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标题: 烟台学区房买哪的好呢 [打印本页]

作者: 黑吉辽第一女神 时间: 2022-4-28 22:14
标题: 烟台学区房买哪的好呢

打算买个学区房，朋友有推荐南通路二北的，有推荐葡萄山一中，南山路十中的。价格来说南通路二北比较合适，了解教育的朋友能给个意见吗，谢谢啦

作者: 别亦难 时间: 2022-4-28 22:16
哪儿贵哪儿好

作者: 梦回山下 时间: 2022-4-28 22:17
不考虑价钱还是。一中葡萄山- 十中南山路-南通路二中

作者: 火星上的水 时间: 2022-4-28 22:21
二北现在要多差有多差

作者: 无来由 时间: 2022-4-28 22:26
十中南山路，性价比高

作者: 蓝盆友 时间: 2022-4-28 22:38
知孚里

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-4-28 22:38
一中

作者: Telegram 时间: 2022-4-28 22:53
北京的好

作者: 无名高手 时间: 2022-4-28 23:22

别亦难发表于 2022-4-28 22:16
哪儿贵哪儿好

对，一分钱一分货

作者: 顽皮哥 时间: 2022-4-29 01:04
问一下大黄，他对这方面门清

作者: 枫林1983 时间: 2022-4-29 01:24

作者: 一曲相思苦 时间: 2022-4-29 02:08
照着烟台市最贵的房价，买就行了

作者: ytwskx 时间: 2022-4-29 04:21
芝罘区学校，
1，芝罘中学+南山路小学（芝罘中学+葡萄山小学）
2，十中+南山路小学（十中+养正小学）
3，，，
这几所学校基本公认，其他有祥和，二北，等等。
这个是学校本身的因素。
如果单纯为了教育，可以一步到位哪怕买最小的面积。

作者: 梦回山下 时间: 2022-4-29 05:31

顽皮哥发表于 2022-4-29 01:04
问一下大黄，他对这方面门清

大黄现在叫啥不说我都忘了

作者: 鲁网一丈青 时间: 2022-4-29 05:37
这ID霸气！

作者: hellopoiu 时间: 2022-4-29 06:54
必须最好的学区，要不然叫什么学区？

作者: wwyy88688 时间: 2022-4-29 09:03

作者: 阳光911 时间: 2022-4-29 09:31
幸福新城不错

作者: 侃山阿三 时间: 2022-4-29 09:32

别亦难发表于 2022-4-28 22:16
哪儿贵哪儿好

没毛病

作者: 七氟丙烷 时间: 2022-4-29 09:34
地理位置及性价比选择二东最佳，周围二手房价格1.5-2万之间，升值空间不错，二东这两年升学率提高，教师资源也雄厚。

作者: palapala3721 时间: 2022-4-29 09:35

ytwskx 发表于 2022-4-29 04:21
芝罘区学校，
1，芝罘中学+南山路小学（芝罘中学+葡萄山小学）
2，十中+南山路小学（十中+养正小学）

莱山区呢

作者: slbvv 时间: 2022-4-29 09:37

palapala3721 发表于 2022-4-29 09:35
莱山区呢

二中东校+第二实验小学

作者: YTYDAAQQ 时间: 2022-4-29 10:35
有钱就芝罘中学手头不富裕就十中那附近学习氛围好基本全是学区

作者: 大写的S 时间: 2022-4-29 11:06
我还是坚持我的观点。烟台不存在北上广那种真正意义的学区房。。。烟台就一个芝罘区。从东到西从南到北。。开车都是10分钟。。住哪都是学区房。真搞不懂为啥那么多人要在烟台买学区房。。。这就跟去蒙古国去当海军一样。好可笑。

作者: palapala3721 时间: 2022-4-29 11:46

大写的S 发表于 2022-4-29 11:06
我还是坚持我的观点。烟台不存在北上广那种真正意义的学区房。。。烟台就一个芝罘区。从东到西从南到北。 ...

莱山和芝罘教育差别大不大

作者: dnlb2008 时间: 2022-4-29 13:13

大写的S 发表于 2022-4-29 11:06
我还是坚持我的观点。烟台不存在北上广那种真正意义的学区房。。。烟台就一个芝罘区。从东到西从南到北。 ...

不懂就收了神通吧，底层逻辑就不对

作者: 岁月无声 时间: 2022-4-29 13:35
根据自己实际的经济状况去选择就行啊

作者: 傲气麦 时间: 2022-4-29 13:39

大写的S 发表于 2022-4-29 11:06
我还是坚持我的观点。烟台不存在北上广那种真正意义的学区房。。。烟台就一个芝罘区。从东到西从南到北。 ...

你的意思是孩子上九中和上芝罘中学一个样？

作者: ytwskx 时间: 2022-4-29 15:20

slbvv 发表于 2022-4-29 09:37
二中东校+第二实验小学

是的，莱山范围里，是这样的。

作者: ytwskx 时间: 2022-4-29 15:33

大写的S 发表于 2022-4-29 11:06
我还是坚持我的观点。烟台不存在北上广那种真正意义的学区房。。。烟台就一个芝罘区。从东到西从南到北。 ...

