实我喜欢90 ...

你这个是需要换换，找准价格的时机出手，两个孩子至少需要大三室或者小四室，这样孩子大了都有自己独立的空间。
作者: 杰弗    时间: 2024-7-5 06:39
确实便宜 便宜该买
作者: 绿萝837    时间: 2024-7-5 06:39
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。自己的房子不想便宜卖，只想便宜的买别人的房子，挺难的
作者: sailortu    时间: 2024-7-5 06:43
心真大123 发表于 2024-7-5 06:09
新房是又有好的 小学和初中价格特别贵吧

所以好学区的次新房，趁着房价不行赶紧置换进去，最好是毛坯，还能自己装修。将来涨了买就不合适了。
作者: sailortu    时间: 2024-7-5 06:44
姗姗来迟12345 发表于 2024-7-5 06:19
我也不买二手房，只要住过的房子，都留有原先这家人的气味，打扫卫生去不掉，住的时间越长气味越重，所以 ...

所以二手，次新，毛坯是真香。价格还比装修好的更便宜。
作者: sailortu    时间: 2024-7-5 06:44
姗姗来迟12345 发表于 2024-7-5 06:22
你这个是需要换换，找准价格的时机出手，两个孩子至少需要大三室或者小四室，这样孩子大了都有自己独立的 ...

是的，我就是这么打算的，可是没人买我的房子，我就置换不了。
作者: sailortu    时间: 2024-7-5 06:47
绿萝837 发表于 2024-7-5 06:39
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。自己的房子不想便宜卖，只想便宜的买别人的房子，挺难的

真的已经便宜20万了。我也不是炒房的，更不是拆迁的，普通家庭再便宜也贴不起太多了，毕竟是有成本在的，房价跌了大家都损失，和股市一样。股市涨了大家都赚，股市赔了大家都赔。能在熊市挣钱的永远只有极个别极少数。我也不指望捡多大漏，也希望买家不要坎太厉害。都是韭菜，相煎何太急。
作者: ytatbj    时间: 2024-7-5 07:59
地产会长期下行，除了短期波动外，房价不可能上涨。上涨的第一基本逻辑是资金充沛，而非供需关系。
政府端，长沙武汉等地的住建局已经改名为城市更新局了。开发端，地产公司不是收缩业务而是转型了。以碧桂园为例，房地产部分将转型为区域性开发公司。
自证


(, 下载次数: 41)
作者: dnlb2008    时间: 2024-7-5 08:03
大稳重 发表于 2024-7-4 21:40
要看大环境，最近几年我们吹牛逼太厉害了，把欧美日很多国家都得罪了，韩国日本撤资到越南了，还有各种贸， ...

你虽然经常不着调，还是特么的有点道道的， 政策偏左导致关系恶化， 不过十几万亿今年早就在路上了
作者: quan@    时间: 2024-7-5 08:43
sailortu 发表于 2024-7-4 21:42
是的，现在我如果卖一套，百八十万的，我就有80万的首付可以换个更好的房子。但是房价一旦涨起来，哪怕涨 ...

因为你现在的房子80万卖不出去就是不值80万，如果你现在60万卖出去了，也换不了更好的房子，换更好的房子首付就差20万，对不对
作者: ytwtf    时间: 2024-7-5 08:51
通缩，周期。同意楼主，价格会慢慢回升的。
作者: 诸葛原英    时间: 2024-7-5 08:51
房价涨的基础是人口增量，烟台去年人口负增长30000多，今年估计还要多，完全饱和的市场
作者: 尼莫的表哥    时间: 2024-7-5 08:51
真是庆幸前几年把开发区的那套卖了，算是最后的高点，后面价格就一塌糊涂了
作者: 斯文孙_    时间: 2024-7-5 08:52
有道理
作者: 华宝    时间: 2024-7-5 09:05
什么时候了，还活在梦中
作者: JangJaeHo    时间: 2024-7-5 09:07
涨个鸡儿涨  都开始疯狂卖车了  明眼人都看的出来  不可能大涨了  不降到白菜价就不错了
作者: JangJaeHo    时间: 2024-7-5 09:09
sailortu 发表于 2024-7-4 21:42
是的，现在我如果卖一套，百八十万的，我就有80万的首付可以换个更好的房子。但是房价一旦涨起来，哪怕涨 ...

这话说的  什么家庭啊  现在失业率这么高  不担心担心往后有没有工作  还考虑换房  有钱人不差这百八十万  没钱人换不起
作者: ray1228    时间: 2024-7-5 09:10
经济不好 收入下降 靠什么涨？
作者: 一根小蘑菇    时间: 2024-7-5 09:13
四季变化任何事情都有周期，冬季是个休眠的季节连狗熊都知道，你却想要干夏天的事情
作者: 救人不救世    时间: 2024-7-5 09:14
中金的那个女的跟你想的一样 抄底后跳楼了

不是大家不想买，现在工作都没个保证，背上贷款死路一条啊
作者: victor10000    时间: 2024-7-5 10:45
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作者: victor10000    时间: 2024-7-5 10:49
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作者: sailortu    时间: 2024-7-5 10:55
quan@ 发表于 2024-7-5 08:43
因为你现在的房子80万卖不出去就是不值80万，如果你现在60万卖出去了，也换不了更好的房子，换更好的房子 ...

