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标题: 学区房 [打印本页]

作者: 又见向阳花 时间: 2024-3-13 08:45
标题: 学区房
两年前报价160万的双学区房，刚才看了下报价不到120，还欢迎提刀问价。。。看来学区房的概念会逐步淡化，老百姓脑子凉下来了

作者: 极速评 时间: 2024-3-13 09:18
房子继续贬值中，有余房的趁早出手吧，明年连这个价都没有了。

作者: 又见向阳花 时间: 2024-3-13 09:25

极速评发表于 2024-3-13 09:18
房子继续贬值中，有余房的趁早出手吧，明年连这个价都没有了。

是啊，租金覆盖不了贷款和首付利息成材也还是牛马，意义不大了

作者: 行云何处去 时间: 2024-3-13 11:59
额

作者: 回复的姑姑才给 时间: 2024-3-13 12:13
等55分流取消，学区房就更完蛋了

作者: 你好吖 时间: 2024-3-13 12:30
这是个锦上添花的玩意儿并不是必需品不要强求

作者: 烟台翘楚 时间: 2024-3-13 12:45
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作者: dnlb2008 时间: 2024-3-13 13:05
现在就要上学，你咋办

作者: 又见向阳花 时间: 2024-3-13 13:37

dnlb2008 发表于 2024-3-13 13:05
现在就要上学，你咋办

我家如果搬到学区房上学，大人上班通勤距离变长，还会因为找不到车位而上火。在无限纠结中，最终选择放弃学区房，爱咋样咋样吧。。。如果现在房子继续涨价，说不定心态肯定又是不同了

作者: dnlb2008 时间: 2024-3-13 13:49

又见向阳花发表于 2024-3-13 13:37
我家如果搬到学区房上学，大人上班通勤距离变长，还会因为找不到车位而上火。在无限纠结中，最终选择放弃 ...

侧重点不同，我们是自己遭点罪也不能让孩子输教育

作者: 宇宙大王弗利萨 时间: 2024-3-13 14:46
学区的家长会希望大家都别买学区，孩子的压力会小。
不买学区的家长会觉得，哪儿上学都一样，重点看孩子本身。
学区重要吗？只是把成才的概率加大一点吧，希望自己的孩子是多出来的那个概率，到底能不能考双一流啥的，谁知道呢。

作者: 傲气麦 时间: 2024-3-13 15:08

又见向阳花发表于 2024-3-13 13:37
我家如果搬到学区房上学，大人上班通勤距离变长，还会因为找不到车位而上火。在无限纠结中，最终选择放弃 ...

我们的选择是宁肯大人遭点罪，也得让孩子尽可能的受到好的教育。成不成才是另外一回事，以后回过头来让自己不后悔。

作者: 李荣熙 时间: 2024-3-13 16:10
合适就出手

作者: 今宵冷血葬名花 时间: 2024-3-13 20:21

邵希杰发表于 2024-3-13 12:13
等55分流取消，学区房就更完蛋了

作者: 今宵冷血葬名花 时间: 2024-3-13 20:26
如果烟台的教师轮岗成为常态，学区房的价值会越来越低

作者: 心真大123 时间: 2024-3-13 21:42
芝罘中学中考成绩好，不仅仅是老师好，生源好和家长重视教育，确实比我们蓬莱的初中好一些。
不过房价这两年确实降了！我们怕上不初中买到高价了！

作者: 五分真情 时间: 2024-3-13 21:46

傲气麦发表于 2024-3-13 15:08
我们的选择是宁肯大人遭点罪，也得让孩子尽可能的受到好的教育。成不成才是另外一回事，以后回过头来让自 ...

