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标题: 小哥播报:烟台的商业街,为何大多“半死不活”? [打印本页]

作者: 烟小哥    时间: 2022-1-11 09:11
标题: 小哥播报:烟台的商业街,为何大多“半死不活”?

或许很多年以后,人们都不愿意再逛街了。

对于现下的烟台人来说,逛街约等于逛商场,“街”也仅限于万达金街和南洪街这样以美食为主的小型购物街道了。

烟台的商业街们,正在一点点消失。

1

吸引不了烟台人的烟台街

前几天,小编踏入了一条名为“烟台街”的街道:这里以八九十年代的烟台为蓝本,将老烟台人记忆里的东风电影院、友谊商店、工人文化宫等经典建筑都搬到了一条街道上。

上世纪八九十年代的烟台,正是很多人记忆里破旧却美好的样子:当时大展附近的花卉开的格外努力。华茂街、烟台山灯塔、铁道大厦、大马路市场……

一代人的记忆重新被复刻,让不少人也曾对烟台街充满了向往。去年刚开业时的热闹,也还散落在各个视频平台上。

如今开业不足两个月的烟台街,虽然建筑仍能感受到当时的旧貌,但却少了人来人往的热闹。

步入烟台街,可以看到80年代的记忆,偌大的烟台山灯塔慢慢靠近,前方的路牌指示着去各个地方的方向,带着欣喜期待却有些落空,前方的大马路市场并不似记忆中的有闹市气息,各个小吃摊前也不是飘香的味道。

或许是工作日的原因,这场穿越氛围感到位了,但是很多商铺却窗口紧闭。想买一根记忆里的淀粉肠,走遍一整条街却也没买到。

几位还坚守在烟台街的商户,面对着空荡荡的街道,也是一脸无奈——谁知道当初的繁华只不过昙花一现,烟台人不爱逛烟台街呢。

2

从南大街,到南大“金街”

同样风光不再的,还有南大街。

曾经的南大街,是烟台人的购物天堂,一条东西路,数百米的距离上聚集了餐饮小吃街,购物超市商场、品牌专卖店……各种商品琳琅满目,从吃穿用度到奢侈配饰一应俱全。

但如今,这条街已经逐渐走向没落,甚至逐渐变成了一条布满金店的“金街”。

作为鼎鼎有名的“烟台第一街”,这里的一切都还那么繁华,但除了匆匆而过的行人和奔腾的车流,已经很少有人愿意在这里驻留。

唯一能吸引人的,大概就是街边的“烟台老字号”泰丰炸鸡了吧。

如果说南大街的沦落是传统商业在网络时代的败退,那对于另一些商业街来说,可能就是时代的眼泪了吧。

3

西大街,烟台人时代的眼泪

西大街,曾经也是一条对于烟台人来说必须要逛的街。这条街的两侧,也曾是鳞次栉比的店铺,和各式各样的商场,还有曾经辉煌一时的西大街夜市

但是如今早已物是人非——

百盛撤走后原本计划要进驻的繁花最终搁浅;

经过重装后开业的大润发美食街人气不复从前;

对面的大商城市乐园不知何时才能重启;

汽车站的地下商场至今仍然没有起色……

原本该在这里逛街的烟台人们,最终分散到各个角落,不再留恋曾经辉煌的西大街。

4

等待新出路的南洪街

南洪街更像是南大街的一条附属街道,隐匿在繁华的南大街后身。西头与西大街相连,是烟台最为知名的步行街,也是各路网红们纷纷打卡的“时尚风情街”。

市中心的位置为他带来了极大的人流量,无论什么时间来到这里,都能看到逛街的人;不管是吃的喝的还是用的,衣服、饰品、小吃、手机壳、化妆品……来逛街总能在这里找到自己中意的好物。

