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标题: 【楼事】所谓高盛的17年预测 [打印本页]

作者: faraway 时间: 2024-4-12 13:54
标题: 【楼事】所谓高盛的17年预测
群内某大神发文所谓的高盛预言中国楼市跌17年，真相如下：

这就是自媒体引用的一张图和所谓的高盛预测
1.是不是高盛预测的，不知道，高盛官网没看到，也没有在任何平台看到过关于高盛类似的发布
2.原文是：
our derived measure of china real house prices has only declined by half as much as the US did during the 2006-12 downturn，
Referring to the history of real estate development in the United States and Japan. The US housing market bottomed out in about three years after the 2008 financial crisis; while Japan experienced a 17-year correction period.

翻译成中文是：
我们得出的中国实际房价下降幅度仅为2006-12年经济衰退期间美国的一半，
参考美国和日本的房地产发展历史。美国房地产市场在经历2008年金融危机后，用了大约三年时间见底；而日本则经历了长达十七年的调整期。

所以这篇文章得出的结论是要么像美国这样下跌3年，要么像下跌17年。但下降幅度仅为美国的一半。

LZ啊，文化没多少，满脑子就是楼空，此前应该是被楼市伤得很深。

作者: 幸福海岸11 时间: 2024-4-12 15:43
他可没被楼市伤着。他是不买房不结婚，天天去找性渠道，被小姐伤着了。论坛名人大g。大河。怎么可能被房子伤着。现在是无论谁在烟台安家立业，买房结婚。就跟shang了他妈一样，天天追屁股上咬。

作者: 野原新之助他爹 时间: 2024-4-12 15:51
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作者: 幸福海岸11 时间: 2024-4-12 18:13

野原新之助他爹发表于 2024-4-12 15:51
不是他发的吧是什么打假发的我计得

两个号是一个人

作者: ljw02111 时间: 2024-4-12 20:34
这次惠誉和高盛又按照美国政府的指示下调中国的信誉评级，都是套路，别说些多余的！

作者: 发财哥 时间: 2024-4-13 08:22

ljw02111 发表于 2024-4-12 20:34
这次惠誉和高盛又按照美国政府的指示下调中国的信誉评级，都是套路，别说些多余的！

下降的依据是什么？
为什么以前不下降？

作者: ljw02111 时间: 2024-4-13 08:31

发财哥发表于 2024-4-13 08:22
下降的依据是什么？
为什么以前不下降？

下调你的信誉评级以后，你这个国家的融资能力就不行了，外资会加速逃离，你就需要大量买进美元以进行填补，在后面的事情你会明白吧

作者: 发财哥 时间: 2024-4-13 09:29

ljw02111 发表于 2024-4-13 08:31
下调你的信誉评级以后，你这个国家的融资能力就不行了，外资会加速逃离，你就需要大量买进美元以进行填补 ...

为什么这个评级机构别人会相信？
按理说，大的产业公司或金融公司，有足够多的智囊团，为什么要信这么区区一个小评级公司？？

作者: 野原新之助他爹 时间: 2024-4-15 09:36
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作者: faraway 时间: 2024-4-16 09:02
房子只涨不跌肯定不科学，房子作为商品，周期性涨跌才是正常。

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