那些把孩子送国外知名大学的，好多毕业了，没有工作。

作者: 令狐冲2022 时间: 2024-3-14 00:49
烟台哪里的房学区子从160万降到120万？

作者: 望出彭城 时间: 2024-3-14 01:49
难道不应该是学区房降价了赶快买吗？和教育比起来，钱财如粪土，在教育投资上过分算计的家长，一定是自己没通过教育得到应有回报的家长。

作者: sea1234567 时间: 2024-3-14 03:18
转头看一下非学区房，160万降到100万的有很多

作者: 有水无为 时间: 2024-3-14 04:29
学生越来越少了，学区房很快就成了历史名词了

作者: 似溪向海游 时间: 2024-3-14 05:32
学区房存在的意义并不是选择了好的学校，孩子就能成才，作为家长也要在前期对孩子在教育上付出，学区房才有它存在的意义。

作者: 望出彭城 时间: 2024-3-14 06:24

有水无为发表于 2024-3-14 04:29
学生越来越少了，学区房很快就成了历史名词了

只要有人，有学校，就有学区房。学区房的概念最早是发源于美国，你看看发达国家，哪个没有学区房？有阶级就有学区房。

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2024-3-14 06:45

望出彭城发表于 2024-3-14 01:49
难道不应该是学区房降价了赶快买吗？和教育比起来，钱财如粪土，在教育投资上过分算计的家长，一定是自己没 ...

老百姓普遍都是买涨不买跌
涨的时候认为学区是万能的，跌的时候认为学区房时代已经结束
其实学区还是那个学区，政策还是那个政策，变得只是市场

作者: 会飞的猪。 时间: 2024-3-14 06:45
省这四五十万，找个啥样的工作能挣回来？

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2024-3-14 06:49

望出彭城发表于 2024-3-14 06:24
只要有人，有学校，就有学区房。学区房的概念最早是发源于美国，你看看发达国家，哪个没有学区房？有阶级 ...

除了阶级，最基本的逻辑就是就近入学，所以学校必然会有三六九等之分

作者: 浅尝辄止事无成 时间: 2024-3-14 07:38
哪个小区

作者: 有水无为 时间: 2024-3-14 08:08

望出彭城发表于 2024-3-14 06:24
只要有人，有学校，就有学区房。学区房的概念最早是发源于美国，你看看发达国家，哪个没有学区房？有阶级 ...

全世界哪个现代国家，有像中国这样的，新生人口呈断崖式下跌的？哪里有？发达国家有吗？
不认同你的观点，我个人认为，实际情况，绝对要比我想象的还要糟糕。

作者: 61924802 时间: 2024-3-14 08:10

dnlb2008 发表于 2024-3-13 13:49
侧重点不同，我们是自己遭点罪也不能让孩子输教育

怎么叫做输了那？飞黄腾达？出人头地？

作者: 望出彭城 时间: 2024-3-14 08:33

有水无为发表于 2024-3-14 08:08
全世界哪个现代国家，有像中国这样的，新生人口呈断崖式下跌的？哪里有？发达国家有吗？
不认同你的观点 ...

你见识浅了，韩国，日本，欧洲有几个国家不是人口断崖式下跌？你以为只是国内人口下降？出生率降低是经济发展的必然结果，人家早发展经济了，也就是早就出生率断崖式降低了，你这就惶恐不安了，认为国内不需要学校或者学区了？国内人口基数在那摆着，学生势必还要卷，这才哪到哪？

作者: 望出彭城 时间: 2024-3-14 08:40

有水无为发表于 2024-3-14 08:08
全世界哪个现代国家，有像中国这样的，新生人口呈断崖式下跌的？哪里有？发达国家有吗？
不认同你的观点 ...

可以说所有的发达国家都出现出生率降低的现状，你竟然问出哪个发达国家人口会降低的问题，看样子对地球村确实缺少基本了解

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2024-3-14 09:15

望出彭城发表于 2024-3-14 08:33
你见识浅了，韩国，日本，欧洲有几个国家不是人口断崖式下跌？你以为只是国内人口下降？出生率降低是经济 ...