但是南洪街似乎也在遭遇“瓶颈”,不仅卫生环境遭到市民吐槽,不少店铺的生意也日渐冷清。而且周围的居民也一直在盼望拆迁改造……

5

烟台的商业街,会有未来吗

烟台常常被说是个“无夜城”,超过八点便不再拥有夜生活,不论是商业街还是大商场,超过八点后便很少再看到人。

许多店家早早就歇业,除了几个酒吧仍有少许人,烟台人还是喜欢早早便回家,感受家庭的温暖。这也许也是烟台的许多商业街们冷清的原因之一吧。

2021年12月31日,全新的红利渔市开业了,虽说比起“商业街”这儿更像是一个奢华版菜市场,但在不久的将来,芝罘湾广场全面开业之后,这里将成为烟台又一条集娱乐餐饮吃喝购物于一体的商业街。

这条商业街会如何?或许所有的烟台人都在等着一场与商业街有关的变革。


作者: 社会学专家    时间: 2022-1-11 09:12
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作者: 社会学专家    时间: 2022-1-11 09:13
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作者: 雪窝文创    时间: 2022-1-11 09:14
商业不发达就是经济形势不好的直接折射,光吹不行,报告写得漂亮只能提拔当官,不能当饭吃。
作者: 社会学专家    时间: 2022-1-11 09:14
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作者: 灿烂之夏    时间: 2022-1-11 09:20
变相流入房地产口袋,,,还是网上买好, 流入快递 和 工厂   网上购物 尽可能少的流入房地产
作者: 呐喊大侠    时间: 2022-1-11 09:40
烟台街在哪里
作者: sxz132    时间: 2022-1-11 09:40
说啥这都是绝大多数人用手投票投出来的,新时代来临的时候光哀叹旧时光不复返是没用的,我觉得线下能活得不错的一个是大集,另一个就是网红店,前者是因为还有为数众多的上一代人他们半条腿还留在过去,后者则是当互联网经济成为主流的时候总会有一些小众产品会有自己的市场,现代化流水线工艺品也没有把那些手工全冲没了嘛。
作者: 关关雎鸠    时间: 2022-1-11 09:42
个人觉得还是网购和疫情冲击大吧,人口方面占的因素不多。
作者: 福气满满的大宝    时间: 2022-1-11 09:44
烟台商业气氛是胶东最差的,青岛跟威海你去看看人家逛街的地方人山人海的,每个城市都有大规模的夜市能带动起周边的经济、你再看看烟台,真的感觉可惜了!这么好的地理位置,真是怒其不争
作者: 月是故乡    时间: 2022-1-11 10:07
网点已经烂大街,水电气暖什么都贵。网购只要认准渠道,保证质量还送货上门。没有对比就没有伤害
作者: 守望未来好    时间: 2022-1-11 10:14
这是领导水平不行,没有规划,烟台罢了头太多
作者: 海之帆    时间: 2022-1-11 10:25
消费的主力应该是年轻人,
一是外来的年轻人多不多,
二是年轻人收入多不多,
再是能不能留住已经来的年轻人。

瞎说的,别当真!!
作者: 云破月来花弄影    时间: 2022-1-11 10:29
羊圈修的再多,再好也没用啊,羊太少了。
作者: yamahacs2c    时间: 2022-1-11 10:45
关关雎鸠 发表于 2022-1-11 09:42
个人觉得还是网购和疫情冲击大吧,人口方面占的因素不多。

人口原因非常大,烟台市老龄化非常严重的城市
作者: 邂逅123456    时间: 2022-1-11 10:49

作者: 火星上的水    时间: 2022-1-11 10:55
没有消费者,啥街都得完蛋
作者: 傅红雪    时间: 2022-1-11 10:56
烟台经济一言难尽。以前记得媒体天天喊,又快又好发展,或者是又好又快发展。现在?烟台的各个商业区就是个笑话,幸福振华广场摘牌了,莱山上市里半死不活,市里的南大街、西大街、南洪街辉煌不再,夜市更是让烟台的当权者们赶来赶去玩死了。
作者: greban    时间: 2022-1-11 11:52
没有规划啊                                                                                                                                                                                 
作者: 晴栀莞歌    时间: 2022-1-11 12:01

作者: 雪窝文创    时间: 2022-1-11 12:04
福气满满的大宝 发表于 2022-1-11 09:44
烟台商业气氛是胶东最差的,青岛跟威海你去看看人家逛街的地方人山人海的,每个城市都有大规模的夜市能带动 ...