我觉得我的房子不论是位置，还是开发商实力，小区环境，物业管理，房子质量，80万肯定值。只不过市场超跌，大家没有信心。所以二手房跌的很不理智。
作者: sailortu    时间: 2024-7-5 10:56
victor10000 发表于 2024-7-5 10:45
2021年好不容易把韭菜们套在山顶上了，还指望再给你接下来？关键套的真准，我同事朋友里四.五个都在最高点 ...

因为大家都买涨不买跌。房子越跌越没人买。其实应该换位思考，跌买涨卖，只不过大多数人都是追涨杀跌的。所以一路恐慌下去了。
作者: lip86330    时间: 2024-7-5 10:56
熊市不言底，都是有经济周期的，慢慢熬吧
作者: 时光里的印迹    时间: 2024-7-5 11:10
既然楼主是想卖房再买房，那就一定知道买房和卖房的心态永远不会一样的，所以你认为的合理价格在买房人的眼里还是太高，买房人都想捡个漏
作者: quan@    时间: 2024-7-5 11:30
sailortu 发表于 2024-7-5 10:55
我觉得我的房子不论是位置，还是开发商实力，小区环境，物业管理，房子质量，80万肯定值。只不过市场超跌 ...

可是卖不出去  都是因为市场不理智买家不理智
作者: quan@    时间: 2024-7-5 11:36
sailortu 发表于 2024-7-5 10:55
我觉得我的房子不论是位置，还是开发商实力，小区环境，物业管理，房子质量，80万肯定值。只不过市场超跌 ...

如果现在房产稍微好点你又会觉得100万肯定值
作者: quan@    时间: 2024-7-5 11:38
sailortu 发表于 2024-7-5 10:56
因为大家都买涨不买跌。房子越跌越没人买。其实应该换位思考，跌买涨卖，只不过大多数人都是追涨杀跌的。 ...

那现在跌了你借钱贷款多买几套也可以呀，涨的时候再卖出
作者: sailortu    时间: 2024-7-5 11:45
quan@ 发表于 2024-7-5 11:36
如果现在房产稍微好点你又会觉得100万肯定值

他总是在一个合理的区间里的，我认为90-120是合理的价格。
如果我有钱，我肯定买。但是我没钱，所以就另说喽。
作者: liuyuan027    时间: 2024-7-5 11:51
三驾马车同时垮掉，历史上都没有。经济增长点在哪？
作者: quan@    时间: 2024-7-5 11:51
sailortu 发表于 2024-7-5 11:45
他总是在一个合理的区间里的，我认为90-120是合理的价格。
如果我有钱，我肯定买。但是我没钱，所以就另 ...

所以现在买房也没钱他认为现在的房产形势你这房不值80万，60万肯定买，买方市场决定
作者: liuyuan027    时间: 2024-7-5 11:52
sailortu 发表于 2024-7-5 11:45
他总是在一个合理的区间里的，我认为90-120是合理的价格。
如果我有钱，我肯定买。但是我没钱，所以就另 ...

说实在的，不久将来，关注的不是多大的房，而是今天能不能吃饱饭
作者: ghzbb    时间: 2024-7-5 12:18
昨天消息中国央行可以在一级市场“借”国债了，这样就规避了“买”国债的限制。
OK，利率，汇率，房地产 现在选的结果是汇率。
房地产是不可能复苏的，实际利率要引导往下走，为了保汇率，就要钱留在中国.
但你换房是刚需，现在换没问题。
作者: sailortu    时间: 2024-7-5 12:47
quan@ 发表于 2024-7-5 11:51
所以现在买房也没钱他认为现在的房产形势你这房不值80万，60万肯定买，买方市场决定

我们小区还是有98万同户型卖出去的。只是卖的慢罢了
作者: quan@    时间: 2024-7-5 12:58
sailortu 发表于 2024-7-5 12:47
我们小区还是有98万同户型卖出去的。只是卖的慢罢了

那就慢慢卖不要着急
作者: 紫川小楼    时间: 2024-7-5 13:05
sailortu 发表于 2024-7-4 22:10
我现在赔20万能下车就烧高香了

房价下跌对于以置换为目的的应该是利好呀…你换个思路想，要换的大房子跌的比你小房子跌的厉害的多，小房子跌了20w，你为了快出再赔5w，同时大房子已经跌了35w了。你最终还省了10w。 不挺好嘛？
作者: 万福金安    时间: 2024-7-5 13:10
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作者: victor10000    时间: 2024-7-5 14:58
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作者: 麦子花开    时间: 2024-7-5 15:01
就业机会，薪水才是买不买的关键
作者: victor10000    时间: 2024-7-5 15:03
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作者: 呐喊大侠    时间: 2024-7-5 16:02
支持楼主！
作者: htgz    时间: 2024-7-5 16:07
ghzbb 发表于 2024-7-5 12:18
昨天消息中国央行可以在一级市场“借”国债了，这样就规避了“买”国债的限制。
OK，利率，汇率，房地产  ...