欧美那几个好点的国家要不是持续的接纳移民，就他们的出生率，早就老龄化了
比如这两年法国的黑化

作者: 有水无为 时间: 2024-3-14 09:27

望出彭城发表于 2024-3-14 08:40
可以说所有的发达国家都出现出生率降低的现状，你竟然问出哪个发达国家人口会降低的问题，看样子对地球村 ...

包括日韩在内，出生率都没有像中国这样，断崖式下跌。美国英国加拿大，人口出生率也这么下降过吗？200年内，你能找出其中任何一年吗？

作者: 有水无为 时间: 2024-3-14 09:29

望出彭城发表于 2024-3-14 08:33
你见识浅了，韩国，日本，欧洲有几个国家不是人口断崖式下跌？你以为只是国内人口下降？出生率降低是经济 ...

我见识浅，就不和您这样高见识的人交流了。一会就互相拉黑吧！眼不见心不烦

作者: 败家小娘子 时间: 2024-3-14 09:36
学期房的价值，是家长和老师都愿意付出。意义在于初中不会大面积出现抽烟喝酒的不良行为，大部分的孩子在乎学习。及时班级中下游的孩子在快考试的时候你也能看到上学路上在互相提问各种题目。只是给孩子们一个相对单纯的学习环境。希望他们在小学和初中阶段养成好的学习习惯和目标。不要神话不要盲从，如果有条件还是来一套。你会发现家长的素质都是不一样的。

作者: 守身如玉 时间: 2024-3-14 09:43
你想想当年抢房子有多疯狂，现在不买房的心就有多冷酷。哈哈

作者: 大枣馒头 时间: 2024-3-14 09:47

作者: 望出彭城 时间: 2024-3-14 10:19

有水无为发表于 2024-3-14 09:27
包括日韩在内，出生率都没有像中国这样，断崖式下跌。美国英国加拿大，人口出生率也这么下降过吗？200年 ...

需要我给你找出数据吗？除去新移民，本土出生率低到什么程度，你没有在国外呆，至少有亲戚朋友会有切身感受吧，少看新闻联播

作者: 望出彭城 时间: 2024-3-14 10:21

有水无为发表于 2024-3-14 09:29
我见识浅，就不和您这样高见识的人交流了。一会就互相拉黑吧！眼不见心不烦

既然不可教，我还真懒得和你叨叨，只是你的言论确实让人笑话

作者: 紫川小楼 时间: 2024-3-14 12:04
学区房会不断的挤泡沫，慢慢回归正常价值。粗浅理解本质上是花钱购买更加舒适良好的受教育环境，属于改善加投资。至于这个值多少，见仁见智。但是现在的价格肯定是水分很大的

作者: lvjingyi 时间: 2024-3-14 12:35

有水无为发表于 2024-3-14 08:08
全世界哪个现代国家，有像中国这样的，新生人口呈断崖式下跌的？哪里有？发达国家有吗？
不认同你的观点 ...

基本上所有的发达国家都经历过这个阶段

作者: lvjingyi 时间: 2024-3-14 12:42

有水无为发表于 2024-3-14 09:27
包括日韩在内，出生率都没有像中国这样，断崖式下跌。美国英国加拿大，人口出生率也这么下降过吗？200年 ...

从1970到1990，年出生人口数量减半
(, 下载次数: 30)

作者: 小雪花儿1 时间: 2024-3-14 12:57
发现了个现象，唱衰的基本上都是没有学区房。能买的了学区房的不差钱或者愿意为孩子付出的人。听说以后不是9年义务教育了，是12年。好学区房还是有潜力的，会垄断好高校，真实施了后悔最多的应该是没有学区房的。因为断送了孩子一生，当然干什么都能赚钱，卖水果就跟赚钱。

作者: 小雪花儿1 时间: 2024-3-14 12:59

小雪花儿1 发表于 2024-3-14 12:57
发现了个现象，唱衰的基本上都是没有学区房。能买的了学区房的不差钱或者愿意为孩子付出的人。听说以后不是 ...