农村景象很突出。
作者: 大写的S    时间: 2022-1-11 12:07
那些商业体都集中在芝罘区。。小吃街也是。。。也都是芝罘区。你问问莱山区的人去逛么。。去但是很少。。。。福山区的人去么。。也去。。但是很少。。。就芝罘区的人才逛逛。。。太远了。。人家都不喜欢跑那么老远。。牟平区的人就更别说了。。有几个人愿意大老远跑芝罘区逛那些商业街小吃街的。。。。。说什么没商业 没夜生活的。。都看的是表面。。。实际上。莱山区那几个综合体的夜生活人真不少。。牟平区夜市人也真不少(没综合体都往夜市跑,龙湖的业主也只能去个牟平夜市)。。
       烟台的特点是。每个区的人都习惯在自己区活动。。。而你看看大连青岛。。。。大连所有区的人都喜欢去市中心玩。。。青岛也是。。。。只有烟台人只喜欢在自己的区逛游。。。因为相隔太远。。。现在的人都懒啊。。。。
作者: 每天都在学习    时间: 2022-1-11 12:09
年轻人太少,高校太少,挣的太少。没有地铁是硬伤。
作者: slm1968    时间: 2022-1-11 12:42
商业街在哪?
作者: 雪窝文创    时间: 2022-1-11 12:47
每天都在学习 发表于 2022-1-11 12:09
年轻人太少,高校太少,挣的太少。没有地铁是硬伤。

地铁问题是政策不稳。
作者: 黑白人生    时间: 2022-1-11 13:11
顺其自然2021 发表于 2022-1-11 09:12
让实权部门的领导每人承包三个门店,烟台一下就火了


作者: 能干仗别哔哔    时间: 2022-1-11 13:17
烟台年轻人少,加上新上马的项目多,人群分流,加上网络的低价冲击,所以到处冷冷清清。其实不只是芝罘区,其他区也是这个样。
作者: 玉兰花园    时间: 2022-1-11 13:53
烟台老了,没有活力了。
作者: hh65487    时间: 2022-1-11 14:03
东西太贵了,市里年轻人少了,大爷大妈挤公交去赶集,年轻人网购淘双十一,逛街成为了奢侈品,消费降级逛不起,跟不恋爱,不结婚,不要孩子是一个道理。。。
作者: 雪窝文创    时间: 2022-1-11 14:08
hh65487 发表于 2022-1-11 14:03
东西太贵了,市里年轻人少了,大爷大妈挤公交去赶集,年轻人网购淘双十一,逛街成为了奢侈品,消费降级逛不 ...

就是就是
作者: 佼恩    时间: 2022-1-11 14:20
当年烟台是不是计划生育模范城市啊,感觉周围好多同事都是家里的独生子女。
作者: zhuyanb    时间: 2022-1-11 14:22

作者: 雪窝文创    时间: 2022-1-11 14:26
佼恩 发表于 2022-1-11 14:20
当年烟台是不是计划生育模范城市啊,感觉周围好多同事都是家里的独生子女。

执行绝对严格。在山东。
南方人不听当当。
作者: 佼恩    时间: 2022-1-11 14:37
雪窝文创 发表于 2022-1-11 14:26
执行绝对严格。在山东。
南方人不听当当。

山东省内也得算典范吧,鲁中鲁南的城市里,我这么大甚至比我更大一些的的年龄段,像烟台这么大的独生子女概率还真没看到过。所以现在年轻人不足就是烟台的大问题了。所以有时候太听话也是不好哈。现在就需要有足够的吸引力,吸引新的年轻人了。
作者: 雪窝文创    时间: 2022-1-11 14:39
佼恩 发表于 2022-1-11 14:37
山东省内也得算典范吧,鲁中鲁南的城市里,我这么大甚至比我更大一些的的年龄段,像烟台这么大的独生子女 ...

没有突破精神,怕丢官
作者: 客观看世界    时间: 2022-1-11 14:58
大写的S 发表于 2022-1-11 12:07
那些商业体都集中在芝罘区。。小吃街也是。。。也都是芝罘区。你问问莱山区的人去逛么。。去但是很少。。。 ...

