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标题: 【闲聊】烟台还能用什么方法促进楼市恢复？ [打印本页]

作者: 烟台房宝宝 时间: 2024-5-15 16:05
标题: 【闲聊】烟台还能用什么方法促进楼市恢复？
各地出台的优化房地产市场的政策“卷起来了”。成都、杭州、西安等热点城市全面取消限购，落户政策也在放松。像烟台这种原本就没有各种限购及落户限制等政策影响的城市，还能用什么方法促进楼市恢复？

(, 下载次数: 80)

作者: prettylady530 时间: 2024-5-15 16:08
以旧换新

作者: 布衣子 时间: 2024-5-15 16:11

prettylady530 发表于 2024-5-15 16:08
以旧换新

赞同

作者: 人生要顺其自然 时间: 2024-5-15 16:17
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作者: 乔治·华盛顿 时间: 2024-5-15 16:32
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作者: 一曲相思苦 时间: 2024-5-15 16:34
引进人才

作者: 行云何处去 时间: 2024-5-15 16:42
范围可以再大点

作者: 海之帆 时间: 2024-5-15 17:12
一个字：挨。
小微经济没啥太多活力的城市，外来优秀人口太少的城市，没有什么方法吧。

作者: 尼莫的表哥 时间: 2024-5-15 17:27
别恢复，我等着抄底呢

作者: fnnmylove 时间: 2024-5-15 17:57
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作者: 紫川小楼 时间: 2024-5-15 18:03
普通居民以旧换新，旧房折扣回收或者旧房+钱置换新房。为高端人群推出可自建地块。

作者: 福气满满的大宝 时间: 2024-5-15 18:19

prettylady530 发表于 2024-5-15 16:08
以旧换新

这个可以有、加点钱换个新户型新楼层我能接受哈哈哈哈

作者: 每天都在学习 时间: 2024-5-15 18:39
新生儿人口继续增多就能带动房地产。
但是烟台已经老龄化非常严重了。

作者: 鲶鱼 时间: 2024-5-15 19:00
有办法的话政府比咱们着急

作者: 鲁网一丈青 时间: 2024-5-15 19:39
继续降价，让平民百姓买得起房。

作者: 发财哥 时间: 2024-5-15 20:08
为什么要促进楼市恢复？？
这么大的课题不应该抛给人民！
什么叫楼市恢复？
房价上涨？
成交上涨？
这两项对人民的意义在哪？
不要宏大叙事了，人民收入增加，居住环境提升，购房负担下降，这对人民才是有意的事情，是不是？

作者: ytkfd 时间: 2024-5-15 20:20
政府补贴50%。

作者: 春暖花开99 时间: 2024-5-15 20:22
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作者: 采神居国学 时间: 2024-5-15 20:56
多建大学，大学越多越好。

作者: lhlwh 时间: 2024-5-16 07:35
吹牛画大饼可以

作者: 大四喜丸呢 时间: 2024-5-16 07:52

福气满满的大宝发表于 2024-5-15 18:19
这个可以有、加点钱换个新户型新楼层我能接受哈哈哈哈

当大多数人都同意一个建议的时候，他们是不会采纳的。

作者: 公转自转 时间: 2024-5-16 09:08
买房送编制

作者: 清风明月666 时间: 2024-5-16 09:10
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作者: 发财哥 时间: 2024-5-16 09:13
本质是经济活力！
把政府像企业一样管理，设定好各部门指标，落实管理责任！
考核人效，考核成本率费用率，考核服务满意率，
落实各项规章制度，落实各种检核审计机制，
不遵守纪律处罚，达不成指标降薪降级换岗，绩效做不好就裁掉，打破铁饭碗。
做好服务，减少干预，减少官僚作风！
经济岂会不好？
房地产岂会不好？