卖水果就赚钱。多了个字

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2024-3-14 13:21

lvjingyi 发表于 2024-3-14 12:42
从1970到1990，年出生人口数量减半

日本和中国这种人口密度大的国家，很难放开移民，所以肯定会有老龄化问题，所以日本现在在扩招外国劳务

作者: 皓龙腾翔 时间: 2024-3-14 17:21
学区房还是比上私立性价比高的，而且新房和学区房贬值率是差不多的，吃不了什么亏。

作者: oarabaznd 时间: 2024-3-14 18:14
个人认为不是特别困难，能买得起学区房还是要买，给孩子选择环境很重要，校风学习氛围一定是有影响的，钱可以再赚，孩子的初中生活一生就这么一次，而且是在青春期，毕竟钱越来越贬值，现在觉得学区房那么多钱，再过二十年回头看，这些钱真不算什么

作者: 今宵冷血葬名花 时间: 2024-3-14 18:15
好的学区还是不愁卖的

作者: yefeng82128 时间: 2024-3-15 22:45
本人买了芝罘中学学区房，孩子目前在初中，真的，大家不是一般的卷，只要卷不S，就往S里卷。

作者: victor10000 时间: 2024-3-16 20:13
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作者: 心真大123 时间: 2024-3-17 12:36

败家小娘子发表于 2024-3-14 09:36
学期房的价值，是家长和老师都愿意付出。意义在于初中不会大面积出现抽烟喝酒的不良行为，大部分的孩子在乎 ...

您说的特别有道理，孩子初中阶段选择重视教育的家长和素质比较高的孩子一起，至少学习环境比较好，小孩成长过程会受环境影响！

作者: 心真大123 时间: 2024-3-17 12:40

victor10000 发表于 2024-3-16 20:13
现在出生率这么低，然后烟台这几个好学区又大多是老旧的房子，后面肯定是要跌的。

我们20年买的房子现在价格就是跌了，就是看家长想要的是什么，为了赚钱还是让孩子有更好的学习教育环境，我们今年在芝罘中学上初一，感觉这里的孩子素质和家长对教育的重视还有师资确实比我们蓬莱的初中好，这样心里就平衡很多！

作者: 心真大123 时间: 2024-3-17 12:42

克楠楠发表于 2024-3-14 18:14
个人认为不是特别困难，能买得起学区房还是要买，给孩子选择环境很重要，校风学习氛围一定是有影响的，钱可 ...

有道理，给孩子选择学习环境！这不是赚钱赔钱的问题。

作者: victor10000 时间: 2024-3-17 13:35
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作者: dnlb2008 时间: 2024-3-23 08:03

61924802 发表于 2024-3-14 08:10
怎么叫做输了那？飞黄腾达？出人头地？

输教育，我已经说的很清楚了，看仔细

作者: yo000000yo 时间: 2024-3-23 08:53
只有学区房降了吗？学区房降了起码有人买，你看看遍地的无好学区房，都白菜价了有没有人买

作者: 螃蟹子 时间: 2024-3-23 09:36

32559266lxlw 发表于 2024-3-13 20:21

不分流了，学区房更吃香！免考进入重点高中了！

作者: 螃蟹子 时间: 2024-3-23 09:38

败家小娘子发表于 2024-3-14 09:36
学期房的价值，是家长和老师都愿意付出。意义在于初中不会大面积出现抽烟喝酒的不良行为，大部分的孩子在乎 ...

终于看到个合理评价了，买学区房的大多数都是精英家庭。别人都不傻啊，终于知道是父母差距太大了！

作者: 崇拜四叔 时间: 2024-3-23 11:34
10年了，这股风也该凉了

作者: 心真大123 时间: 2024-3-23 12:43
给孩子选择好的教育环境确实挺重要的，要不世回尧中学的学生那么少，哪里的居民可不少，家长没有乐意让孩子去那个初中上学。

