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标题: 你有没有在房子上爆赚过钱 [打印本页]

作者: 天外来客， 时间: 2022-4-19 09:02
标题: 你有没有在房子上爆赚过钱
看了一个新闻，腾讯一个月收入6W的大厂员工，一步一步堕入断供边缘的故事：总价1600万，买了华润城4房，首付500万，月供6W,2020迎来暴涨，又去网贷在南山西丽下注1000万一套，2020-2022疫情三年，房价开始暴跌，月供扛不住了，最近又失业，一夜回到解放前，炒房付出巨大代价。
有时候炒房犹如赌博。但是撇开炒房客不谈，你或者你身边朋友有没有在房子上赚过钱。比如赶上学区房大涨，原来的老房子卖出大赚一笔；或者赶上房价大涨，涨价前买的房子翻倍了，在不缺居住的房子前提下迅速出手，赚了一笔；当全民经纪人，拉朋友去买房子，或者老带新介绍别人去买房子赚奖励。或者其他吧，因为房子大涨赚到钱的交流交流

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-4-19 09:07
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作者: Hheli 时间: 2022-4-19 09:21
鸡蛋不能放一个篮子里

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-4-19 09:22
这些都不重要了，涨涨跌跌，也不卖。
虽然整体的确是涨价不少，可是通货膨胀，钱也毛了。
现在的几百万，跟十年前的几百万不是一个概念。

作者: 厚道为人 时间: 2022-4-19 09:35
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作者: 行云何处去 时间: 2022-4-19 09:49
先把钱赚到手在考虑下一步，得陇望蜀

作者: C10H15N 时间: 2022-4-19 09:50
买了个学区房，用完了倒手还赚30万，不用求人还有钱赚

作者: 一曲相思苦 时间: 2022-4-19 09:58
一套房子赚了几十万的情况有

作者: 邂逅123456 时间: 2022-4-19 10:22
俺家这个房卖了能挣个40万左右

作者: ytwskx 时间: 2022-4-19 10:26

厚道为人发表于 2022-4-19 09:35
期待大厂房东的后续，

这个人犯了太多人的错误:
投资比例，不能手里现金太少，杠杆太大，也就是太贪婪了。
很多大公司都是这么扩张倒闭的。
所以就是有多少钱办多大的事，永远没事。

作者: ytwskx 时间: 2022-4-19 10:28

C10H15N 发表于 2022-4-19 09:50
买了个学区房，用完了倒手还赚30万，不用求人还有钱赚

买学区房主要还是图教育孩子的环境，至于最后还有余富，那还真是副产品。
看到买那里的父母几乎没有太多奔着赚钱去的，涨价了也没有多么惊喜，
因为绝大多数去的，出发点不是这个。

作者: 厚道为人 时间: 2022-4-19 10:55
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作者: db0315 时间: 2022-4-19 10:58
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作者: 悍娇虎 时间: 2022-4-19 11:00
什么东西都有买了的跌你以为你买了个古董啊还只涨不跌

作者: 酸奶机 时间: 2022-4-19 11:22
就一套房子赔了赚了没有意义。如果20年前多买几套现在你就是吃房租卖二手房都可以。

作者: 别亦难 时间: 2022-4-19 11:42
多少算爆？

作者: start2988 时间: 2022-4-19 11:52
1995年，奶奶房子拆迁回迁了58.43二室一厅，我用了我仅有的一年半工龄买下来，花了3万多元。1999年，19万卖掉了。
当时开心呀，哇，好多钱，我这一辈子可以躺平了吧。

事实一：19万根本躺不平。

事实二：此房虽然已是老破旧，但目前市值250万。

作者: caonima999999 时间: 2022-4-19 11:58
在考虑下一步

作者: ytwskx 时间: 2022-4-19 12:10

start2988 发表于 2022-4-19 11:52
1995年，奶奶房子拆迁回迁了58.43二室一厅，我用了我仅有的一年半工龄买下来，花了3万多元。1999年，19万卖 ...