越分流越拉到,尤其是烟台这样城市人口少的地方,你每个区弄一个商业区,规模小不说,去的人更少,个人一直认为烟台就缺少一个成规模的、有特色的、有品位的、全项目的、全步行的商业街区,让人们逛街就要去,去了走不了,留下就消费,花钱还高兴,加上便利的交通设施、完善的公共交通,让顾客没有后顾之忧,只有形成良性循环,商业街区才能吸引人,每个城市都有 主要的一个成规模商业街区,烟台恰恰是没有,另外在芝罘区建,其他区人能来,但在其他区建,另外的区不大去,这好像也是烟台的一个怪圈,也注定商业核心还是在芝罘,虽然什么上市里、万象汇、迎春大街等等不错,但热闹的延续度一般,后期也就慢慢冷下来了。
作者: 公平合理    时间: 2022-1-11 16:15
路过
作者: 昭昭1    时间: 2022-1-11 17:23
烟台的交通与商圈也是主要问题,以前莱阳朋友的对象联糸当地富婆们经常到烟台振华购物逛街,现动车开通后直接到青岛万象城购物逛街了,到青岛快不说直接地铁到商圈,而且规模档次比烟台好,到烟台南别说外地就是本地人也学着不方便!
作者: 爱烟台的小电工    时间: 2022-1-11 17:44
半年没出去吃过饭了,主要是穷
作者: 大写的S    时间: 2022-1-11 18:29
客观看世界 发表于 2022-1-11 14:58
越分流越拉到,尤其是烟台这样城市人口少的地方,你每个区弄一个商业区,规模小不说,去的人更少,个人一 ...

我也是觉得。烟台各自为政 各自为商。。分流确实太厉害了。。。。规模都不大。也不小。。只是刚刚够用。。就因为这种刚刚够用。导致老百姓都不相互串门了。。。只靠着芝罘区这点人口真的让芝罘区的商业吃不饱。。哎。。。
作者: 芝罘西面是哪里    时间: 2022-1-11 19:03
以时代广场为例子,记得整了个夜市,还挺火爆,但是领导觉得不行,然后就停了,到现在半死不活
作者: 睿宁爸    时间: 2022-1-11 23:20
大写的S 发表于 2022-1-11 12:07
那些商业体都集中在芝罘区。。小吃街也是。。。也都是芝罘区。你问问莱山区的人去逛么。。去但是很少。。。 ...

烟台给推荐一个玩儿的地方
作者: 上炕吃饭    时间: 2022-1-12 00:52
福气满满的大宝 发表于 2022-1-11 09:44
烟台商业气氛是胶东最差的,青岛跟威海你去看看人家逛街的地方人山人海的,每个城市都有大规模的夜市能带动 ...

烟台的营商环境不行。某些人为了蒸鸡完全是做表面工作
作者: 上炕吃饭    时间: 2022-1-12 00:54
守望未来好 发表于 2022-1-11 10:14
这是领导水平不行,没有规划,烟台罢了头太多

在烟台大部分玩的是翘板,心里都有小舅舅,没几个真心想为烟台发展努力的
作者: 上炕吃饭    时间: 2022-1-12 00:56
海之帆 发表于 2022-1-11 10:25
消费的主力应该是年轻人,
一是外来的年轻人多不多,
二是年轻人收入多不多,

单从这个破烂的城建,怎么会留住年轻人
作者: 上炕吃饭    时间: 2022-1-12 01:01
大写的S 发表于 2022-1-11 12:07
那些商业体都集中在芝罘区。。小吃街也是。。。也都是芝罘区。你问问莱山区的人去逛么。。去但是很少。。。 ...