作者: 心真大123 时间: 2024-3-23 12:46

victor10000 发表于 2024-3-17 13:35
我家亲戚全部是学区房，有的前几年高点卖了就赚了，还留在手里的价格跌的不少，未来还会继续跌

上完初中就卖了，不会留着学区房保值的，居住环境好的特别贵，82年的房子别的房子也贵不少。

作者: 紫川小楼 时间: 2024-3-23 13:10

螃蟹子发表于 2024-3-23 09:38
终于看到个合理评价了，买学区房的大多数都是精英家庭。别人都不傻啊，终于知道是父母差距太大了！

其实精英子女的高等教育最终对接的都是国外名校，未必上公立所以对学区的需求没有你想象的那么大。而且越是出去受过教育的，越不愿让自己的子女继续当卷王

作者: 螃蟹子 时间: 2024-3-24 07:45

紫川小楼发表于 2024-3-23 13:10
其实精英子女的高等教育最终对接的都是国外名校，未必上公立所以对学区的需求没有你想象的那么大。而且 ...

去国外的才几个人？去了国外就是精英了？什么又是精英？去国外那几个人就是精英了？是觉得去了国外混的会比国内好才去的吧？有几个去国外混好了的？人家有自己的体系凭啥你半路来的就超越人家了？还有很多人在国内有事业的，去不了国外。

作者: 紫川小楼 时间: 2024-3-24 09:42

螃蟹子发表于 2024-3-24 07:45
去国外的才几个人？去了国外就是精英了？什么又是精英？去国外那几个人就是精英了？是觉得去了国外混的会 ...

去年留学生毕业回归差不多100w，国内大概是1100w。这个数据希望能帮助你了解一下现况。

精英子女出国的一个目的是不想在国内卷，特别是自己留过学就会知道没那必要。而且我还没听说过剑桥，帝国理工毕业的出路不好的。

作者: MIss-Y 时间: 2024-3-26 10:19

克楠楠发表于 2024-3-14 18:14
个人认为不是特别困难，能买得起学区房还是要买，给孩子选择环境很重要，校风学习氛围一定是有影响的，钱可 ...

确实是这样，只要力所能及能买学区还是需要的，我们深有体会，从莱山转学到市里，教育环境真的不一样。莱山上学那会孩子们聊天是游戏，穿搭、追星。而来到市里孩子们站队时探讨的是学习。环境真的很重要。尤其是初中生青春期。
至于房价其实无所谓了，也不是炒房，教育投资是最值当为孩子投入的！

作者: MIss-Y 时间: 2024-3-26 10:25

败家小娘子发表于 2024-3-14 09:36
学期房的价值，是家长和老师都愿意付出。意义在于初中不会大面积出现抽烟喝酒的不良行为，大部分的孩子在乎 ...

我也观察到了这一点，来到市里，孩子们站队都在讨论学习，孩子回家和我们说的时候，作为父母感觉买的学区很值，孩子自己都说和之前环境不一样，父母说一百句劝学不如周边同学的影响，孩子是感触最深的，受益的一定是来自他们自己的内驱力！

作者: zhangzihanzmz 时间: 2024-3-26 16:18
好多学校在崛起，传统的所谓名校，其实在走下坡

作者: dnlb2008 时间: 2024-3-26 16:53

zhangzihanzmz 发表于 2024-3-26 16:18
好多学校在崛起，传统的所谓名校，其实在走下坡

比如哪个学校，求推荐

作者: 心真大123 时间: 2024-3-26 22:23
芝罘中学还是挺好的，这里生源质量，家长重视教育程度，还有老师认真负责！我们今年上初一感觉比我们蓬莱的初中好，无论郝斌、姚琪、实验中学、蓬莱二中这蓬莱四大名校都没有芝罘中学管理好！

作者: ytdaojiashu 时间: 2024-3-27 00:29

心真大123 发表于 2024-3-26 22:23
芝罘中学还是挺好的，这里生源质量，家长重视教育程度，还有老师认真负责！我们今年上初一感觉比我们蓬莱 ...

所以中考升学率高，并且目标是一中高中部，然后985-211的录取率就会特别高。
概率大。

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