作者: zhangzihanzmz 时间: 2024-5-16 09:16
使劲搞，最好把房地产商都搞死，没人开发了。那最好。

作者: 我是真心混日子 时间: 2024-5-16 09:19
人口不是净流入，房价是起不来的。

作者: start2988 时间: 2024-5-16 09:58

福气满满的大宝发表于 2024-5-15 18:19
这个可以有、加点钱换个新户型新楼层我能接受哈哈哈哈

杭州在实行呀，浙工新村（以旧换新，原址重建），548户业主集资4.7亿重建自家房屋。每户平均拿出85.77万。

烟台可以抄作业的。

作者: start2988 时间: 2024-5-16 10:00

发财哥发表于 2024-5-15 20:08
为什么要促进楼市恢复？？
这么大的课题不应该抛给人民！
什么叫楼市恢复？

是他们说的，房子是用来住的、不是用来炒的。

既然是住的，就不需促进楼市恢复。

但是房价跌，万物涨。还不如房价涨呢。

作者: llccchao 时间: 2024-5-16 10:29
企业普通工薪阶级收入太低，烟台生活消费又非常高，走的比来的多多了。

作者: 问天下谁是英雄 时间: 2024-5-16 10:35
一家发一百万，必须买大于一百万的房，不买的不发

。

作者: 救人不救世 时间: 2024-5-16 11:47
买房落支模区户口

作者: 蛇蛇虎 时间: 2024-5-16 12:12
民主选举政府机关领导人（包含村干部），政府采购公开透明，让人民审批与监督。精简在编工职人员人数，工职人员财产公开。落实劳动法，让农民工，临时工也有带薪休息时间。退休后退休金一样多。退休后医疗免费。把孩子的九年制义务教育普及到幼儿园。境内的高速公路通通免费。引入国外有资质的检测机构，市民对油，水，气，电等表有异议，免费检测，有问题重罚。去除物业费，去除楼房公摊面积，拆除收费停车场，烟草，电力，石油等垄断企业，以及政府机构公开透明招聘，能者上，熊者下，有污点的官员永远不能再当官。我能力不足，只想到了这些。希望大家多多补充。

作者: 良君一超 时间: 2024-5-16 12:40
推倒重来，重新发行货币，官员财产公开，多的纳入社保，收入国库，免费医疗教育。想消费的没钱，不消费的富可敌国，罗刹国才七十年

作者: 哈酒哈酒哈酒 时间: 2024-5-16 14:20
先给没房的免费送房子（只有居住权），然后收所有人的房产税。再然后过些日子以房子不安全为由进行旧房改造，设计和建设只能用征服指定的建筑公司施工，施工的费用自然要住户去掏，这样细水长流就可以一直收。总比现在有价无市钱还没得收的强。

作者: 云破月来花弄影 时间: 2024-5-16 15:00
第一步停止建新房，第二步培养更多的韭菜。当然了，第一步就没办法迈出去

作者: start2988 时间: 2024-5-16 15:08

良君一超发表于 2024-5-16 12:40
推倒重来，重新发行货币，官员财产公开，多的纳入社保，收入国库，免费医疗教育。想消费的没钱，不消费的富 ...

打土豪，分房产？

作者: 烟雨下江南 时间: 2024-5-16 16:26
真好，还想恢复，你跟国家对着干呢

作者: ddv230236 时间: 2024-5-16 20:35

start2988 发表于 2024-5-16 09:58
杭州在实行呀，浙工新村（以旧换新，原址重建），548户业主集资4.7亿重建自家房屋。每户平均拿出85.77万 ...

那么偏，主城区的可能不爱去

作者: 每天都在学习 时间: 2024-5-17 07:32

ddv230236 发表于 2024-5-16 20:35
那么偏，主城区的可能不爱去

原地重建，哪来的偏？

作者: 渤海的海 时间: 2024-5-17 09:18
什么叫做“恢复”？房价涨的青年人都无力结婚生育了叫做恢复吗？

作者: lgl0026 时间: 2024-5-17 10:51
建地铁，建大学，建大企业，提高烟台市民的福利待遇，政府提供购房补贴等。

作者: 郁闷的CT 时间: 2024-5-17 11:25
降价呀，立竿见影

作者: 嘿，哈哈 时间: 2024-5-17 16:14
小城市就是依旧换新，目前老破小卖不动，二千年后的多层也卖不出去，没有电梯没人要，好多人手里房子多套，没有运作资金，啥也干不了，加强小区周边环境优化，建公园，运动场，步道，靠山的通路，靠路的把人行道打造好，给市民安居乐业的生活环境是根本

作者: 嘿，哈哈 时间: 2024-5-17 16:17

蛇蛇虎发表于 2024-5-16 12:12
民主选举政府机关领导人（包含村干部），政府采购公开透明，让人民审批与监督。精简在编工职人员人数，工职 ...

很好，很难实现

作者: balu698 时间: 2024-5-17 16:36
多头不死，空头不止。你要套不死那些老破小，房子没底，那些房子随着时代发展，甚至部分丧失使用属性。让新房和老房一起上市交易，好比臭鱼烂虾和刚上岸的一起卖。
双轨制，多少年的内房子，跌倒一定程度，托底储备。老房子爱跌多少跌多少。然后以旧换新，老旧房给他高额的折旧率。收回来的老房子，租给那些季节性的打工人或者手里拮据的家庭，给他们托底。

作者: start2988 时间: 2024-5-17 17:00

发财哥发表于 2024-5-16 09:13
本质是经济活力！
把政府像企业一样管理，设定好各部门指标，落实管理责任！
考核人效，考核成本率费用率 ...

你知道浙里办么我觉得烟台要是有一个就好了

作者: start2988 时间: 2024-5-17 17:01

每天都在学习发表于 2024-5-17 07:32
原地重建，哪来的偏？

倒不是偏是害怕交了钱烂尾

作者: 元丕成 时间: 2024-5-17 17:16
一人公积金，全家可用。保准儿有用，但用处不会很大。

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