不单单是远的问题,俺村赶大集,几十里地的外村相亲都来赶,热闹非凡,车好停,路好走,面鱼包子品种齐全经济实惠
作者: jmtao    时间: 2022-1-12 10:18
上市里太贵了,性价比低,体验感差
作者: 大写的S    时间: 2022-1-12 10:24
睿宁爸 发表于 2022-1-11 23:20
烟台给推荐一个玩儿的地方

吃喝玩乐周末人最多的地方 就是大悦城 跟万达 那里。。。渔人码头也有吃玩洗一条龙。只是冬天人少一些。夏天人多。。。那个包间泡温泉太要命了。太透明玻璃对着大海。。可骚死我了。。  至于其他的地方。。真没啥可玩的。。。。
作者: zhuyanb    时间: 2022-1-12 11:11

作者: 福气满满的大宝    时间: 2022-1-12 13:14
上炕吃饭 发表于 2022-1-12 00:52
烟台的营商环境不行。某些人为了蒸鸡完全是做表面工作

所以死气沉沉的
作者: 福气满满的大宝    时间: 2022-1-12 13:14
雪窝文创 发表于 2022-1-11 12:04
农村景象很突出。

农村更别说了
作者: zth041    时间: 2022-1-13 09:43
顺其自然2021 发表于 2022-1-11 09:13
如果哪个当官的一年能挣几百万,几千万,让他承包十倍个门店。

你知不知道什么叫洗钱? 他们巴不得可以经商呢。
作者: 社会学专家    时间: 2022-1-13 09:47
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 福山御花园诊所    时间: 2022-1-13 15:54
烟台的商业街规划都太高大上了,烟台市区的人口支撑不了遍地开花的商街
作者: 凯立德    时间: 2022-1-13 16:36
只要把南洪街向东西延伸,搞个夜市,就能把烟台人的夜晚活动丰富起来;越是没钱的时候,夜市经济就会越繁荣,进而带动周边的消费;现在想起来,领导就是没明白夜市对于城市的重要性。不要搞各地分散的小夜市,而是集中起来搞一个,像以前的海防营和胜利路夜市。
作者: yt_tangyimin    时间: 2022-1-14 00:32
倒数第二幅图是哪里?
作者: 雪窝文创    时间: 2022-1-14 05:56
凯立德 发表于 2022-1-13 16:36
只要把南洪街向东西延伸,搞个夜市,就能把烟台人的夜晚活动丰富起来;越是没钱的时候,夜市经济就会越繁荣 ...

决策层从来没有整理八经的思维。
作者: ☆戏子☆    时间: 2022-1-14 08:29
傅红雪 发表于 2022-1-11 10:56
烟台经济一言难尽。以前记得媒体天天喊,又快又好发展,或者是又好又快发展。现在?烟台的各个商业区就是个 ...

现在换了个说法叫营商环境。没效率和担当的精神,谈什么环境也不好使。
作者: ☆戏子☆    时间: 2022-1-14 08:30
雪窝文创 发表于 2022-1-11 14:39
没有突破精神,怕丢官

明知道是对的,没上级文件没依据,没人担这个责,那只能拖着不办。谈何硬上环境
作者: 傅红雪    时间: 2022-1-14 08:44
上炕吃饭 发表于 2022-1-12 00:56
单从这个破烂的城建,怎么会留住年轻人

烟台这个城市建设太差,北边比不上稍稍没落的大连,南边比不上飞速的青岛。更别提苏州无锡之类的江南城市了。当年烟台提出的口号,远学无锡,近学南山。不知道学了些什么。领导换了一茬又一茬,结果烟台原地踏步。
作者: 傅红雪    时间: 2022-1-14 08:48
芝罘西面是哪里 发表于 2022-1-11 19:03
以时代广场为例子,记得整了个夜市,还挺火爆,但是领导觉得不行,然后就停了,到现在半死不活

在胜利路的时候也很好,人山人海,后来往南赶,再后来去了时代广场西大街那块,也还可以。等撵到南操场,直接嗝屁了。撵来撵去,终于玩死了,他们这下不折腾了。
作者: 滴滴答答7788    时间: 2022-1-14 18:40
房租太贵,客户又少
作者: 福气满满的大宝    时间: 2022-1-14 19:44
上炕吃饭 发表于 2022-1-12 00:52
烟台的营商环境不行。某些人为了蒸鸡完全是做表面工作

赞同!不是不行,是没人努力
作者: 关关雎鸠    时间: 2022-1-14 21:54
yamahacs2c 发表于 2022-1-11 10:45
人口原因非常大,烟台市老龄化非常严重的城市

烟台人口的数据我不是很清楚,但是对比现在和十来年前的晚上就能看出来




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