在应试教育领域，烟台在全省目前也是头部前几名，这都是事实。
你说的叫学校房，大家居住在哪里都有学校上是没有错的。

记得自己当初忽视了小学，孩子上的也是市中心某小学，后来发现各方面差距挺大，那以前也没什么学区概念，但差距其实自古以来就有，这是古今中外永远有的，看看孟母那是什么时候就知道了。
大多数人认知的学区指的是初中，其实小学时学习习惯的打底太重要了。
没有小学好点的学习习惯，初中科目增多会累点，所以有了双学区的概念。

但是哪个学校都有学习好的孩子，有的孩子就是擅长学习。
所以这事儿也仅仅是尽力而为，顺其自然，有句话叫做:是金子在哪里都会发光的。

作者: ytwskx 时间: 2022-4-29 15:58

palapala3721 发表于 2022-4-29 11:46
莱山和芝罘教育差别大不大

莱山二东和芝罘区头部几个学校大概在伯仲之间，但二东以前考不了一中高中部，
现在放开50名，以后再放开有待观察。
再就是芝罘区的初升高可供选择的高中还是多些:一中，青华中学，二中高新区，二北高中部，三中，四中，十四中等等。分数段也就直接下去了。

说起来教育资源，烟台清朝开埠就在芝罘区，一中1936年解放前建立，二中1866年清朝建立，这几十上百年的积累可不是一朝一夕，学校就需要各种积累，包括周围百姓的人文基础，形成了良性的教育生态，所以在烟台，芝罘区教育还是可以的。

作者: slbvv 时间: 2022-4-29 17:27

ytwskx 发表于 2022-4-29 15:58
莱山二东和芝罘区头部几个学校大概在伯仲之间，但二东以前考不了一中高中部，
现在放开50名，以后再放开 ...

明年二东考一中就没有名额限制了

作者: doughnut 时间: 2022-4-29 22:21
性价比最高的是南通路+二北，均价2w左右，翡翠小区、环翠里、东风里大概1万7、8，二北恢复了高中部，长远看好

作者: 大写的S 时间: 2022-4-29 22:21

palapala3721 发表于 2022-4-29 11:46
莱山和芝罘教育差别大不大

这两个区当然芝罘区好了。。芝罘区是全烟台最好的学校基本都在芝罘区

作者: 大写的S 时间: 2022-4-29 22:22

ytwskx 发表于 2022-4-29 15:33
在应试教育领域，烟台在全省目前也是头部前几名，这都是事实。
你说的叫学校房，大家居住在哪里都有学校 ...

我是话里有话。。。。很多人谈学区房不是谈他孩子上学。。而是在炒房的在谈论学区房。。

作者: 黑吉辽第一女神 时间: 2022-4-30 07:22

ytwskx 发表于 2022-4-29 15:33
在应试教育领域，烟台在全省目前也是头部前几名，这都是事实。
你说的叫学校房，大家居住在哪里都有学校 ...

实践初真知呀！小学很重要

作者: SHADONGXIA 时间: 2022-4-30 08:07
二中东校+第二实验小学；葡萄山+一中南校都有房，看看回头学习是不是那把壶，不是那把壶葡萄山卖了还是莱山住把。

作者: 独照峨眉峰 时间: 2022-4-30 08:55
三中好不好？老烟台人都知道以前三中挺好的，但是现在三中成绩和口碑滑坡严重，为什么？老师基本还是那些老师，新校舍盖的也是高大上，只是脱离了原来的人文基础和生源环境，所以说千金买邻，孟母三迁都是有道理的

作者: ytwskx 时间: 2022-4-30 09:01

SHADONGXIA 发表于 2022-4-30 08:07
二中东校+第二实验小学；葡萄山+一中南校都有房，看看回头学习是不是那把壶，不是那把壶葡萄山卖了还是莱山 ...

其实假如不是那把壶，也就是不确定能高中考到头部高中，还要考虑:在二东上，假如一中二中高中部上不去，
那去哪个高中？
假如在一南（芝罘中学）上，去不了一二中，还有三中，四中，十四中可以选择等等。
这也是一个考虑因素。

作者: 客观看世界 时间: 2022-4-30 09:09

doughnut 发表于 2022-4-29 22:21
性价比最高的是南通路+二北，均价2w左右，翡翠小区、环翠里、东风里大概1万7、8，二北恢复了高中部，长远看 ...

如果综合住房、学校两个因素，特别是后期一中招生名额放开后，性价比最高的是二东+实验二小，你说的那一个区域，学校没问题，但与二东片区，同样的价格，房子性价比低。

作者: changda999 时间: 2022-4-30 10:20
还买学区房，买了以后天天上网课。

作者: ytwskx 时间: 2022-5-1 22:03

changda999 发表于 2022-4-30 10:20
还买学区房，买了以后天天上网课。

这个说法有调侃的，一般也就是个乐呵吧。
问题在于:上网课的老师还是本学校的吧。

作者: changda999 时间: 2022-5-18 10:48

ytwskx 发表于 2022-5-1 22:03
这个说法有调侃的，一般也就是个乐呵吧。
问题在于:上网课的老师还是本学校的吧。

作者: 疑似鞋两双 时间: 2023-6-13 08:10

大写的S 发表于 2022-4-29 11:06
我还是坚持我的观点。烟台不存在北上广那种真正意义的学区房。。。烟台就一个芝罘区。从东到西从南到北。 ...

关键是划片区了没办法

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