其中保汇率是最容易的，因为海外人民币最重要的做市商是香港中国银行。而且，保汇率面子上好看啊（美元GDP），每到年底人民币肯定坚挺。
作者: zhuyanb    时间: 2024-7-5 16:14
再等几年吧
作者: 尼莫的表哥    时间: 2024-7-5 16:18
哎，我18年买的现在这房，当时正是房产疯狂的时候，需要排队抢号，好不容易抢到房子，最近有人卖我这套户型的，比当时便宜了10万，我一直以为房产下行是别人的事，真切的发生在身边
作者: sailortu    时间: 2024-7-5 19:37
victor10000 发表于 2024-7-5 15:03
不是大家都手里拿着大把钱，因为房价跌还想等更低再买，而是房价涨的大多数人买不起了，房价撑不住自己跌下 ...

但是存款太多了。大家手里有钱，只是对未来没有信心，所以不敢花出去，不敢负债，不敢花大钱。
作者: victor10000    时间: 2024-7-5 19:39
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作者: 蓝蓝的牙    时间: 2024-7-5 21:53
估计楼主是不是有什么内部消息？是不是有待大量印钱了？
作者: sailortu    时间: 2024-7-5 22:36
victor10000 发表于 2024-7-5 19:39
存款太多了？呵呵，你跟专家们一个水平

不，我没有专家水平高，但你有可能比专家水平高。
作者: 酱紫1    时间: 2024-7-6 04:50
楼主，你赶紧多买几套。
作者: hh65487    时间: 2024-7-6 08:51
就像股市，就算涨也没有砸的狠！
作者: sailortu    时间: 2024-7-6 08:53
酱紫1 发表于 2024-7-6 04:50
楼主，你赶紧多买几套。

我得有人买我才能置换呐…
作者: 饮墨山人    时间: 2024-7-6 10:24
臀部圆圆 发表于 2024-7-5 00:27
烟台根本就没竞争力  拿什么涨？
gdp一半是周边农业贡献的

。。。农业GDP只占百分之五到百分之七。农业能产生个锤子GDP
作者: 饮墨山人    时间: 2024-7-6 10:25
sailortu 发表于 2024-7-5 06:47
真的已经便宜20万了。我也不是炒房的，更不是拆迁的，普通家庭再便宜也贴不起太多了，毕竟是有成本在的， ...

市场成交价可没那么高，你想卖出去，至少要再降二十万。现在全中国经济都大萧条。经济不复苏，房地产好不了
作者: simith    时间: 2024-7-6 10:35
你才明白啊，买涨不买跌是古训啊
作者: gxichun    时间: 2024-7-6 10:52
螃蟹子 发表于 2024-7-4 23:00
终于看到靠谱的话了。

家庭条件一般的，还是不要把赌注压在孩子身上，很大程度上还是走父母老路
有研究表明孩子的收入一般是父母的1.7倍。
当下激娃不如激自己
作者: gxichun    时间: 2024-7-6 10:59
sailortu 发表于 2024-7-5 19:37
但是存款太多了。大家手里有钱，只是对未来没有信心，所以不敢花出去，不敢负债，不敢花大钱。

通缩时期，现金是王道，有点钱揣着吧，别被收割，最后保证能抄底
作者: 酱紫1    时间: 2024-7-6 15:22
sailortu 发表于 2024-7-6 08:53
我得有人买我才能置换呐…

所以啊，这个帖子是为了找接盘侠呐
作者: 八百标兵奔北坡    时间: 2024-7-6 15:29
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 命里犯水    时间: 2024-7-6 15:54
大稳重 发表于 2024-7-4 21:52
经济不好，可以脚踏实地的认真干事，你仔细看看那些当官的都在干什么，在吹牛逼，我没看到哪个国家都经济 ...

烟台是除了北京、天津、济南，青岛，西安，郑州外，北方gdp过万亿的地级市，万华被称为化工业的华为，还有绿叶制药，拥有出口资质的多个原研药品种，还有烟台的海洋产业，造船等，都是在国内甚至在世界有影响的产业。
作者: sailortu    时间: 2024-7-6 17:36
酱紫1 发表于 2024-7-6 15:22
所以啊，这个帖子是为了找接盘侠呐

说话真难听。我要是找接盘侠，我起码得把户型图挂上来，多少钱直接说了。论坛也不是精准客户群，不至于在论坛找接盘侠。只是单纯希望房子能好卖一点而已，毕竟我也不是炒房坑人的，我只是想置换。
作者: 酱紫1    时间: 2024-7-6 18:05
sailortu 发表于 2024-7-6 17:36
说话真难听。我要是找接盘侠，我起码得把户型图挂上来，多少钱直接说了。论坛也不是精准客户群，不至于在 ...

你自己说的哦，划重点，所以啊，你自己也承认发这个标题，只是希望房子好卖一点而已，楼主，连你自己也是打心眼里不相信房子会大涨。

但是，你想过没有，你发这种标题，会误导多少判断力差的人。





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