房产适合长线，3万入19万出，以为六倍很厉害，结果255万了，，，

作者: start2988 时间: 2022-4-19 12:12

ytwskx 发表于 2022-4-19 12:10
房产适合长线，3万入19万出，以为六倍很厉害，结果255万了，，，

这个三万其实是不止的，还包含一个家庭仅有一次机会的房改房政策，还包含工龄的。

作者: start2988 时间: 2022-4-19 12:14
现在很多城市有摇号政策，新房限价。首先需要购房资格，其实需要拼社保年限，但如果一旦摇中，少则赚五六十万，最多可赚取五六百万。

作者: qiutiandaole 时间: 2022-4-19 12:21
楼主是哪家中介？私聊我一下，我有房子要卖，赔钱卖的那种

作者: 虎山居士 时间: 2022-4-19 14:32
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作者: 芝罘西面是哪里 时间: 2022-4-19 14:33
我算在房子上赚钱了吧，富有花园，14年买的是7000，年前卖了一万多。

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-4-19 14:36
我妈俩万买的公司的分的房子，后来他变成了一中学区房，这算吗

作者: 浅尝辄止事无成 时间: 2022-4-19 15:19

start2988 发表于 2022-4-19 11:52
1995年，奶奶房子拆迁回迁了58.43二室一厅，我用了我仅有的一年半工龄买下来，花了3万多元。1999年，19万卖 ...

也挺好了(°u°)」

作者: fangfei8410 时间: 2022-4-19 16:26
没卖过房子，所以没挣过钱

作者: 论坛小管家 时间: 2022-4-19 17:07
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: 不吃饭就吃鸡 时间: 2022-4-19 17:35
木有赚过

作者: 大写的S 时间: 2022-4-19 18:33

好吃的不是拉面发表于 2022-4-19 09:22
这些都不重要了，涨涨跌跌，也不卖。
虽然整体的确是涨价不少，可是通货膨胀，钱也毛了。
现在的几百万， ...

2018年在烟台买房的不管是刚需还是改善还是投资客。基本都赔的不行了。。这帮人算是被彻底套牢了。。特别是18还大量买进的炒房客。。。。我看过一个朋友住的楼一个炒房客挂在链家卖的房子。。单价11500。。。而他这个楼别的卖家都卖8000左右。。。我觉得这个炒房客可能还活在自己的世界里。从来不关注网络的那总傻了吧唧的炒房客。。

作者: 晴栀莞歌 时间: 2022-4-19 23:46
没经历过房产买卖

作者: 铁木真 时间: 2022-4-20 06:55

福气满满的大宝发表于 2022-4-19 14:36
我妈俩万买的公司的分的房子，后来他变成了一中学区房，这算吗

你这个狠了

作者: wwyy88688 时间: 2022-4-20 08:29

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-4-20 08:42

大写的S 发表于 2022-4-19 18:33
2018年在烟台买房的不管是刚需还是改善还是投资客。基本都赔的不行了。。这帮人算是被彻底套牢了。。特 ...

就这么说，不说炒房客，只说普通老博兴买房。
一八年，一九年买了，都跌了，不过也都正常交付了。
二零年，去年，今年，买了的，交付都有问题，不是地产商出事了，就是质量问题……

作者: 邂逅123456 时间: 2022-4-20 09:24

db0315 发表于 2022-4-19 10:58
先看看能出手再说

位置挺好的，出手应该可以

作者: start2988 时间: 2022-4-20 09:31

大写的S 发表于 2022-4-19 18:33
2018年在烟台买房的不管是刚需还是改善还是投资客。基本都赔的不行了。。这帮人算是被彻底套牢了。。特 ...

人家就是挂着看看行情的。

作者: 大写的S 时间: 2022-4-20 14:05

好吃的不是拉面发表于 2022-4-20 08:42
就这么说，不说炒房客，只说普通老博兴买房。
一八年，一九年买了，都跌了，不过也都正常交付了。
二零 ...

这几年交付的房子。。好像听说不少地产商都偷偷减配了。。。

作者: 大写的S 时间: 2022-4-20 14:08

start2988 发表于 2022-4-20 09:31
人家就是挂着看看行情的。

这样以后挂。。估计也要收费了。。。而且挂有风险你的资料全部别中介知道了。。然后各种单位都会知道你的资料。。。。。

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